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サンフラット歌島リバーサイド

サンフラット歌島リバーサイドの売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格（坪単価）
1,679万円 〜 2,014万円
（96万円 〜 102万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目１４−２８
築年月1985年7月
総階数10階
総戸数59戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

サンフラット歌島リバーサイドの存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 95,864 100.0
2025年 94,176 98.2
2030年 91,871 95.8
2035年 89,255 93.1
2040年 86,538 90.3
2045年 83,762 87.4
2050年 80,932 84.4
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 尼崎市, 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御幣島駅の築年数で見たマンション価格

サンフラット歌島リバーサイドの最寄り御幣島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンフラット歌島リバーサイドは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.0万円に比べて、築40年以上では96.1万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンフラット歌島リバーサイドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
57.78㎡
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3階 南西
3LDK
57.78㎡
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6階 南西
2LDK
65.16㎡
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6階 南西
3LDK
65.16㎡
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8階 南西
2LDK
57.78㎡
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10階 南西
2LDK
65.16㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 57.78㎡ 南西 2階 南西(57.78㎡)を無料査定する
3 3LDK 57.78㎡ 南西 3階 南西(57.78㎡)を無料査定する
6 2LDK 65.16㎡ 南西 6階 南西(65.16㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.16㎡ 南西 6階 南西(65.16㎡)を無料査定する
8 2LDK 57.78㎡ 南西 8階 南西(57.78㎡)を無料査定する
10 2LDK 65.16㎡ 南西 10階 南西(65.16㎡)を無料査定する
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サンフラット歌島リバーサイドの存在する大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,990万円2009年3月62.2㎡64.1万円113LDK
2024年11月3,990万円2009年3月62.2㎡64.1万円113LDK
2024年11月1,980万円1983年2月61.6㎡32.1万円22LDK
2024年11月1,980万円1983年2月61.6㎡32.1万円22LDK
2024年11月1,980万円1983年2月61.6㎡32.1万円22LDK
2024年10月3,750万円2009年3月76.45㎡49.1万円24LDK
2024年10月1,980万円1983年2月61.6㎡32.1万円13LDK
2024年10月1,980万円1983年2月61.6㎡32.1万円13LDK
2024年10月3,750万円2009年3月76.45㎡49.1万円24LDK
2024年10月1,980万円1983年2月61.6㎡32.1万円13LDK
2024年10月2,200万円1983年2月66.0㎡33.3万円52LDK
2024年10月2,200万円1983年2月66.0㎡33.3万円52LDK
2024年10月2,200万円1983年2月66.0㎡33.3万円52LDK
2024年10月1,880万円1983年2月61.6㎡30.5万円92LDK
2024年10月1,880万円1983年2月61.6㎡30.5万円92LDK
2024年10月1,880万円1983年2月61.6㎡30.5万円92LDK
2024年10月1,980万円1983年2月66.0㎡30.0万円43LDK
2024年10月1,980万円1983年2月66.0㎡30.0万円43LDK
2024年10月1,980万円1983年2月66.0㎡30.0万円43LDK
2024年10月2,480万円1984年7月59.52㎡41.7万円53LDK
2024年10月2,480万円1984年7月59.52㎡41.7万円53LDK
2024年10月3,580万円2006年2月71.88㎡49.8万円113LDK
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2024年9月3,880万円2014年7月72.97㎡53.2万円23LDK
2024年9月920万円1999年10月22.13㎡41.6万円41K
2024年9月920万円1999年10月22.13㎡41.6万円41K
2024年9月920万円1999年10月22.13㎡41.6万円41K
2024年8月2,480万円1985年7月65.16㎡38.1万円62LDK
2024年8月2,480万円1985年7月65.16㎡38.1万円62LDK
2024年8月2,480万円1985年7月65.16㎡38.1万円102LDK
2024年8月2,480万円1985年7月65.16㎡38.1万円102LDK
2024年8月3,650万円2010年1月66.27㎡55.1万円103LDK
2024年8月3,650万円2010年1月66.27㎡55.1万円103LDK
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2024年7月3,280万円2006年2月74.81㎡43.8万円73LDK
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2024年7月1,450万円1982年3月54.0㎡26.9万円53LDK
