パークハウス学芸大学ＥＡＳＴＳＩＤＥＲＥＳＩＤＥＮＣＥの売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
5,299万円〜 9,620万円（353万円〜 375万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

パークハウス学芸大学ＥＡＳＴＳＩＤＥＲＥＳＩＤＥＮＣＥ以外の棟

ＷＥＳＴＳＩＤＥＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

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基本情報

住所	東京都世田谷区下馬３丁目５−１０
築年月	2008年7月
総階数	4階
総戸数	25戸
専有面積	47.3㎡〜 90.02㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	学芸大学駅徒歩15分三軒茶屋駅徒歩18分

施設・設備

一低住専

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｴｱｺﾝ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

食洗機

床暖房

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

内廊下

設計性能評価書取得

パークハウス学芸大学ＥＡＳＴＳＩＤＥＲＥＳＩＤＥＮＣＥについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE」は、2008年に竣工した地上4階のマンションで、総戸数は25戸です。交通機関としては、東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩15分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩161mの場所にローソン下馬三丁目店や、512m先にセブンイレブン世田谷野沢2丁目店、561m先にローソン野沢一丁目店があります。また、スーパーも近くにあり、127m先に信濃屋野沢店や、265m先にまいばすけっと下馬3丁目店、479m先にサミットストア野沢龍雲寺店があります。

飲食店も豊富で、マンションから193m先に喜平や、196m先に鮨うがつ、383m先にねぎ坊主、また383m先にはレストランえいらくや春草などがあります。

また、医療施設としては、マンションのすぐ近くに加賀クリニックやいなみ小児科、142m先にデイ・ホーム中丸があります。近くには薬局もあり、138m先に下馬薬局や、139m先にTomo's(トモズ) 野沢店調剤薬局、151m先にトモズ野沢店があります。

公共施設としては、142m先にカメルーン共和国大使館や、266m先に下馬区民集会所、336m先に野沢地区会館があります。

自然環境も充実しており、マンションの近くには528m先に蛇崩川緑道や、627m先に野沢二丁目公園、768m先に世田谷区駒繋公園があります。

さらに、学校や保育施設も周辺に充実しています。マンションから165m先には世田谷区立中丸小学校や、336m先に野沢児童館、351m先に東京学芸大学附属高等学校があります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、267m先に下馬鳩ぽっぽ保育園や、285m先に野沢そらの木保育園、294m先に世田谷はっと保育園があります。

