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ライズヒル千石

ライズヒル千石の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
5,901万円 〜 8,682万円
（326万円 〜 344万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都文京区千石１丁目６−１６
築年月1994年8月
総階数11階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

ライズヒル千石について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライズヒル千石」は、1994年8月に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は31戸です。最寄り駅の都営三田線「千石」駅までは徒歩4分と交通の利便性に優れています。

周辺には、多くのコンビニがあります。最も近いセブンイレブン 文京千石1丁目店は93m離れており、セブンイレブン 文京千石駅前店は254m、ファミリーマート 本駒込六丁目店は384m離れています。スーパーも近くにあり、マルエツ プチ 千石店は107m、マルエツ プチ 本駒込二丁目店は418m、まいばすけっと 白山5丁目店は446m離れています。また、周辺にはさまざまな飲食店もあります。かごの屋 文京千石店は63m、讃岐饂飩 元喜は130m、進開屋そば店は155m、すしの二葉は169m、千川は186m離れています。

また、病院や薬局も近隣に豊富にあります。千葉医院はマンションのすぐそばに位置し、ステラデンタルクリニックは85m、東京保健生活協同組合千石にじの家は86m離れた場所にあります。薬局も丸山町薬局は194m、どらっぐぱぱす 千石駅前店は253m、ぱぱす薬局 千石駅前店は259m離れています。

さらに、公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。文京年金事務所は26m、富坂警察署 林町交番は64m、文京区立千石図書館は191m離れた場所にあります。千石緑地という公園も58mの距離に位置しており、自然を楽しむこともできます。また、周辺には文京区立林町小学校（256m）、千石児童館（299m）、文京区立明化小学校（316m）といった学校もあります。保育園に関しても、キッズパートナー文京千石（107m）、千石すきっぷ保育園（153m）、にじのいるか保育園千石第二（210m）があり、子育てに便利な環境が整っています。

「ライズヒル千石」は、交通の利便性に恵まれたマンションでありながら、周辺環境も充実しています。近隣にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあり、生活に必要な施設が揃っています。そのため、住民の方々にとって快適な生活が送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ライズヒル千石の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 千代田区, 台東区, 荒川区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格

