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最終更新日：
| 住所 | 東京都千代田区九段南２丁目３−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「九段千鳥ヶ淵テラス」は、東京都千代田区九段南に位置する高級マンションで、2014年に竣工されました。RC造の地上12階建てで、総戸数は24戸です。マンションの外観はガラスウォールと緑が調和したスタイリッシュなデザインが特徴で、洗練された都市の雰囲気を醸し出しています。
周辺環境は非常に利便性が高く、皇居や千鳥ヶ淵公園が近隣に位置し、自然を感じられるエリアです。また、九段下駅から徒歩圏内と交通アクセスも良好で、都内各所への移動もスムーズです。このエリアは、皇居やオフィス街に近いことから治安が良く、落ち着いた雰囲気を持っており、居住環境として高い評価を受けています。
資産性については、高級感のあるデザインと稀少性のある立地条件から、一定の価値保持が見込まれる物件と言えます。所有リスクとしては、プレミアムなエリアにあるため、相応の初期投資が必要となりますが、長期的には安定した価値を確保しやすいと考えられます。築9年程度と比較的築浅であり、建物の状態や管理も良好であると予測されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 2LDK | 85.95㎡ | 北西 | 7階 北西(85.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 67.68㎡ | 西 | 8階 西(67.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 67.68㎡ | 北西 | 9階 北西(67.68㎡)を無料査定する |
| 9 | ２ＳＬＤＫ | 85.95㎡ | 北西 | 9階 北西(85.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1998年11月 | 41.62㎡ | 191.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1998年11月 | 41.62㎡ | 191.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1998年11月 | 41.62㎡ | 191.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 14,900万円 | 2000年5月 | 62.88㎡ | 237.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 14,900万円 | 2000年5月 | 62.88㎡ | 237.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 2003年3月 | 31.13㎡ | 118.5万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 2003年3月 | 31.13㎡ | 118.5万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 14,900万円 | 2000年5月 | 62.88㎡ | 237.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 2003年3月 | 31.13㎡ | 118.5万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 32,800万円 | 2017年2月 | 80.77㎡ | 406.1万円 | 16 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日九段マンション | 東京都千代田区九段北１丁目９−５ | 1978年8月 | 36.43㎡〜 | 4,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−８ | 2000年12月 | 20.07㎡〜 | 4,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目５−５ | 1980年2月 | 18.58㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目１−６ | 1981年8月 | 29.41㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア九段下ライズ | 東京都千代田区九段北１丁目７−２ | 2012年7月 | 25.91㎡〜 | 4,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段リハイム | 東京都千代田区九段北１丁目９−１４ | 1985年8月 | 20.81㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム九段下 | 東京都千代田区九段北１丁目７−１０ | 2013年10月 | 25.74㎡〜 | 5,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−２ | 1981年4月 | 21.06㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段坂ハウス | 東京都千代田区九段北２丁目３−２５ | 2000年3月 | 85.06㎡〜 | 1億7,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段北 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1971年3月 | 42.62㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NK麹町コータース | 東京都千代田区三番町７−１０ | 1969年8月 | 48.6㎡〜 | 7,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三番町パークテラス桜苑 | 東京都千代田区三番町９−６ | 2005年8月 | 54.51㎡〜 | 1億8,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵 | 東京都千代田区三番町２−１ | 2015年3月 | 72.26㎡〜 | 2億2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローダム三番町 | 東京都千代田区三番町３−６ | 1977年4月 | 70.19㎡〜 | 1億1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール三番町 | 東京都千代田区三番町２０−５ | 1999年12月 | 25.47㎡〜 | 4,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三番町パークライフ | 東京都千代田区三番町２０−２ | 1985年11月 | 26.43㎡〜 | 4,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ三番町 | 東京都千代田区三番町１２−３ | 2002年8月 | 21.67㎡〜 | 5,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズパレス三番町 | 東京都千代田区三番町７−４ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホーマット三番町 | 東京都千代田区三番町９−４ | 2003年9月 | 85.07㎡〜 | 2億7,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
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