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グランビュー磯の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,242万円 〜 2,734万円 （59万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市吉野町９６７９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
プール（２０×６ｍ）（４ｍ）
サウナ付共同浴場
ＢＳアンテナ
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
グランビュー磯の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 593,128 | 100.0 |
| 2025年 | 583,222 | 98.3 |
| 2030年 | 569,338 | 96.0 |
| 2035年 | 553,965 | 93.4 |
| 2040年 | 536,758 | 90.5 |
| 2045年 | 517,833 | 87.3 |
| 2050年 | 498,125 | 84.0 |
※周囲の市区町村は 姶良市, 日置市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鹿児島駅の築年数で見たマンション価格
グランビュー磯の最寄り鹿児島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランビュー磯は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.8万円に比べて、築40年以上では48.5万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2LDK
74.2㎡
2階 北東
2LDK
75.84㎡
3階 東
2LDK+S（納戸）
74.2㎡
4階 北東
2LDK
75.84㎡
6階 北
2LDK
70.68㎡
6階 南
2LDK
70.68㎡
6階 北東
2LDK
75.84㎡
6階 北東
2LDK
74.2㎡
7階 北東
2LDK
70.68㎡
8階 北東
2LDK
74.2㎡
9階 北東
2LDK
74.2㎡
9階 北東
2LDK
75.84㎡
10階 北東
2LDK
69.01㎡
10階 北東
2LDK
72.4㎡
10階 北西
2LDK
74.2㎡
12階 北東
2LDK
70.68㎡
12階 北東
2LDK
69.01㎡
12階 北東
2LDK
75.84㎡
13階 北東
4LDK
150.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 74.2㎡ | 北東 | 2階 北東(74.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 75.84㎡ | 北東 | 2階 北東(75.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 74.2㎡ | 東 | 3階 東(74.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 75.84㎡ | 北東 | 4階 北東(75.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 70.68㎡ | 北 | 6階 北(70.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 70.68㎡ | 南 | 6階 南(70.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 75.84㎡ | 北東 | 6階 北東(75.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 74.2㎡ | 北東 | 6階 北東(74.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 70.68㎡ | 北東 | 7階 北東(70.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 74.2㎡ | 北東 | 8階 北東(74.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 74.2㎡ | 北東 | 9階 北東(74.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 75.84㎡ | 北東 | 9階 北東(75.84㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 69.01㎡ | 北東 | 10階 北東(69.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 72.4㎡ | 北東 | 10階 北東(72.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 74.2㎡ | 北西 | 10階 北西(74.2㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 70.68㎡ | 北東 | 12階 北東(70.68㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 69.01㎡ | 北東 | 12階 北東(69.01㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 75.84㎡ | 北東 | 12階 北東(75.84㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 150.04㎡ | 北東 | 13階 北東(150.04㎡)を無料査定する |
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グランビュー磯の存在する鹿児島県鹿児島市吉野町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,600万円 | 1991年6月 | 75.84㎡ | 21.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,600万円 | 1991年6月 | 75.84㎡ | 21.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1991年6月 | 74.2㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1991年6月 | 74.2㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1991年6月 | 70.68㎡ | 26.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1991年6月 | 70.68㎡ | 26.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 75.84㎡ | 26.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 75.84㎡ | 26.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1991年6月 | 70.68㎡ | 26.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1991年6月 | 70.68㎡ | 26.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,630万円 | 1991年6月 | 70.68㎡ | 23.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,630万円 | 1991年6月 | 70.68㎡ | 23.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,800万円 | 1991年6月 | 74.2㎡ | 24.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,800万円 | 1991年6月 | 74.2㎡ | 24.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,999万円 | 1991年6月 | 69.01㎡ | 29.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,999万円 | 1991年6月 | 69.01㎡ | 29.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,999万円 | 1991年6月 | 74.2㎡ | 26.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,999万円 | 1991年6月 | 74.2㎡ | 26.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 69.01㎡ | 21.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 69.01㎡ | 21.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 1991年6月 | 150.04㎡ | 14.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 1991年6月 | 150.04㎡ | 14.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1991年6月 | 74.2㎡ | 18.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1991年6月 | 74.2㎡ | 18.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 75.84㎡ | 19.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 75.84㎡ | 19.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,500万円 | 1991年6月 | 74.2㎡ | 20.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,500万円 | 1991年6月 | 74.2㎡ | 20.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,500万円 | 1991年6月 | 75.84㎡ | 19.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,500万円 | 1991年6月 | 75.84㎡ | 19.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 75.84㎡ | 19.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 75.84㎡ | 19.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,700万円 | 1991年6月 | 75.84㎡ | 22.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,700万円 | 1991年6月 | 75.84㎡ | 22.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,880万円 | 1991年6月 | 72.4㎡ | 26.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,880万円 | 1991年6月 | 72.4㎡ | 26.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,720万円 | 1991年6月 | 75.84㎡ | 22.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,720万円 | 1991年6月 | 75.84㎡ | 22.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,720万円 | 1991年3月 | 70.68㎡ | 24.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,720万円 | 1991年3月 | 70.68㎡ | 24.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1991年6月 | 70.68㎡ | 22.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1991年6月 | 70.68㎡ | 22.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1991年6月 | 70.68㎡ | 22.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1991年6月 | 70.68㎡ | 22.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 74.2㎡ | 19.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 74.2㎡ | 19.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 74.2㎡ | 19.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 74.2㎡ | 19.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オーヴィジョン大竜 | 鹿児島県鹿児島市大竜町５－３０ | 2020年12月 | 70.35㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ大竜町 | 鹿児島県鹿児島市大竜町４−１ | 1995年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト大竜町 | 鹿児島県鹿児島市大竜町 | 2008年9月 | 71.58㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ多賀山2番館 | 鹿児島県鹿児島市清水町２９−３６ | 1998年2月 | 77.8㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ清水町 | 鹿児島県鹿児島市清水町１１−２６ | 2008年3月 | 63.86㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション多賀山 | 鹿児島県鹿児島市清水町２８−１５ | 1981年11月 | 54.69㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラビューシティ多賀山 | 鹿児島県鹿児島市清水町３１−１０ | 1999年7月 | 71.32㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ多賀山 | 鹿児島県鹿児島市清水町２９−２５ | 1997年2月 | 68.23㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21祇園之洲 | 鹿児島県鹿児島市清水町２６−２６ | 2005年7月 | 70.25㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメゾン祇園之洲 | 鹿児島県鹿児島市清水町２９−３３ | 1979年6月 | 53.14㎡〜 | 568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＪＲ清水町 | 鹿児島県鹿児島市清水町１−９ | 2019年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| MJR鹿児島駅パークフロント | 鹿児島県鹿児島市浜町１−２ | 2024年1月 | 60.09㎡〜 | 3,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR鹿児島駅ガーデンコート | 鹿児島県鹿児島市浜町３ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニオンコーポ下竜尾 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町６−９ | 1974年7月 | 45.75㎡〜 | 523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスかんまちタワーレジデンス | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町１−１７ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ゼオン上町 | 鹿児島県鹿児島市稲荷町 | 2004年1月 | 71.07㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション稲荷町 | 鹿児島県鹿児島市稲荷町６−８ | 1989年12月 | 59.96㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・ヴィアン清水 | 鹿児島県鹿児島市稲荷町３４−１８ | 1996年12月 | 67.15㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｆステージ春日町 | 鹿児島県鹿児島市春日町 | 2002年3月 | 71.71㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ春日 | 鹿児島県鹿児島市春日町１３−９ | 2012年6月 | 65.34㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
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