ライズヒル千石の最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライズヒル千石は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.4万円に比べて、築40年以上では252.2万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライズヒル千石の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
３ＬＤＫ
87.95㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
87.95㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
58.27㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
61.2㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
61.2㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
61.2㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
3LDK
61.2㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
58.2㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
２ＬＤＫ(洋 6.4･6.1　LDK 12.2)
56.63㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
2LDK
58.27㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
2LDK
56.63㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
2LDK
58.27㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ３ＬＤＫ 87.95㎡ 南 1階 南(87.95㎡)を無料査定する
2 3LDK 87.95㎡ 南 2階 南(87.95㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.27㎡ 南 5階 南(58.27㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.2㎡ 北 6階 北(61.2㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.2㎡ 南 6階 南(61.2㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.2㎡ 南 6階 南(61.2㎡)を無料査定する
9 3LDK 61.2㎡ 南 9階 南(61.2㎡)を無料査定する
10 2LDK 58.2㎡ 南 10階 南(58.2㎡)を無料査定する
10 ２ＬＤＫ(洋 6.4･6.1　LDK 12.2) 56.63㎡ 南 10階 南(56.63㎡)を無料査定する
10 2LDK 58.27㎡ 北 10階 北(58.27㎡)を無料査定する
11 2LDK 56.63㎡ 南 11階 南(56.63㎡)を無料査定する
11 2LDK 58.27㎡ 南 11階 南(58.27㎡)を無料査定する
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ライズヒル千石の存在する東京都文京区千石１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月2,050万円1971年12月36.23㎡56.6万円61LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月13,480万円2007年1月73.26㎡184.0万円23LDK
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月17,500万円2007年1月84.03㎡208.3万円33LDK
2024年11月10,760万円2012年1月54.77㎡196.5万円132LDK
2024年11月10,760万円2012年1月54.77㎡196.5万円132LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月6,800万円1971年2月72.98㎡93.2万円72LDK
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2024年11月9,380万円2004年4月58.97㎡159.1万円92LDK
2024年11月9,380万円2004年4月58.97㎡159.1万円92LDK
2024年10月11,480万円2019年7月70.44㎡163.0万円53LDK
2024年10月11,480万円2019年7月70.44㎡163.0万円53LDK
2024年10月10,590万円2004年4月68.27㎡155.1万円133LDK
2024年10月10,590万円2004年4月68.27㎡155.1万円133LDK
2024年10月1,880万円1979年2月32.44㎡58.0万円41K
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
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2024年10月1,250万円1992年4月16.31㎡76.6万円21K
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2024年10月12,480万円1981年11月127.51㎡97.9万円34LDK
2024年10月12,480万円1981年11月127.51㎡97.9万円34LDK
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2024年10月4,980万円1986年9月41.5㎡120.0万円41LDK
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2024年10月21,900万円2015年1月90.32㎡242.5万円43LDK
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2024年10月8,870万円1999年3月73.52㎡120.6万円42LDK
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2024年10月9,780万円2011年2月56.17㎡174.1万円52LDK
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2024年10月1,580万円1963年4月33.35㎡47.4万円11LDK
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2024年10月3,450万円1978年12月47.96㎡71.9万円42LDK
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月11,880万円1999年3月90.62㎡131.1万円13LDK
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2024年10月3,080万円1980年5月38.74㎡79.5万円41LDK
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2024年9月3,500万円1978年10月51.37㎡68.1万円32LDK
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2024年9月2,880万円1999年12月25.5㎡112.9万円61R
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2024年9月2,399万円1971年3月27.3㎡87.9万円71R
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2024年9月2,399万円1971年3月27.3㎡87.9万円71R
2024年9月2,399万円1971年3月27.3㎡87.9万円71R
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2024年9月9,380万円2019年8月56.22㎡166.8万円22LDK
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2024年9月1,880万円1963年4月34.31㎡54.8万円41LDK
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2024年9月5,480万円1980年5月61.56㎡89.0万円52LDK
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2024年9月1,380万円1971年12月36.23㎡38.1万円41LDK
2024年9月20,800万円2015年1月101.75㎡204.4万円14LDK
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2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
2024年9月15,800万円2015年1月75.24㎡210.0万円33LDK
2024年9月15,800万円2015年1月75.24㎡210.0万円33LDK
2024年9月1,680万円1980年5月31.65㎡53.1万円11LDK
2024年9月1,680万円1980年5月31.65㎡53.1万円11LDK
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東京都文京区千石２丁目３２−６
築年月：2016年4月
専有面積：44.9㎡〜
相場価格：5,921万円〜
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バルミー千石
東京都文京区千石２丁目２２−３
築年月：1981年7月
専有面積：63.57㎡〜
相場価格：5,039万円〜
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ライオンズヒルズ千石
東京都文京区千石２丁目１９−１３
築年月：1994年6月
専有面積：50.38㎡〜
相場価格：5,261万円〜
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小石川マンション
東京都文京区千石２丁目３３−１０
築年月：1963年4月
専有面積：31.4㎡〜
相場価格：1,967万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
小石川の杜東京都文京区千石２丁目１０−１０2002年3月----このマンションの相場を見る
エクアス小石川林町東京都文京区千石２丁目３３−３2010年2月47.95㎡〜5,744万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス文京茗荷谷レジデンス東京都文京区千石２丁目６−２2018年11月38.04㎡〜5,041万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ文京茗荷谷東京都文京区千石２丁目２−５2016年7月38.1㎡〜5,272万円〜このマンションの相場を見る
グランツオーベル千石東京都文京区千石２丁目１９−１５1999年3月79.4㎡〜1億786万円〜このマンションの相場を見る
千石パインマンション東京都文京区千石２丁目２９−５1997年3月68.78㎡〜7,933万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール文京東京都文京区千石２丁目１９−４1971年3月21.05㎡〜1,583万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント小石川植物園東京都文京区千石２丁目４２−９1992年4月16.31㎡〜1,531万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール文京千石東京都文京区千石２丁目２５−６2000年2月37.56㎡〜4,795万円〜このマンションの相場を見る
リビオ文京茗荷谷東京都文京区千石２丁目１９−１2017年3月39.47㎡〜4,975万円〜このマンションの相場を見る
パルサージュ文京千石東京都文京区千石２丁目１６−９2008年6月56.26㎡〜7,874万円〜このマンションの相場を見る
ハイメゾン千石東京都文京区千石２丁目２０−６1978年12月31.49㎡〜2,081万円〜このマンションの相場を見る
文京マンション東京都文京区千石２丁目１９−３1962年12月----このマンションの相場を見る
パークウェル文京千石東京都文京区千石２丁目２０−１２2005年11月20.72㎡〜2,334万円〜このマンションの相場を見る
柴崎マンション東京都文京区千石２丁目1981年3月----このマンションの相場を見る
エスポアール茗荷谷東京都文京区千石２丁目１０−４1979年6月29.49㎡〜2,151万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ文京千石東京都文京区千石２丁目３２−６2016年4月44.9㎡〜5,921万円〜このマンションの相場を見る
バルミー千石東京都文京区千石２丁目２２−３1981年7月63.57㎡〜5,039万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ千石東京都文京区千石２丁目１９−１３1994年6月50.38㎡〜5,261万円〜このマンションの相場を見る
小石川マンション東京都文京区千石２丁目３３−１０1963年4月31.4㎡〜1,967万円〜このマンションの相場を見る
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