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パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの売却査定・相場情報

4.45
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売却査定価格（坪単価）
5,570万円 〜 12,290万円
（417万円 〜 427万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ以外の棟
ＥＡＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
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基本情報

住所東京都世田谷区下馬３丁目８−１３
築年月2008年7月
総階数4階
総戸数25戸
専有面積44.12㎡ 〜 95.14㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｴｱｺﾝ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
食洗機
床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
内廊下
設計性能評価書取得

パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCEは、2008年7月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は25戸であり、交通アクセスも良いです。最寄り駅である東急東横線の学芸大学駅まで徒歩15分で行くことができます。

周辺には多くの生活施設があり、暮らしやすい環境です。マンションから161mの場所にはローソン 下馬三丁目店があり、512m先にはセブンイレブン 世田谷野沢2丁目店、561m先にはローソン 野沢一丁目店もあります。スーパーも近くにあり、127m先には信濃屋 野沢店、265m先にはまいばすけっと 下馬3丁目店、479m先にはサミットストア 野沢龍雲寺店があります。

飲食店に関しては、マンションから193mの場所に喜平というお店があり、196m先には鮨 うがつ、383m先にはねぎ坊主、同じく383m先にはレストランえいらく、408m先には春草というお店があります。

また、医療施設も近くにあり、マンションから52mの場所には加賀クリニック、127m先にはいなみ小児科、142m先にはデイ・ホーム中丸があります。薬局もマンション周辺に複数あります。

公共施設に関しては、142m先にはカメルーン共和国大使館、266m先には下馬区民集会所、336m先には野沢地区会館があります。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、マンション周辺には様々な施設があります。