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2024年6月3,990万円2006年2月78.46㎡50.9万円134LDK
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2024年6月2,980万円2009年4月62.2㎡47.9万円33LDK
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2024年5月3,980万円2009年3月76.45㎡52.1万円134LDK
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2024年4月3,180万円2005年3月70.77㎡44.9万円63LDK
2024年3月3,390万円2006年2月78.46㎡43.2万円42LDK
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2024年3月4,830万円2006年2月95.94㎡50.3万円54LDK
2024年3月2,550万円2000年3月68.25㎡37.4万円113LDK
2024年3月2,550万円2000年3月68.25㎡37.4万円113LDK
2024年3月2,550万円2000年3月68.25㎡37.4万円113LDK
2024年3月4,830万円2006年2月95.94㎡50.3万円54LDK
2024年2月1,310万円1984年7月59.52㎡22.0万円52LDK
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2024年2月2,980万円2010年1月68.4㎡43.6万円23LDK
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2024年1月4,380万円2014年7月77.74㎡56.3万円103LDK
2024年1月3,780万円2006年2月67.49㎡56.0万円43LDK
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2024年1月2,480万円2000年3月63.0㎡39.4万円13LDK
2024年1月2,480万円2000年3月63.0㎡39.4万円13LDK
2024年1月2,480万円2000年3月63.0㎡39.4万円13LDK
2023年12月3,280万円2009年3月68.56㎡47.8万円113LDK
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2023年11月3,298万円2005年3月70.0㎡47.1万円82LDK
2023年10月2,580万円1999年1月51.0㎡50.6万円82LDK
2023年10月2,580万円1999年1月51.0㎡50.6万円82LDK
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2023年10月2,380万円1984年7月59.52㎡40.0万円33LDK
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2023年10月2,080万円1985年7月57.78㎡36.0万円82LDK
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2023年10月3,298万円2005年3月70.77㎡46.6万円82LDK
2023年9月2,830万円2005年3月72.45㎡39.1万円53LDK
2023年9月2,980万円2000年3月63.0㎡47.3万円43LDK
2023年9月2,980万円2000年3月63.0㎡47.3万円43LDK
2023年9月2,980万円2000年3月63.0㎡47.3万円43LDK
2023年9月3,298万円2009年3月62.2㎡53.0万円133LDK
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2023年9月2,650万円2006年2月67.49㎡39.3万円43LDK
2023年9月2,650万円2006年2月67.49㎡39.3万円43LDK
2023年9月2,290万円1983年2月70.4㎡32.5万円23LDK
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2023年9月2,180万円1983年2月70.4㎡31.0万円12LDK
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2023年8月1,780万円1983年2月61.6㎡28.9万円33LDK
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2023年7月1,530万円1999年1月34.87㎡43.9万円41K
2023年7月1,530万円1999年1月34.87㎡43.9万円41K
2023年7月1,530万円1999年1月34.87㎡43.9万円41K
2023年7月3,000万円2006年2月71.88㎡41.7万円93LDK
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2023年7月3,330万円2011年2月76.05㎡43.8万円13LDK
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2023年6月3,490万円2006年2月88.33㎡39.5万円114LDK
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ライオンズマンション西淀川大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目９−１４1985年1月43.6㎡〜1,205万円〜このマンションの相場を見る
ユニハイム千船3番館大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目１１−１２1987年2月44.38㎡〜1,345万円〜このマンションの相場を見る
エスリード大阪ラ・リュール大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目１１−３０2023年5月21.8㎡〜1,442万円〜このマンションの相場を見る
グランコート御幣島大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目１４−２2006年1月67.05㎡〜2,983万円〜このマンションの相場を見る
プラネ御幣島パークビュー大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目１０−２８2011年2月65.1㎡〜3,148万円〜このマンションの相場を見る
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