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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢１丁目１７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 54.0㎡ 〜 61.04㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
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プレシス駒沢は、東京都世田谷区駒沢に位置する人気のマンションです。東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩4分という好立地にあり、交通の便が非常に良いことが特徴です。外観はモダンで高級感があり、周辺は静かな住宅街であるため、住み心地の良さが際立ちます。また、駒沢公園にも近く、自然環境にも恵まれています。
資産性においては、都心へのアクセスの良さと世田谷区という人気の居住エリアに位置していることから、高い資産価値が期待できます。ただし、市場の動向によって資産価値は変動するため、注意が必要です。所有リスクとしては、地震や火災といった災害リスクに加え、築年数の経過に伴う経年劣化の可能性が考えられます。また、近年のマンション市場の動向と価格の上下動も視野に入れて検討することが重要です。
管理状況については、具体的な情報が必要ですが、一般にマンションの管理体制が行き届いているかどうかが資産価値や居住快適性に影響を与えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 61.04㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 54.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 60.73㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 61.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 54.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 60.73㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 61.04㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 54.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 60.73㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 61.04㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 54.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 60.73㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 61.04㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 54.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 60.73㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 61.04㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 54.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 60.73㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 61.04㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 54.0㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 60.73㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 61.04㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 54.0㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 60.73㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 61.04㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 54.0㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 60.73㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 61.04㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 54.0㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 60.73㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,199万円 | 1975年11月 | 33.68㎡ | 65.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,550万円 | 2014年4月 | 25.53㎡ | 139.1万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 2009年2月 | 83.01㎡ | 156.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,680万円 | 2003年7月 | 73.54㎡ | 131.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 30.4㎡ | 71.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 30.4㎡ | 71.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 30.4㎡ | 71.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,120万円 | 1985年6月 | 16.5㎡ | 67.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 14,780万円 | 2015年5月 | 66.4㎡ | 222.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 61.04㎡ | 163.5万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーフォルム駒沢大学 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１４−４ | 2012年11月 | 25.57㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ハウス | 東京都世田谷区駒沢３丁目６−１５ | 2003年7月 | 73.54㎡〜 | 9,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１８−１４ | 1991年5月 | 15.0㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２−２１ | 1985年6月 | 16.5㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツＢ２棟 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス駒沢レジデンス | 東京都世田谷区駒沢３丁目２７−９ | 2021年12月 | 55.23㎡〜 | 1億231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン駒沢 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２８−２３ | 1981年7月 | 52.24㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー駒沢 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１−３ | 1976年8月 | 23.22㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス桜新町 | 東京都世田谷区駒沢３丁目２５−６ | 2014年12月 | 56.64㎡〜 | 8,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツA棟 | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桜新町マンション | 東京都世田谷区駒沢３丁目２７−１ | 1981年9月 | 50.88㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢ガーデンハイツ | 東京都世田谷区駒沢３丁目１０−１ | 1979年8月 | 68.8㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園テラスハウス | 東京都世田谷区駒沢４丁目１−２０ | 2009年2月 | 83.48㎡〜 | 8,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢不二ロイヤルハイツ | 東京都世田谷区駒沢４丁目１８−２２ | 1974年5月 | 47.56㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢公園ハウス | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−３ | 2014年11月 | 66.74㎡〜 | 7,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ駒沢大学 | 東京都世田谷区駒沢４丁目３０−７ | 1998年2月 | 18.49㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル駒沢公園フロントビュー | 東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２５ | 2000年9月 | 53.28㎡〜 | 7,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１２ | 2016年3月 | 25.22㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルレオニス駒沢公園 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１２−２６ | 2000年2月 | 69.77㎡〜 | 8,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデール駒沢 | 東京都世田谷区駒沢４丁目１９−１３ | 1989年9月 | 19.6㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
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