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マンションヴィップ北新宿

マンションヴィップ北新宿の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
4,185万円 〜 5,159万円
（244万円 〜 256万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都新宿区北新宿４丁目８−２
築年月1978年4月
総階数8階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

マンションヴィップ北新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンションヴィップ北新宿」は、1978年4月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は32戸です。最寄り駅はJR中央・総武線の「東中野」駅で、徒歩6分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン 高田馬場小滝橋店が190m、ミニストップ 北新宿4丁目店が245m、ファミリーマート 小滝橋通り店が285mの距離にあります。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっと 北新宿4丁目店が32m、いなげや 新宿小滝橋店が54m、地産マルシェ小滝橋店が231mの距離です。

飲食店も多くあり、TABI×Dining ROUTE ZERO(タビ ダイニングルート ゼロ)が104m、サンチン 小滝橋店が118m、松鮨が209m、岸由が230m、マルキベーカリーが239mの距離にあります。

住民の安心・安全に配慮されており、病院や薬局も近くにあります。小滝橋整形外科が61m、日本リック訪問介護 事業所が101m、高齢者グループホーム・せらび新宿が101mの距離に位置しています。また、薬局も充実しており、サンドラッグ 小滝橋店が116m、サンセイ小滝橋薬局が155m、レジーナ薬局上落合店が300mの距離にあります。

公共施設も身近にあり、東京都教育相談センターは89m、西戸山生涯学習館は196m、新宿NPO協働推進センターは253mの距離に位置します。また、自然に触れることもできる公園も近くにあり、けやき公園は391m、落合中央公園は451m、戸塚公園は482mの距離です。

さらに、子育て世代に嬉しい学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。しんえい学童クラブもくもくは242m、新宿区立西戸山小学校は546m、私立桜美林大学新宿キャンパスは550mの距離に位置しています。保育園・幼稚園も近くにあり、新宿区立西戸山幼稚園は181m、東京母子愛育会保育園は235m、しんえい子ども園もくもくは256mの距離です。

「マンションヴィップ北新宿」は、周辺に充実した生活施設が揃っており、交通アクセスも良いため、暮らしやすい住環境です。是非、ご検討ください。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

マンションヴィップ北新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 練馬区, 板橋区, 文京区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格

マンションヴィップ北新宿の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンションヴィップ北新宿は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価573.1万円に比べて、築40年以上では227.6万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マンションヴィップ北新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
56.65㎡
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3階 北
2SLDK
56.65㎡
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5階 北
2LDK
66.53㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
66.53㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 56.65㎡ 北 3階 北(56.65㎡)を無料査定する
3 2SLDK 56.65㎡ 北 3階 北(56.65㎡)を無料査定する
5 2LDK 66.53㎡ 北 5階 北(66.53㎡)を無料査定する
8 2LDK 66.53㎡ 北 8階 北(66.53㎡)を無料査定する
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マンションヴィップ北新宿の存在する東京都新宿区北新宿４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
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2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月7,280万円2000年2月46.83㎡155.5万円32LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
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2024年11月4,290万円1980年7月60.56㎡70.8万円53LDK
2024年11月4,290万円1980年7月60.56㎡70.8万円53LDK
2024年11月4,290万円1980年7月60.56㎡70.8万円53LDK
2024年11月5,480万円1972年2月65.0㎡84.3万円23LDK
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2024年11月6,490万円2000年2月51.04㎡127.2万円52LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
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2024年11月10,800万円2015年2月64.83㎡166.6万円23LDK
2024年11月10,800万円2015年2月64.83㎡166.6万円23LDK
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2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
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2024年11月1,350万円1988年12月22.96㎡58.8万円21K
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2024年10月4,780万円1980年7月52.99㎡90.2万円62LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
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2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
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2024年10月7,680万円2001年6月56.12㎡136.8万円32LDK
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2024年10月2,999万円1980年2月35.84㎡83.7万円51LDK
2024年10月5,200万円2008年2月34.5㎡150.7万円51K
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2024年10月5,200万円2008年2月34.5㎡150.7万円51K
2024年10月4,280万円2008年2月34.5㎡124.1万円111K
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2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
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2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
2024年10月11,040万円2018年4月40.92㎡269.8万円81LDK
2024年10月11,040万円2018年4月40.92㎡269.8万円81LDK
2024年10月11,040万円2018年4月40.92㎡269.8万円81LDK
2024年10月2,999万円1971年5月35.84㎡83.7万円51LDK
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ブリリア東中野パークサイドヒルズ東京都中野区東中野５丁目２７−１０2020年9月65.17㎡〜8,983万円〜このマンションの相場を見る
第一百萬石マンション東京都中野区東中野５丁目２２−２1975年2月----このマンションの相場を見る
プレディア東中野東京都中野区東中野５丁目2023年2月49.01㎡〜7,856万円〜このマンションの相場を見る
ビームハイツ東中野東京都中野区東中野５丁目４−１２1989年6月62.01㎡〜5,780万円〜このマンションの相場を見る
ユニゾンタワー東京都中野区東中野５丁目１−１2007年11月----このマンションの相場を見る
東中野RHソサエティ東京都中野区東中野５丁目５−１０1972年10月29.99㎡〜2,424万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート東中野グラン東京都中野区東中野５丁目２５−６1994年9月42.17㎡〜4,207万円〜このマンションの相場を見る
小滝台マンション東京都中野区東中野５丁目１８−１６1987年11月52.24㎡〜4,524万円〜このマンションの相場を見る
パークナードテラス東中野東京都中野区東中野５丁目１４−６2004年6月63.39㎡〜7,544万円〜このマンションの相場を見る
シーアイマンション東中野パークサイド東京都中野区東中野５丁目２３−９1995年3月55.26㎡〜5,057万円〜このマンションの相場を見る
ニュービラ東中野東京都中野区東中野５丁目１０−６1982年1月----このマンションの相場を見る
ヴィラロイヤル東中野東京都中野区東中野５丁目２０−８1969年6月39.71㎡〜2,333万円〜このマンションの相場を見る
メイツ東中野東京都中野区東中野５丁目２９−１０1985年3月22.12㎡〜1,722万円〜このマンションの相場を見る
エルベTM東中野東京都中野区東中野５丁目２３−１０1995年2月19.5㎡〜1,834万円〜このマンションの相場を見る
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