エスリード大阪ラ・リュール売却査定・相場情報

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1,386万円 1,525万円
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210万円 220万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11−30
築年月2023年5月
総階数15階
総戸数70戸
専有面積21.8㎡ 〜 22.95㎡
間取り1K
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

エスリード大阪ラ・リュールの存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 95,864 100.0
2025年 94,176 98.2
2030年 91,871 95.8
2035年 89,255 93.1
2040年 86,538 90.3
2045年 83,762 87.4
2050年 80,932 84.4
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市北区, 尼崎市, 大阪市西区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御幣島駅の築年数で見たマンション価格

エスリード大阪ラ・リュールの最寄り御幣島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード大阪ラ・リュールは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.9万円に比べて、築40年以上では100.6万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード大阪ラ・リュールの存在する大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡20406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,450万円2003年5月54.52㎡44.9万円62LDK
2025年4月2,890万円1981年1月66.8㎡43.3万円43LDK
2025年4月2,890万円1981年1月66.8㎡43.3万円43LDK
2025年4月2,890万円1981年1月66.8㎡43.3万円43LDK
2025年4月2,350万円2003年5月54.31㎡43.3万円32LDK
2025年3月3,580万円2006年1月68.42㎡52.3万円43LDK
2025年3月3,680万円1997年2月63.13㎡58.3万円73LDK
2025年3月3,480万円1997年2月63.6㎡54.7万円83LDK
2025年3月3,680万円1997年2月63.13㎡58.3万円73LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目4−1
築年月:2001年11月
専有面積:60.55㎡〜
相場価格:2,829万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目4−1
築年月:2001年11月
専有面積:55.1㎡〜
相場価格:2,896万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目13−3
築年月:1997年10月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:2,895万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目1−9
築年月:2003年5月
専有面積:43.46㎡〜
相場価格:1,921万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10−12
築年月:1985年3月
専有面積:41.08㎡〜
相場価格:1,249万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9−14
築年月:1985年1月
専有面積:43.6㎡〜
相場価格:1,280万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11−12
築年月:1987年2月
専有面積:44.38㎡〜
相場価格:1,477万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目14−2
築年月:2006年1月
専有面積:67.05㎡〜
相場価格:3,101万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11−30
築年月:2021年9月
専有面積:21.44㎡〜
相場価格:1,334万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目3−13
築年月:1981年1月
専有面積:59.32㎡〜
相場価格:1,457万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目1−34
築年月:2002年1月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:2,797万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目10−28
築年月:2011年2月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:3,481万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目13−4
築年月:1984年7月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:1,485万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目5−24
築年月:2014年7月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:3,568万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目6−30
築年月:1999年10月
専有面積:22.13㎡〜
相場価格:971万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7−18
築年月:1983年2月
専有面積:46.35㎡〜
相場価格:1,456万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目9−21
築年月:2000年3月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:2,483万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目3−28
築年月:2010年3月
専有面積:66.27㎡〜
相場価格:3,303万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目15−8
築年月:2009年4月
専有面積:62.2㎡〜
相場価格:3,052万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14−28
築年月:1985年7月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:1,670万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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