ユニハイム千船3番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.0
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1,477万円 2,196万円
坪単価 help_outline
110万円 112万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11−12
築年月1987年2月
総階数11階
総戸数195戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:その他
修繕積立金約125円/㎡
管理費約99円/㎡
分譲会社ユニチカ興発株式会社
施工会社株式会社大林組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

ユニハイム千船3番館の存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 95,864 100.0
2025年 94,176 98.2
2030年 91,871 95.8
2035年 89,255 93.1
2040年 86,538 90.3
2045年 83,762 87.4
2050年 80,932 84.4
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市北区, 尼崎市, 大阪市西区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御幣島駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム千船3番館の最寄り御幣島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム千船3番館は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.9万円に比べて、築40年以上では100.6万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニハイム千船3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1LDK
44.38㎡
2階 南西
3LDK
51.7㎡
2階 南西
2LDK
54.12㎡
2階 南西
2LDK(リビングダイニングキッチン 洋室 洋室)
58.32㎡
2階 北
3LDK
58.32㎡
2階 南西
3LDK
58.32㎡
3階 北
3LDK
60.54㎡
3階 東
3LDK
60.54㎡
4階 南西
3LDK
58.32㎡
4階 南西
2DK
44.38㎡
5階 南西
3LDK
58.32㎡
6階 南西
3LDK
56.25㎡
6階 南西
3LDK
60.54㎡
6階 南西
3LDK
64.8㎡
7階 南西
2LDK
58.32㎡
8階 南西
2LDK
58.32㎡
8階 南西
3LDK
58.32㎡
8階 南西
2LDK
52.01㎡
8階 南西
3LDK
60.54㎡
9階 南西
2LDK
58.32㎡
10階 南西
3LDK
58.32㎡
10階 南西
3LDK
56.16㎡
11階 南東
3LDK
58.32㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 44.38㎡ 南西 2階 南西(44.38㎡)を無料査定する
2 3LDK 51.7㎡ 南西 2階 南西(51.7㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.12㎡ 南西 2階 南西(54.12㎡)を無料査定する
2 2LDK(リビングダイニングキッチン 洋室 洋室) 58.32㎡ 南西 2階 南西(58.32㎡)を無料査定する
2 3LDK 58.32㎡ 2階 北(58.32㎡)を無料査定する
2 3LDK 58.32㎡ 南西 2階 南西(58.32㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.54㎡ 3階 北(60.54㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.54㎡ 3階 東(60.54㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.32㎡ 南西 4階 南西(58.32㎡)を無料査定する
4 2DK 44.38㎡ 南西 4階 南西(44.38㎡)を無料査定する
5 3LDK 58.32㎡ 南西 5階 南西(58.32㎡)を無料査定する
6 3LDK 56.25㎡ 南西 6階 南西(56.25㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.54㎡ 南西 6階 南西(60.54㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.8㎡ 南西 6階 南西(64.8㎡)を無料査定する
7 2LDK 58.32㎡ 南西 7階 南西(58.32㎡)を無料査定する
8 2LDK 58.32㎡ 南西 8階 南西(58.32㎡)を無料査定する
8 3LDK 58.32㎡ 南西 8階 南西(58.32㎡)を無料査定する
8 2LDK 52.01㎡ 南西 8階 南西(52.01㎡)を無料査定する
8 3LDK 60.54㎡ 南西 8階 南西(60.54㎡)を無料査定する
9 2LDK 58.32㎡ 南西 9階 南西(58.32㎡)を無料査定する
10 3LDK 58.32㎡ 南西 10階 南西(58.32㎡)を無料査定する
10 3LDK 56.16㎡ 南西 10階 南西(56.16㎡)を無料査定する
11 3LDK 58.32㎡ 南東 11階 南東(58.32㎡)を無料査定する
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ユニハイム千船3番館の存在する大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡20406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,450万円2003年5月54.52㎡44.9万円62LDK
2025年4月2,890万円1981年1月66.8㎡43.3万円43LDK
2025年4月2,890万円1981年1月66.8㎡43.3万円43LDK
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2025年3月3,580万円2006年1月68.42㎡52.3万円43LDK
2025年3月3,680万円1997年2月63.13㎡58.3万円73LDK
2025年3月3,480万円1997年2月63.6㎡54.7万円83LDK
2025年3月3,680万円1997年2月63.13㎡58.3万円73LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目1−9
築年月:2003年5月
専有面積:43.46㎡〜
相場価格:1,921万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10−12
築年月:1985年3月
専有面積:41.08㎡〜
相場価格:1,249万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9−14
築年月:1985年1月
専有面積:43.6㎡〜
相場価格:1,280万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11−30
築年月:2023年5月
専有面積:21.8㎡〜
相場価格:1,386万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目14−2
築年月:2006年1月
専有面積:67.05㎡〜
相場価格:3,101万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11−30
築年月:2021年9月
専有面積:21.44㎡〜
相場価格:1,334万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目3−13
築年月:1981年1月