これらの周辺施設を利用する際には、徒歩でのアクセスが容易であり、住民にとって便利で快適な生活環境となっています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークハウス学芸大学ＥＡＳＴＳＩＤＥＲＥＳＩＤＥＮＣＥの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス学芸大学ＥＡＳＴＳＩＤＥＲＥＳＩＤＥＮＣＥの最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス学芸大学ＥＡＳＴＳＩＤＥＲＥＳＩＤＥＮＣＥは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス学芸大学ＥＡＳＴＳＩＤＥＲＥＳＩＤＥＮＣＥの存在する東京都世田谷区下馬３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,298万円	2004年10月	52.98㎡	137.8万円	3	2LDK
2024年11月	3,480万円	1969年8月	39.13㎡	88.9万円	8	1LDK
2024年11月	3,480万円	1969年8月	39.13㎡	88.9万円	8	1LDK
2024年11月	3,480万円	1969年8月	39.13㎡	88.9万円	8	1LDK
2024年11月	7,280万円	2004年6月	47.02㎡	154.8万円	1	1LDK
2024年11月	3,350万円	1969年5月	41.18㎡	81.4万円	2	1LDK
2024年11月	6,980万円	2020年2月	46.72㎡	149.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,350万円	1969年5月	41.18㎡	81.4万円	2	1LDK
2024年11月	6,980万円	2020年2月	46.72㎡	149.4万円	2	2LDK
2024年11月	13,490万円	1998年3月	77.28㎡	174.6万円	4	3LDK
2024年11月	13,490万円	1998年3月	77.28㎡	174.6万円	4	3LDK
2024年11月	990万円	1983年11月	14.71㎡	67.3万円	2	1R
2024年11月	1,170万円	1983年9月	14.52㎡	80.6万円	3	1R
2024年11月	4,000万円	1970年9月	41.58㎡	96.2万円	9	1LDK
2024年11月	3,980万円	1963年5月	50.97㎡	78.1万円	4	2LDK
2024年10月	6,680万円	2010年10月	52.86㎡	126.4万円	3	1LDK
2024年10月	3,690万円	1969年10月	42.47㎡	86.9万円	1	1LDK
2024年10月	3,690万円	1969年10月	42.47㎡	86.9万円	1	1LDK
2024年10月	1,190万円	1983年11月	14.52㎡	82.0万円	1	1R
2024年10月	24,000万円	1999年3月	117.9㎡	203.6万円	1	3LDK
2024年10月	4,799万円	2008年7月	49.66㎡	96.6万円	-1	2LDK
2024年10月	4,799万円	2008年7月	49.66㎡	96.6万円	-1	2LDK
2024年10月	17,000万円	2018年2月	70.58㎡	240.9万円	9	2LDK
2024年10月	17,000万円	2018年2月	70.58㎡	240.9万円	9	2LDK
2024年10月	9,490万円	1999年3月	74.97㎡	126.6万円	2	2LDK
2024年10月	17,000万円	2018年2月	70.58㎡	240.9万円	9	2LDK
2024年10月	4,980万円	2007年3月	37.17㎡	134.0万円	1	1K
2024年10月	9,480万円	1996年6月	75.47㎡	125.6万円	5	3LDK
2024年10月	3,380万円	1970年2月	54.9㎡	61.6万円	1	1LDK
2024年10月	3,380万円	1970年2月	54.9㎡	61.6万円	1	1LDK
2024年10月	3,380万円	1970年2月	54.9㎡	61.6万円	1	1LDK
2024年10月	9,490万円	1999年4月	74.94㎡	126.6万円	1	2LDK
2024年10月	5,490万円	2004年6月	47.02㎡	116.8万円	1	1LDK
2024年10月	13,980万円	2008年7月	90.04㎡	155.3万円	3	3LDK
2024年10月	13,980万円	2008年7月	90.04㎡	155.3万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1970年5月	30.24㎡	65.5万円	4	1K
2024年10月	15,980万円	2024年1月	61.56㎡	259.6万円	5	2LDK
2024年9月	14,980万円	2006年10月	90.74㎡	165.1万円	-1	3LDK
2024年9月	9,990万円	2024年5月	93.13㎡	107.3万円	1	3LDK
2024年9月	9,990万円	2024年5月	93.13㎡	107.3万円	1	3LDK
2024年9月	9,990万円	2024年5月	93.13㎡	107.3万円	1	3LDK
2024年9月	1,180万円	1983年11月	14.29㎡	82.6万円	4	1R
2024年9月	1,180万円	1983年11月	14.29㎡	82.6万円	4	1R
2024年9月	1,180万円	1983年11月	14.29㎡	82.6万円	4	1R
2024年9月	5,890万円	1995年3月	54.3㎡	108.5万円	1	2LDK
2024年9月	2,480万円	1971年6月	48.96㎡	50.7万円	2	2LDK
2024年9月	2,480万円	1971年6月	48.96㎡	50.7万円	2	2LDK
2024年9月	5,990万円	1995年3月	51.5㎡	116.3万円	3	2LDK
2024年9月	3,180万円	1988年4月	41.16㎡	77.3万円	1	1K
2024年9月	38万円	2007年2月	84.73㎡	0.5万円	1	2LDK
2024年9月	38万円	2007年2月	84.73㎡	0.5万円	1	2LDK
2024年9月	6,680万円	2004年10月	57.61㎡	116.0万円	1	2LDK
2024年9月	1,050万円	1983年11月	14.48㎡	72.5万円	3	1R
2024年9月	6,798万円	1994年7月	61.36㎡	110.8万円	5	3LDK
2024年9月	1,080万円	1983年9月	14.5㎡	74.5万円	3	1R
2024年9月	11,980万円	2002年6月	70.66㎡	169.5万円	6	3LDK
2024年9月	11,980万円	2002年6月	70.66㎡	169.5万円	6	3LDK
2024年9月	1,680万円	1980年6月	32.16㎡	52.2万円	5	1LDK
2024年8月	1,000万円	1983年9月	14.52㎡	68.9万円	4	1R
2024年8月	3,180万円	1988年4月	36.0㎡	88.3万円	1	1K
2024年8月	1,290万円	1991年7月	16.16㎡	79.8万円	1	1K
2024年8月	1,290万円	1991年7月	16.16㎡	79.8万円	1	1K
2024年8月	1,290万円	1991年7月	16.16㎡	79.8万円	1	1K
2024年8月	5,980万円	1972年1月	74.27㎡	80.5万円	6	2LDK
2024年8月	5,980万円	1972年1月	74.27㎡	80.5万円	6	2LDK
2024年8月	8,500万円	2000年3月	82.36㎡	103.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,410万円	2004年9月	21.6㎡	111.6万円	4	1K
2024年8月	2,799万円	1969年8月	37.13㎡	75.4万円	4	1LDK
2024年8月	2,799万円	1969年8月	37.13㎡	75.4万円	4	1LDK
2024年8月	2,799万円	1969年8月	37.13㎡	75.4万円	4	1LDK
2024年8月	7,980万円	1998年5月	59.29㎡	134.6万円	10	2LDK
2024年8月	2,799万円	1969年8月	39.13㎡	71.5万円	4	1LDK
2024年8月	7,498万円	2004年10月	64.21㎡	116.8万円	3	2LDK
2024年8月	2,799万円	1969年8月	39.13㎡	71.5万円	4	1LDK
2024年8月	2,799万円	1969年8月	39.13㎡	71.5万円	4	1LDK
2024年8月	1,480万円	1990年9月	16.49㎡	89.8万円	5	1K
2024年8月	7,498万円	2004年10月	57.61㎡	130.2万円	3	2LDK
2024年8月	9,980万円	1998年3月	77.28㎡	129.1万円	2	3LDK
2024年8月	9,980万円	1998年3月	77.28㎡	129.1万円	2	3LDK
2024年8月	9,490万円	1999年4月	74.97㎡	126.6万円	1	3LDK
2024年8月	9,490万円	1999年4月	74.97㎡	126.6万円	2	2LDK
2024年8月	3,280万円	1996年1月	30.92㎡	106.1万円	2	1K
2024年7月	1,980万円	1972年4月	25.67㎡	77.1万円	2	1K
2024年7月	6,080万円	1999年1月	60.42㎡	100.6万円	1	2LDK
2024年7月	10,900万円	2018年2月	58.56㎡	186.1万円	5	2LDK
2024年7月	10,900万円	2018年2月	58.56㎡	186.1万円	5	2LDK
2024年7月	10,900万円	2018年2月	58.56㎡	186.1万円	5	2LDK
2024年7月	780万円	1983年11月	14.48㎡	53.9万円	1	1R
2024年7月	3,730万円	1996年1月	30.72㎡	121.4万円	5	1R
2024年7月	2,899万円	1969年8月	39.13㎡	74.1万円	8	1LDK
2024年7月	2,899万円	1969年8月	39.13㎡	74.1万円	8	1LDK
2024年7月	2,899万円	1969年8月	39.13㎡	74.1万円	8	1LDK
2024年7月	4,280万円	1981年10月	44.62㎡	95.9万円	2	1LDK
2024年7月	4,280万円	1981年10月	44.62㎡	95.9万円	2	1LDK
2024年7月	4,280万円	1981年10月	44.62㎡	95.9万円	2	1LDK
2024年6月	4,400万円	1995年3月	51.5㎡	85.4万円	3	1LDK
2024年6月	7,798万円	2004年10月	57.61㎡	135.4万円		2LDK
2024年6月	4,180万円	1968年12月	50.96㎡	82.0万円	3	1LDK
2024年6月	7,980万円	2002年5月	88.52㎡	90.1万円	1	3LDK
2024年6月	7,980万円	2002年5月	88.52㎡	90.1万円	1	3LDK

