ラテール三軒茶屋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
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6,978万円 6,978万円
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300万円 300万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600

最終更新日:

住所東京都世田谷区下馬3丁目30−26
築年月1989年3月
総階数3階
総戸数6戸
間取り
アクセス
全戸南向き
ライトコート
BSアンテナ
no_photography

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ラテール三軒茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ラテール三軒茶屋は、東京都世田谷区下馬に位置し、東急田園都市線の三軒茶屋駅から徒歩13分、または東急東横線の学芸大学駅から徒歩19分というアクセス条件を持つマンションです。周辺は穏やかな住宅街であり、喧騒から少し外れた静かな環境が特徴です。生活利便性が高く、近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが充実しており、日常の買い物には困りません。

外観に関しては、モダンなデザインが採用されており、世田谷区の落ち着いた景観にうまく溶け込んでいます。資産性に関しては、都心へのアクセスの良さと世田谷区という人気のエリアに立地することから、長期的には一定の価値を保つことが期待できます。ただし、東京都内特有の大地震リスクなどが存在するため、所有者はそれに対する備えをしておく必要があります。

築年数や具体的な管理状況に関する最新情報については、不動産会社の公開情報や物件に付随するドキュメントを確認することをおすすめします。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ラテール三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 新宿区, 港区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

ラテール三軒茶屋の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ラテール三軒茶屋は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価507.0万円に比べて、築40年以上では308.2万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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1階 北
2LDK
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ラテール三軒茶屋の存在する東京都世田谷区下馬3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月16,280万円2018年2月70.58㎡230.7万円73LDK
2025年4月16,280万円2018年2月70.58㎡230.7万円73LDK
2025年4月16,280万円2018年2月70.58㎡230.7万円73LDK
2025年4月4,980万円1963年5月61.65㎡80.8万円42LDK
2025年4月20,000万円1999年3月117.9㎡169.6万円13LDK
2025年4月22,200万円2006年10月90.29㎡245.9万円33LDK
2025年4月6,000万円1968年12月50.58㎡118.6万円22LDK
2025年3月1,950万円1967年9月32.93㎡59.2万円11LDK
2025年3月16,500万円1999年3月92.23㎡178.9万円23LDK
2025年3月1,950万円1967年9月32.93㎡59.2万円11LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区野沢1丁目12−9
築年月:1981年11月
専有面積:60.96㎡〜
相場価格:5,840万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−1
築年月:2000年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区野沢1丁目12−5
築年月:2007年1月
専有面積:42.61㎡〜
相場価格:6,046万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−3
築年月:2002年8月
専有面積:70.19㎡〜
相場価格:8,850万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−2
築年月:2000年11月
専有面積:75.22㎡〜
相場価格:9,658万円
東京都世田谷区野沢1丁目9−18
築年月:1991年3月
専有面積:18.59㎡〜
相場価格:1,996万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−1
築年月:2000年11月
専有面積:76.26㎡〜
相場価格:9,793万円
東京都世田谷区下馬3丁目10−5
築年月:2018年8月
専有面積:55.54㎡〜
相場価格:7,765万円
東京都世田谷区下馬3丁目29−2
築年月:1999年1月
専有面積:53.97㎡〜
相場価格:6,297万円
東京都世田谷区下馬3丁目8−13
築年月:2008年7月
専有面積:44.12㎡〜
相場価格:6,199万円
東京都世田谷区下馬3丁目5−10
築年月:2008年7月
専有面積:47.3㎡〜
相場価格:6,046万円
東京都世田谷区下馬3丁目5−17
築年月:2010年10月
専有面積:51.89㎡〜
相場価格:7,154万円
東京都世田谷区下馬3丁目16−3
築年月:1981年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区下馬3丁目23−1
築年月:1991年7月
専有面積:15.95㎡〜
相場価格:1,614万円
東京都世田谷区下馬3丁目9−8
築年月:2000年3月
専有面積:53.55㎡〜
相場価格:6,530万円
東京都世田谷区下馬3丁目23−21
築年月:2018年12月
専有面積:54.91㎡〜
相場価格:8,344万円
東京都世田谷区下馬3丁目9−3
築年月:1970年2月
専有面積:48.02㎡〜
相場価格:2,937万円
東京都世田谷区下馬3丁目23−9
築年月:2014年7月
専有面積:70.16㎡〜
相場価格:8,692万円
東京都世田谷区下馬3丁目32−8
築年月:1995年3月
専有面積:51.5㎡〜
相場価格:4,894万円
東京都世田谷区野沢2丁目7−19
築年月:2004年6月
専有面積:60.74㎡〜
相場価格:7,847万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
世田谷野沢ハイデンス東京都世田谷区野沢1丁目12−91981年11月60.96㎡〜5,840万円このマンションの相場を見る
ハウス・ソラーナ ブロックA東京都世田谷区野沢1丁目35−12000年11月----このマンションの相場を見る
パークホームズ三軒茶屋シエルクール東京都世田谷区野沢1丁目12−52007年1月42.61㎡〜6,046万円このマンションの相場を見る
世田谷ティーズヒル ハウスソラーナ東京都世田谷区野沢1丁目35−32002年8月70.19㎡〜8,850万円このマンションの相場を見る
ハウス・ソラーナ ブロックB東京都世田谷区野沢1丁目35−22000年11月75.22㎡〜9,658万円このマンションの相場を見る
ミリオンコート三軒茶屋東京都世田谷区野沢1丁目9−181991年3月18.59㎡〜1,996万円このマンションの相場を見る
ハウスソラーナA棟東京都世田谷区野沢1丁目35−12000年11月76.26㎡〜9,793万円このマンションの相場を見る
ドレッセ世田谷下馬東京都世田谷区下馬3丁目10−52018年8月55.54㎡〜7,765万円このマンションの相場を見る
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パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE東京都世田谷区下馬3丁目8−132008年7月44.12㎡〜6,199万円このマンションの相場を見る
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パラシオン下馬東京都世田谷区下馬3丁目16−31981年9月----このマンションの相場を見る
ロンスター三軒茶屋東京都世田谷区下馬3丁目23−11991年7月15.95㎡〜1,614万円このマンションの相場を見る
セントヒルズ学芸大学東京都世田谷区下馬3丁目9−82000年3月53.55㎡〜6,530万円このマンションの相場を見る
プレシス三軒茶屋東京都世田谷区下馬3丁目23−212018年12月54.91㎡〜8,344万円このマンションの相場を見る
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ソルクレスト下馬東京都世田谷区下馬3丁目32−81995年3月51.5㎡〜4,894万円このマンションの相場を見る
D'グランセ駒沢大学東京都世田谷区野沢2丁目7−192004年6月60.74㎡〜7,847万円このマンションの相場を見る

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