佃公園スカイハイツの売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
1,270万円〜 1,817万円（68万円〜 69万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	大阪府大阪市西淀川区佃２丁目５−２４
築年月	1974年4月
総階数	10階
総戸数	171戸
間取り	―
アクセス	千船駅徒歩3分御幣島駅徒歩12分

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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

佃公園スカイハイツの存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。

周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	95,864	100.0
2025年	94,176	98.2
2030年	91,871	95.8
2035年	89,255	93.1
2040年	86,538	90.3
2045年	83,762	87.4
2050年	80,932	84.4

※周囲の市区町村は大阪市福島区, 大阪市淀川区, 尼崎市, 大阪市此花区, 大阪市北区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千船駅の築年数で見たマンション価格

佃公園スカイハイツの最寄り千船駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。佃公園スカイハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.0万円に比べて、築40年以上では81.7万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

4DK

63.25㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4DK	63.25㎡	南	2階南(63.25㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.25㎡	南	2階南(63.25㎡)を無料査定する
3	4LDK	88.0㎡	北	3階北(88.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.6㎡	北	3階北(73.6㎡)を無料査定する
3	3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖洋室 7.4帖洋室 6.1帖洋室 5帖）	73.0㎡	北	3階北(73.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.6㎡	南	3階南(73.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.6㎡	南	4階南(73.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.6㎡	北	4階北(73.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.22㎡	北	4階北(61.22㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.25㎡	南	5階南(63.25㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.25㎡	南	6階南(63.25㎡)を無料査定する
7	4DK	63.25㎡	南	7階南(63.25㎡)を無料査定する
7	2LDK	63.25㎡	北	7階北(63.25㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.6㎡	北	7階北(73.6㎡)を無料査定する
8	3LDK	63.25㎡	南	8階南(63.25㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.6㎡	北	8階北(73.6㎡)を無料査定する
9	3LDK	73.6㎡	北	9階北(73.6㎡)を無料査定する
9	1LDK	73.6㎡	北	9階北(73.6㎡)を無料査定する
10	3DK	63.25㎡	南	10階南(63.25㎡)を無料査定する
10	3LDK	63.25㎡	南	10階南(63.25㎡)を無料査定する
10	3LDK	63.25㎡	北	10階北(63.25㎡)を無料査定する
10	3DK	61.22㎡	南	10階南(61.22㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,580万円	1985年1月	78.24㎡	20.2万円	3	3LDK
2024年11月	1,790万円	1980年11月	61.95㎡	28.9万円	10	3LDK
2024年11月	1,790万円	1980年11月	61.95㎡	28.9万円	10	3LDK
2024年11月	1,180万円	1987年2月	62.1㎡	19.0万円	5	3LDK
2024年11月	2,280万円	1987年7月	69.7㎡	32.7万円	7	3LDK
2024年11月	2,280万円	1987年7月	69.7㎡	32.7万円	7	3LDK
2024年11月	1,700万円	1988年2月	59.75㎡	28.5万円	12	3LDK
2024年11月	1,298万円	1979年7月	62.44㎡	20.8万円	4	3LDK
2024年11月	2,690万円	1983年3月	78.03㎡	34.5万円	4	3LDK
2024年11月	2,690万円	1983年3月	78.03㎡	34.5万円	4	3LDK
2024年11月	1,750万円	1987年7月	69.7㎡	25.1万円	2	3LDK
2024年11月	1,750万円	1987年7月	69.7㎡	25.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,780万円	2001年3月	78.75㎡	35.3万円	2	3LDK
2024年11月	2,780万円	2001年3月	78.75㎡	35.3万円	2	3LDK
2024年11月	2,480万円	2004年2月	68.35㎡	36.3万円	10	2LDK
2024年11月	1,990万円	1985年1月	78.24㎡	25.4万円	2	3LDK
2024年11月	1,630万円	1988年2月	59.75㎡	27.3万円	10	3LDK
2024年11月	1,380万円	1986年2月	60.21㎡	22.9万円	4	3LDK
2024年11月	1,250万円	1987年2月	62.1㎡	20.1万円	13	3LDK