以上のような立地と周辺環境が魅力の「パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE」は、暮らしに便利さと快適さを提供してくれるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス学芸大学ＷＥＳＴＳＩＤＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの存在する東京都世田谷区下馬３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,298万円2004年10月52.98㎡137.8万円32LDK
2024年11月3,480万円1969年8月39.13㎡88.9万円81LDK
2024年11月3,480万円1969年8月39.13㎡88.9万円81LDK
2024年11月3,480万円1969年8月39.13㎡88.9万円81LDK
2024年11月7,280万円2004年6月47.02㎡154.8万円11LDK
2024年11月3,350万円1969年5月41.18㎡81.4万円21LDK
2024年11月6,980万円2020年2月46.72㎡149.4万円22LDK
2024年11月3,350万円1969年5月41.18㎡81.4万円21LDK
2024年11月6,980万円2020年2月46.72㎡149.4万円22LDK
2024年11月13,490万円1998年3月77.28㎡174.6万円43LDK
2024年11月13,490万円1998年3月77.28㎡174.6万円43LDK
2024年11月990万円1983年11月14.71㎡67.3万円21R
2024年11月1,170万円1983年9月14.52㎡80.6万円31R
2024年11月4,000万円1970年9月41.58㎡96.2万円91LDK
2024年11月3,980万円1963年5月50.97㎡78.1万円42LDK
2024年10月6,680万円2010年10月52.86㎡126.4万円31LDK
2024年10月3,690万円1969年10月42.47㎡86.9万円11LDK
2024年10月3,690万円1969年10月42.47㎡86.9万円11LDK
2024年10月1,190万円1983年11月14.52㎡82.0万円11R
2024年10月24,000万円1999年3月117.9㎡203.6万円13LDK
2024年10月4,799万円2008年7月49.66㎡96.6万円-12LDK
2024年10月4,799万円2008年7月49.66㎡96.6万円-12LDK
2024年10月17,000万円2018年2月70.58㎡240.9万円92LDK
2024年10月17,000万円2018年2月70.58㎡240.9万円92LDK
2024年10月9,490万円1999年3月74.97㎡126.6万円22LDK
2024年10月17,000万円2018年2月70.58㎡240.9万円92LDK
2024年10月4,980万円2007年3月37.17㎡134.0万円11K
2024年10月9,480万円1996年6月75.47㎡125.6万円53LDK
2024年10月3,380万円1970年2月54.9㎡61.6万円11LDK
2024年10月3,380万円1970年2月54.9㎡61.6万円11LDK
2024年10月3,380万円1970年2月54.9㎡61.6万円11LDK
2024年10月9,490万円1999年4月74.94㎡126.6万円12LDK
2024年10月5,490万円2004年6月47.02㎡116.8万円11LDK
2024年10月13,980万円2008年7月90.04㎡155.3万円33LDK
2024年10月13,980万円2008年7月90.04㎡155.3万円33LDK
2024年10月1,980万円1970年5月30.24㎡65.5万円41K
2024年10月15,980万円2024年1月61.56㎡259.6万円52LDK
2024年9月14,980万円2006年10月90.74㎡165.1万円-13LDK
2024年9月9,990万円2024年5月93.13㎡107.3万円13LDK
2024年9月9,990万円2024年5月93.13㎡107.3万円13LDK
2024年9月9,990万円2024年5月93.13㎡107.3万円13LDK
2024年9月1,180万円1983年11月14.29㎡82.6万円41R
2024年9月1,180万円1983年11月14.29㎡82.6万円41R
2024年9月1,180万円1983年11月14.29㎡82.6万円41R
2024年9月5,890万円1995年3月54.3㎡108.5万円12LDK
2024年9月2,480万円1971年6月48.96㎡50.7万円22LDK
2024年9月2,480万円1971年6月48.96㎡50.7万円22LDK
2024年9月5,990万円1995年3月51.5㎡116.3万円32LDK
2024年9月3,180万円1988年4月41.16㎡77.3万円11K
2024年9月38万円2007年2月84.73㎡0.5万円12LDK
2024年9月38万円2007年2月84.73㎡0.5万円12LDK
2024年9月6,680万円2004年10月57.61㎡116.0万円12LDK
2024年9月1,050万円1983年11月14.48㎡72.5万円31R
2024年9月6,798万円1994年7月61.36㎡110.8万円53LDK
2024年9月1,080万円1983年9月14.5㎡74.5万円31R
2024年9月11,980万円2002年6月70.66㎡169.5万円63LDK
2024年9月11,980万円2002年6月70.66㎡169.5万円63LDK
2024年9月1,680万円1980年6月32.16㎡52.2万円51LDK
2024年8月1,000万円1983年9月14.52㎡68.9万円41R
2024年8月3,180万円1988年4月36.0㎡88.3万円11K
2024年8月1,290万円1991年7月16.16㎡79.8万円11K
2024年8月1,290万円1991年7月16.16㎡79.8万円11K
2024年8月1,290万円1991年7月16.16㎡79.8万円11K
2024年8月5,980万円1972年1月74.27㎡80.5万円62LDK
2024年8月5,980万円1972年1月74.27㎡80.5万円62LDK
2024年8月8,500万円2000年3月82.36㎡103.2万円23LDK
2024年8月2,410万円2004年9月21.6㎡111.6万円41K
2024年8月2,799万円1969年8月37.13㎡75.4万円41LDK
2024年8月2,799万円1969年8月37.13㎡75.4万円41LDK
2024年8月2,799万円1969年8月37.13㎡75.4万円41LDK
2024年8月7,980万円1998年5月59.29㎡134.6万円102LDK
2024年8月2,799万円1969年8月39.13㎡71.5万円41LDK
2024年8月7,498万円2004年10月64.21㎡116.8万円32LDK
2024年8月2,799万円1969年8月39.13㎡71.5万円41LDK
2024年8月2,799万円1969年8月39.13㎡71.5万円41LDK
2024年8月1,480万円1990年9月16.49㎡89.8万円51K
2024年8月7,498万円2004年10月57.61㎡130.2万円32LDK
2024年8月9,980万円1998年3月77.28㎡129.1万円23LDK
2024年8月9,980万円1998年3月77.28㎡129.1万円23LDK
2024年8月9,490万円1999年4月74.97㎡126.6万円13LDK
2024年8月9,490万円1999年4月74.97㎡126.6万円22LDK
2024年8月3,280万円1996年1月30.92㎡106.1万円21K
2024年7月1,980万円1972年4月25.67㎡77.1万円21K
2024年7月6,080万円1999年1月60.42㎡100.6万円12LDK
2024年7月10,900万円2018年2月58.56㎡186.1万円52LDK
2024年7月10,900万円2018年2月58.56㎡186.1万円52LDK
2024年7月10,900万円2018年2月58.56㎡186.1万円52LDK
2024年7月780万円1983年11月14.48㎡53.9万円11R
2024年7月3,730万円1996年1月30.72㎡121.4万円51R
2024年7月2,899万円1969年8月39.13㎡74.1万円81LDK
2024年7月2,899万円1969年8月39.13㎡74.1万円81LDK
2024年7月2,899万円1969年8月39.13㎡74.1万円81LDK
2024年7月4,280万円1981年10月44.62㎡95.9万円21LDK
2024年7月4,280万円1981年10月44.62㎡95.9万円21LDK
2024年7月4,280万円1981年10月44.62㎡95.9万円21LDK
2024年6月4,400万円1995年3月51.5㎡85.4万円31LDK
2024年6月7,798万円2004年10月57.61㎡135.4万円2LDK
2024年6月4,180万円1968年12月50.96㎡82.0万円31LDK
2024年6月7,980万円2002年5月88.52㎡90.1万円13LDK
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ハウス・ソラーナ　ブロックＢ東京都世田谷区野沢１丁目３５−２2000年11月75.22㎡〜8,218万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンコート三軒茶屋東京都世田谷区野沢１丁目９−１８1991年3月18.59㎡〜1,565万円〜このマンションの相場を見る
ハウスソラーナA棟東京都世田谷区野沢１丁目３５−１2000年11月76.26㎡〜8,841万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル学芸大学東京都世田谷区野沢３丁目５−１９2017年8月52.2㎡〜7,063万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス学芸大学パークサイド東京都世田谷区野沢３丁目１９−１６1997年3月73.5㎡〜7,436万円〜このマンションの相場を見る
学芸大ダイヤモンドマンション東京都世田谷区野沢３丁目１６−２1971年2月36.84㎡〜2,750万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート学芸大学翠景東京都世田谷区野沢３丁目2025年7月----このマンションの相場を見る
プラウド学芸大学東京都世田谷区野沢３丁目７−８2013年12月70.35㎡〜9,393万円〜このマンションの相場を見る
柿の木坂パレス東京都世田谷区野沢３丁目1972年3月42.75㎡〜3,803万円〜このマンションの相場を見る
フォルスコート学芸大学東京都世田谷区野沢３丁目６−１５1999年8月71.78㎡〜7,549万円〜このマンションの相場を見る
ジュネスパーク柿の木坂東京都世田谷区野沢３丁目３−１５1992年3月53.78㎡〜6,106万円〜このマンションの相場を見る
ベルグレードK東京都世田谷区野沢３丁目３０−７2006年1月21.87㎡〜1,857万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション野沢東京都世田谷区野沢３丁目４−１０1980年6月----このマンションの相場を見る
パルムハウス野沢東京都世田谷区野沢３丁目３９−１５1976年8月52.15㎡〜3,712万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム学芸大学東京都世田谷区野沢３丁目３０−２2006年12月57.13㎡〜5,913万円〜このマンションの相場を見る
メモアール柿の木坂東京都世田谷区野沢３丁目３−９1983年11月51.92㎡〜5,329万円〜このマンションの相場を見る
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