ライオンズマンション西淀川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
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1,280万円 1,654万円
坪単価 help_outline
97万円 99万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9−14
築年月1985年1月
総階数9階
総戸数41戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大京アステージ
修繕積立金約197円/㎡
管理費約243円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社清水建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

ライオンズマンション西淀川の存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 95,864 100.0
2025年 94,176 98.2
2030年 91,871 95.8
2035年 89,255 93.1
2040年 86,538 90.3
2045年 83,762 87.4
2050年 80,932 84.4
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市北区, 大阪市西区, 尼崎市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御幣島駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション西淀川の最寄り御幣島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西淀川は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.9万円に比べて、築40年以上では100.6万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
2DK
43.6㎡
4階 南西
2DK
43.6㎡
6階 北
3DK
55.1㎡
8階 北
2LDK
43.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 43.6㎡ 南西 2階 南西(43.6㎡)を無料査定する
4 2DK 43.6㎡ 南西 4階 南西(43.6㎡)を無料査定する
6 3DK 55.1㎡ 6階 北(55.1㎡)を無料査定する
8 2LDK 43.6㎡ 8階 北(43.6㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション西淀川の存在する大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡20406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,450万円2003年5月54.52㎡44.9万円62LDK
2025年4月2,890万円1981年1月66.8㎡43.3万円43LDK
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2025年4月2,350万円2003年5月54.31㎡43.3万円32LDK
2025年3月3,580万円2006年1月68.42㎡52.3万円43LDK
2025年3月3,680万円1997年2月63.13㎡58.3万円73LDK
2025年3月3,480万円1997年2月63.6㎡54.7万円83LDK
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2025年3月3,480万円1997年2月63.6㎡54.7万円83LDK

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