2024年11月	1,380万円	1983年8月	73.49㎡	18.8万円	3	3LDK
2024年11月	1,380万円	1983年8月	73.49㎡	18.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,480万円	1987年7月	59.5㎡	24.9万円	7	3LDK
2024年10月	1,480万円	1987年7月	59.5㎡	24.9万円	7	3LDK
2024年10月	1,280万円	1983年3月	61.6㎡	20.8万円	9	1LDK
2024年10月	1,480万円	1983年3月	61.6㎡	24.0万円	7	2LDK
2024年10月	1,480万円	1989年3月	67.64㎡	21.9万円	6	2LDK
2024年10月	1,580万円	1979年7月	72.94㎡	21.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,649万円	1986年2月	51.48㎡	32.0万円	7	2LDK
2024年10月	1,630万円	1980年11月	61.95㎡	26.3万円	6	3LDK
2024年10月	1,630万円	1980年11月	61.95㎡	26.3万円	6	3LDK
2024年10月	1,888万円	1981年11月	77.97㎡	24.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,580万円	2003年2月	60.9㎡	25.9万円	6	2LDK
2024年10月	1,490万円	1985年1月	74.35㎡	20.0万円	10	3LDK
2024年10月	1,580万円	2003年2月	60.9㎡	25.9万円	6	2LDK
2024年10月	2,198万円	1984年2月	61.6㎡	35.7万円	11	3LDK
2024年10月	2,380万円	2000年2月	60.82㎡	39.1万円	8	2LDK
2024年10月	2,380万円	2000年2月	60.82㎡	39.1万円	8	2LDK
2024年10月	1,580万円	1987年3月	60.28㎡	26.2万円	7	3LDK
2024年9月	1,580万円	1985年1月	70.24㎡	22.5万円	5	2LDK
2024年9月	2,150万円	1983年8月	77.39㎡	27.8万円	11	3LDK
2024年9月	2,150万円	1983年8月	77.39㎡	27.8万円	11	3LDK
2024年9月	1,390万円	1987年2月	62.1㎡	22.4万円	11	3LDK
2024年9月	1,780万円	1983年8月	77.39㎡	23.0万円	1	3LDK
2024年9月	1,980万円	1985年9月	70.55㎡	28.1万円	5	3LDK
2024年9月	1,780万円	1983年8月	77.39㎡	23.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,560万円	1988年2月	74.2㎡	34.5万円	5	3LDK
2024年9月	1,200万円	1989年3月	63.6㎡	18.9万円	14	3LDK
2024年9月	1,640万円	1980年11月	61.95㎡	26.5万円	4	3LDK
2024年9月	1,380万円	1986年12月	65.28㎡	21.1万円	13	3LDK
2024年9月	1,640万円	1980年11月	61.95㎡	26.5万円	4	3LDK
2024年9月	1,380万円	1986年12月	65.28㎡	21.1万円	13	3LDK
2024年9月	1,910万円	1981年10月	61.0㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年9月	1,780万円	1983年8月	73.94㎡	24.1万円	1	3LDK
2024年9月	1,780万円	1983年8月	73.94㎡	24.1万円	1	3LDK
2024年9月	1,099万円	1974年4月	61.22㎡	18.0万円	4	3LDK
2024年9月	1,099万円	1974年4月	61.22㎡	18.0万円	4	3LDK
2024年9月	1,099万円	1974年4月	61.22㎡	18.0万円	4	3LDK
2024年9月	1,640万円	1980年10月	61.0㎡	26.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,640万円	1980年10月	61.0㎡	26.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,498万円	1987年4月	44.01㎡	34.0万円	6	1LDK
2024年9月	1,480万円	1980年11月	78.92㎡	18.8万円	1	4LDK
2024年9月	1,480万円	1980年11月	78.92㎡	18.8万円	1	4LDK
2024年9月	1,680万円	1981年11月	74.77㎡	22.5万円	7	3LDK
2024年9月	1,498万円	1987年3月	40.01㎡	37.4万円	6	1LDK
2024年9月	1,980万円	1989年3月	75.4㎡	26.3万円	13	2LDK
2024年8月	3,280万円	2004年2月	80.36㎡	40.8万円	10	4LDK
2024年8月	3,280万円	2004年2月	80.36㎡	40.8万円	10	4LDK
2024年8月	2,280万円	2000年2月	61.86㎡	36.9万円	13	3LDK
2024年8月	2,280万円	2000年2月	61.86㎡	36.9万円	13	3LDK
2024年8月	2,380万円	1983年8月	73.49㎡	32.4万円	5	3LDK
2024年8月	2,380万円	1983年8月	73.49㎡	32.4万円	5	3LDK
2024年8月	1,980万円	2001年3月	57.75㎡	34.3万円	2	2LDK
2024年8月	1,980万円	2001年3月	57.75㎡	34.3万円	2	2LDK
2024年8月	1,780万円	1980年11月	78.92㎡	22.6万円	9	4LDK
2024年8月	1,780万円	1980年11月	78.92㎡	22.6万円	9	4LDK
2024年8月	2,880万円	2002年9月	77.32㎡	37.2万円	4	4LDK
2024年8月	2,280万円	2001年3月	63.0㎡	36.2万円	9	3LDK
2024年8月	2,380万円	1981年11月	77.97㎡	30.5万円	10	3LDK
2024年7月	2,180万円	1987年2月	62.1㎡	35.1万円	15	2LDK
2024年7月	1,798万円	1974年3月	73.0㎡	24.6万円	3	3LDK
2024年7月	1,798万円	1974年3月	73.0㎡	24.6万円	3	3LDK
