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ライオンズマンション歌舞伎町第3

ライオンズマンション歌舞伎町第3の売却査定・相場情報

3.25
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売却査定価格（坪単価）
1,302万円 〜 2,572万円
（260万円 〜 267万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都新宿区歌舞伎町２丁目２−１１
築年月1982年2月
総階数5階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション歌舞伎町第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション歌舞伎町第3」は、東京メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩3分の場所に位置しています。このマンションは総戸数23戸で、地上5階建てであり、竣工は1982年2月です。周辺にはさまざまな便利な施設があります。

コンビニでは、ファミリーマート東新宿明治通り店が102m、ローソン都営東新宿駅前店が145m、セブンイレブン歌舞伎町2丁目東店が171mの距離にあります。近くにはまいばすけっと東新宿駅南店が26m、マルエツ新宿六丁目店が163m、株式会社塩田屋酒の塩田屋新宿本店が223mの距離にあります。また、まごころ餃子が79m、やよい軒新宿明治通り店が91m、すき家新宿六丁目店が98m、マリエールが108m、BAR & FIGHT(バー アンド ファイト)地下闘技場が110mの距離にあります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。東新宿こころのクリニックが84m、一般財団法人 日本健康管理協会新宿健診プラザが106m、サンライズ歯科が167mの距離にあります。また、東新宿クリア薬局が87m、サン薬品が108m、ぱぱす薬局新宿イーストサイドスクエア店が182mの距離にあります。

その他にも、公共施設や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。自衛隊東京地方協力本部が182m、新宿区役所健康づくり課健診係が197m、新宿消防署大久保出張所が222mの距離にあります。学校ではフルゴスペル神学大学が70m、アジャストアカデミーが122m、日本整体施術師協会が304mの距離にあります。保育園・幼稚園ではたいよう保育園が210m、新宿陽だまり保育園が266m、フロンティアキッズ新宿が291mの距離にあります。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ライオンズマンション歌舞伎町第3の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 渋谷区, 中野区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション歌舞伎町第3の最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション歌舞伎町第3は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では278.2万円と26.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション歌舞伎町第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
ワンルーム
16.56㎡
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2階 北東
ワンルーム
26.64㎡
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3階 北東
ワンルーム
16.82㎡
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3階 北東
ワンルーム
21.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2K
31.8㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
ワンルーム
23.21㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 16.56㎡ 南 2階 南(16.56㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 26.64㎡ 北東 2階 北東(26.64㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.82㎡ 北東 3階 北東(16.82㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.6㎡ 北東 3階 北東(21.6㎡)を無料査定する
4 2K 31.8㎡ 北東 4階 北東(31.8㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 23.21㎡ 南 5階 南(23.21㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション歌舞伎町第3の存在する東京都新宿区歌舞伎町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,588万円1978年6月38.07㎡94.2万円101LDK
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2024年11月9,980万円2001年2月60.52㎡164.9万円92LDK
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2024年11月12,760万円2001年2月67.1㎡190.2万円102LDK
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2024年11月3,799万円1983年7月39.8㎡95.5万円31R
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2024年11月7,400万円2001年2月61.29㎡120.7万円122LDK
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2024年10月3,150万円1978年6月38.07㎡82.7万円111LDK
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2024年10月10,800万円2001年2月61.36㎡176.0万円92LDK
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2024年10月4,320万円1980年8月52.28㎡82.6万円42LDK
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2024年10月9,980万円2001年2月62.04㎡160.9万円92LDK
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2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
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2024年10月1,380万円1981年7月15.84㎡87.1万円41R
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2024年10月1,380万円1981年7月15.84㎡87.1万円41R
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2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
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2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
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2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
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2024年10月12,800万円2001年2月71.86㎡178.1万円152LDK
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2024年10月1,920万円1980年8月24.27㎡79.1万円31R
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2024年9月2,500万円1983年9月20.74㎡120.5万円61R
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2024年9月1,730万円1980年2月23.24㎡74.4万円51R
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2024年9月1,680万円1983年7月20.25㎡83.0万円111R
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2024年9月1,285万円1981年7月14.95㎡86.0万円31R
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2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月5,280万円1980年8月52.26㎡101.0万円102LDK
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
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2024年9月5,280万円1980年8月52.26㎡101.0万円102LDK
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2024年9月3,530万円1978年6月38.07㎡92.7万円141LDK
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2024年8月8,500万円2016年9月40.58㎡209.5万円131LDK
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2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
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2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月3,050万円1978年6月38.07㎡80.1万円41LDK
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グローリア初穂新宿3東京都新宿区大久保１丁目１５−９1988年4月20.77㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１４1980年6月27.63㎡〜2,014万円〜このマンションの相場を見る
レックスマンション東京都新宿区大久保１丁目１０−１５1969年9月50.56㎡〜3,588万円〜このマンションの相場を見る
アクサス東新宿アジールコート東京都新宿区大久保１丁目２−１９2014年5月25.25㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
メゾン豊東京都新宿区大久保１丁目１７−７1974年4月44.07㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム東新宿東京都新宿区大久保１丁目２−１１2013年9月25.47㎡〜3,169万円〜このマンションの相場を見る
コントワール新宿東京都新宿区大久保１丁目１−１１1979年1月22.32㎡〜1,847万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM東新宿東京都新宿区大久保１丁目３−１７2014年2月25.57㎡〜3,356万円〜このマンションの相場を見る
アムス新大久保東京都新宿区大久保１丁目１０−６1973年9月----このマンションの相場を見る
パレドール新宿2東京都新宿区大久保１丁目１−３３1979年12月----このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿東京都新宿区大久保１丁目５−１２2018年8月25.02㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保１丁目２−２０2004年4月19.63㎡〜2,364万円〜このマンションの相場を見る
サンケンハイム新宿東京都新宿区大久保１丁目１２－２１1979年11月23.25㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
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