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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区高倉町１丁目１０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「佐伯第2コーポ」は、大阪府大阪市都島区高倉町に位置するマンションです。この物件の最大の特徴は、利便性の高い立地にあります。都島区は大阪市内でも住宅地域として人気があり、生活環境や交通アクセスが充実しています。周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や食事に便利です。また、公園や医療施設も近隣にあり、生活の質が高い地域です。
建物の外観は古さを感じさせるものの、一定の清掃や管理がなされており、築年数の割に保たれています。しかし、築年数が高いことから資産価値については減価している可能性があります。資産性を考慮する際は、立地条件の良さがカバーすることもありますが、それ以上に建物自体のメンテナンス状態が重視されます。
所有リスクについては、古い建物ということもあり、修繕やリフォームが必要になる可能性が常にあります。また、不動産マーケットの動向次第で中古マンションの価格変動リスクも考えられるため、購入前に詳細な調査が必要です。管理状況に関しての情報も事前に確認しておくことが望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 45.79㎡ | 北 | 2階 北(45.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.89㎡ | 北 | 3階 北(41.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK（ダイニングキッチン 6帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 和室 6畳(4階)） | 38.6㎡ | 北 | 4階 北(38.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.51㎡ | 西 | 4階 西(73.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 38.34㎡ | 北 | 4階 北(38.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.1㎡ | 北西 | 4階 北西(50.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.17㎡ | 西 | 4階 西(50.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.8㎡ | 南 | 4階 南(64.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.18㎡ | 北 | 5階 北(53.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 34.79㎡ | 北 | 5階 北(34.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 51.2㎡ | 北西 | 5階 北西(51.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 38.34㎡ | 北 | 5階 北(38.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 37.32㎡ | 北 | 5階 北(37.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.12㎡ | 東 | 6階 東(51.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 42.46㎡ | 北 | 6階 北(42.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.2㎡ | 南西 | 6階 南西(51.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.2㎡ | 東 | 7階 東(51.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 71.54㎡ | 48.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 71.54㎡ | 48.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 2000年3月 | 67.67㎡ | 54.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 2000年3月 | 67.67㎡ | 54.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 60.71㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 60.71㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1971年2月 | 54.42㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1971年2月 | 54.42㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1971年2月 | 54.42㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,998万円 | 1995年7月 | 64.4㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 御幸第1コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１１−１ | 1982年8月 | 73.43㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御幸第2コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１０−２ | 1982年8月 | 71.88㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート都島ベルズ | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２０−２２ | 2021年3月 | 24.3㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワットハイム都島 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目３−９ | 1990年6月 | 17.16㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション都島2 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目８−１６ | 1997年9月 | 59.34㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディーナ都島 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目３−２１ | 2002年3月 | 54.35㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ都島本通パサージュ | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１５−１２ | 1989年11月 | 15.26㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ都島アネシス | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１８−１８ | 2002年3月 | 58.98㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島パークホームズ | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１９−２ | 1987年3月 | 46.8㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドシュルヴィー | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目 | 1987年6月 | 11.77㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ都島北通 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１８−２７ | 2000年12月 | 55.9㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼオン大阪EAST | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２０−１０ | 2022年2月 | 22.42㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール都島ムーンライトタワー | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２０−２０ | 2004年2月 | 64.02㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール都島北通 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目９−２１ | 2012年11月 | 67.95㎡〜 | 4,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール都島サンライトタワー | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２２−３２ | 2004年9月 | 61.3㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ都島北通タウンルーム | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目３−２４ | 1990年7月 | 15.73㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ都島 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２２−２５ | 2017年1月 | 25.71㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ都島 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１−２８ | 2007年2月 | 23.77㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション都島1 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２−１７ | 1996年10月 | 57.98㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション都島第2 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１３−５ | 1987年3月 | 48.0㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
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