2024年7月	1,798万円	1974年3月	73.0㎡	24.6万円	3	3LDK
2024年7月	1,798万円	1974年4月	73.6㎡	24.4万円	3	3LDK
2024年7月	1,798万円	1974年4月	73.6㎡	24.4万円	3	3LDK
2024年7月	1,798万円	1974年4月	73.6㎡	24.4万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	2004年2月	76.85㎡	32.3万円	12	3LDK
2024年7月	3,480万円	2004年2月	96.64㎡	36.0万円	6	4LDK
2024年7月	1,830万円	1983年3月	78.03㎡	23.5万円	4	3LDK
2024年7月	1,830万円	1983年3月	78.03㎡	23.5万円	4	3LDK
2024年7月	2,400万円	2002年9月	66.4㎡	36.1万円	2	3LDK
2024年7月	2,870万円	2002年9月	61.76㎡	46.5万円	8	3LDK
2024年7月	2,080万円	1989年3月	68.1㎡	30.5万円	6	3LDK
2024年7月	2,698万円	2000年2月	61.86㎡	43.6万円	14	3LDK
2024年7月	2,698万円	2000年2月	61.86㎡	43.6万円	14	3LDK
2024年7月	2,998万円	2002年8月	71.0㎡	42.2万円	4	3LDK
2024年7月	1,480万円	1984年2月	66.0㎡	22.4万円	11	3LDK
2024年7月	1,680万円	1987年3月	50.01㎡	33.6万円	8	2LDK
2024年7月	1,480万円	1986年12月	60.85㎡	24.3万円	12	3LDK
2024年7月	1,480万円	1986年11月	60.0㎡	24.7万円	4	3LDK
2024年7月	1,480万円	1986年11月	60.0㎡	24.7万円	4	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
佃第2コーポ4号棟	大阪府大阪市西淀川区佃２丁目１５−４	1981年12月	61.0㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
佃第2コーポ5号棟	大阪府大阪市西淀川区佃２丁目１５−５	1983年8月	73.49㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
佃コーポ1号棟	大阪府大阪市西淀川区佃２丁目１５−１	1979年7月	62.44㎡〜	1,292万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルパレス千船ヴィガ	大阪府大阪市西淀川区佃２丁目１５−１０５	2003年1月	66.48㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ新佃公園	大阪府大阪市西淀川区佃２丁目１３−１９	1983年3月	63.48㎡〜	1,450万円〜	このマンションの相場を見る
佃第3コーポ5号棟	大阪府大阪市西淀川区佃２丁目１５−５	1985年1月	70.24㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
佃コーポ2号棟	大阪府大阪市西淀川区佃２丁目１５−２	1979年7月	58.02㎡〜	1,261万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルパレス千船アルテア	大阪府大阪市西淀川区佃２丁目１４−１７	2002年9月	61.76㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る
佃第3コーポ6号棟	大阪府大阪市西淀川区佃２丁目１５−６	1985年1月	74.35㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
佃コーポ3号棟	大阪府大阪市西淀川区佃２丁目１５−３	1979年7月	62.44㎡〜	1,255万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム千船2号棟	大阪府大阪市西淀川区佃３丁目１９−２	1984年2月	46.35㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
千船ビューハイツ	大阪府大阪市西淀川区佃３丁目１９−１０	1980年11月	57.07㎡〜	1,234万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム千船1号棟	大阪府大阪市西淀川区佃３丁目１９−１	1983年3月	26.04㎡〜	577万円〜	このマンションの相場を見る
アークフォルム杭瀬公園	兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５	2002年5月	56.96㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン尼崎エグゼ	兵庫県尼崎市常光寺１丁目１０−１５	2009年2月	63.46㎡〜	2,912万円〜	このマンションの相場を見る
エーベル常光寺	兵庫県尼崎市常光寺１丁目７−１７	2007年4月	61.56㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション野里	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１０−６	1991年1月	60.32㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１１−１６	1990年7月	50.12㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート塚本アクティス	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１２−１０	2009年9月	61.63㎡〜	2,451万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大阪シティグランツ	大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１２−１２	2017年4月	20.8㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る

佃公園スカイハイツの売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性

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