専有面積:59.32㎡〜
相場価格:1,457万円
大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目1−34
築年月:2002年1月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:2,797万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目10−28
築年月:2011年2月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:3,481万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目13−4
築年月:1984年7月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:1,485万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目5−24
築年月:2014年7月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:3,568万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目6−30
築年月:1999年10月
専有面積:22.13㎡〜
相場価格:971万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7−18
築年月:1983年2月
専有面積:46.35㎡〜
相場価格:1,456万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目9−21
築年月:2000年3月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:2,483万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目3−28
築年月:2010年3月
専有面積:66.27㎡〜
相場価格:3,303万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目15−8
築年月:2009年4月
専有面積:62.2㎡〜
相場価格:3,052万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14−28
築年月:1985年7月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:1,670万円
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14−32
築年月:1982年3月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:1,537万円
兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19−15
築年月:2002年5月
専有面積:56.96㎡〜
相場価格:2,104万円
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目10−6
築年月:1991年1月
専有面積:60.32㎡〜
相場価格:1,888万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グローバル御幣島駅前大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目1−92003年5月43.46㎡〜1,921万円このマンションの相場を見る
メゾンドール千舟大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10−121985年3月41.08㎡〜1,249万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西淀川大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9−141985年1月43.6㎡〜1,280万円このマンションの相場を見る
エスリード大阪ラ・リュール大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11−302023年5月21.8㎡〜1,386万円このマンションの相場を見る
グランコート御幣島大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目14−22006年1月67.05㎡〜3,101万円このマンションの相場を見る
エスリード大阪クレストコート大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11−302021年9月21.44㎡〜1,334万円このマンションの相場を見る
御幣島スカイハイツ大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目3−131981年1月59.32㎡〜1,457万円このマンションの相場を見る
リバーガーデンみてじま大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目1−342002年1月60.3㎡〜2,797万円このマンションの相場を見る
プラネ御幣島パークビュー大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目10−282011年2月65.1㎡〜3,481万円このマンションの相場を見る
ルモン千舟大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目13−41984年7月56.97㎡〜1,485万円このマンションの相場を見る
ブリリア御幣島大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目5−242014年7月68.4㎡〜3,568万円このマンションの相場を見る
プレサンス御幣島ステーションフロント大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目6−301999年10月22.13㎡〜971万円このマンションの相場を見る
パルクメゾン千舟公園大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7−181983年2月46.35㎡〜1,456万円このマンションの相場を見る
レジオンパークス千舟公園大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目9−212000年3月63.0㎡〜2,483万円このマンションの相場を見る
ローレルコート御幣島大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目3−282010年3月66.27㎡〜3,303万円このマンションの相場を見る
アトレ御幣島大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目15−82009年4月62.2㎡〜3,052万円このマンションの相場を見る
サンフラット歌島リバーサイド大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14−281985年7月57.78㎡〜1,670万円このマンションの相場を見る
サンフラット歌島大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14−321982年3月54.0㎡〜1,537万円このマンションの相場を見る
アークフォルム杭瀬公園兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19−152002年5月56.96㎡〜2,104万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション野里大阪府大阪市西淀川区野里2丁目10−61991年1月60.32㎡〜1,888万円このマンションの相場を見る

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