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世田谷野沢ハイデンス

東京都世田谷区野沢１丁目１２−９

築年月：1981年11月

専有面積：60.96㎡〜

相場価格：4,986万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
世田谷野沢ハイデンス	東京都世田谷区野沢１丁目１２−９	1981年11月	60.96㎡〜	4,986万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス・ソラーナ　ブロックＡ	東京都世田谷区野沢１丁目３５−１	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ三軒茶屋シエルクール	東京都世田谷区野沢１丁目１２−５	2007年1月	42.61㎡〜	5,246万円〜	このマンションの相場を見る
世田谷ティーズヒル　ハウスソラーナ	東京都世田谷区野沢１丁目３５−３	2002年8月	70.19㎡〜	7,900万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス・ソラーナ　ブロックＢ	東京都世田谷区野沢１丁目３５−２	2000年11月	75.22㎡〜	8,218万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコート三軒茶屋	東京都世田谷区野沢１丁目９−１８	1991年3月	18.59㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスソラーナA棟	東京都世田谷区野沢１丁目３５−１	2000年11月	76.26㎡〜	8,841万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル学芸大学	東京都世田谷区野沢３丁目５−１９	2017年8月	52.2㎡〜	7,063万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス学芸大学パークサイド	東京都世田谷区野沢３丁目１９−１６	1997年3月	73.5㎡〜	7,436万円〜	このマンションの相場を見る
学芸大ダイヤモンドマンション	東京都世田谷区野沢３丁目１６−２	1971年2月	36.84㎡〜	2,750万円〜	このマンションの相場を見る
ディアナコート学芸大学翠景	東京都世田谷区野沢３丁目	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド学芸大学	東京都世田谷区野沢３丁目７−８	2013年12月	70.35㎡〜	9,393万円〜	このマンションの相場を見る
柿の木坂パレス	東京都世田谷区野沢３丁目	1972年3月	42.75㎡〜	3,803万円〜	このマンションの相場を見る
フォルスコート学芸大学	東京都世田谷区野沢３丁目６−１５	1999年8月	71.78㎡〜	7,549万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネスパーク柿の木坂	東京都世田谷区野沢３丁目３−１５	1992年3月	53.78㎡〜	6,106万円〜	このマンションの相場を見る
ベルグレードK	東京都世田谷区野沢３丁目３０−７	2006年1月	21.87㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション野沢	東京都世田谷区野沢３丁目４−１０	1980年6月	--	--	このマンションの相場を見る
パルムハウス野沢	東京都世田谷区野沢３丁目３９−１５	1976年8月	52.15㎡〜	3,712万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム学芸大学	東京都世田谷区野沢３丁目３０−２	2006年12月	57.13㎡〜	5,913万円〜	このマンションの相場を見る
メモアール柿の木坂	東京都世田谷区野沢３丁目３−９	1983年11月	51.92㎡〜	5,329万円〜	このマンションの相場を見る

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