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藤和シティホームズ代々木2丁目

藤和シティホームズ代々木2丁目の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
5,421万円 〜 7,939万円
（440万円 〜 461万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所東京都渋谷区代々木２丁目１８−６
築年月2000年3月
総階数13階
総戸数67戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
警備S
床暖房
CATV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

藤和シティホームズ代々木2丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和シティホームズ代々木2丁目」は、東京都渋谷区代々木2丁目に位置するマンションで、東京都心でのアクセスが非常に良い便利な位置にあります。物件の周辺環境は都会の中心地という立地を活かし、商業施設や飲食店が豊富で、生活利便性が高い一方、静かで治安も良好と評されています。また、代々木駅や新宿駅が近く、交通機関のアクセスも充実しています。

外観は現代的で洗練されており、都市型のライフスタイルを象徴する全体のデザインが施されています。マンション自体は比較的新しく、共有部のメンテナンスも整っており、一貫して良好な状態が保たれています。

資産性に関しても、都心という立地のため、長期的にみても価値の安定した不動産とされており、賃貸需要も高いため投資物件としても注目されています。しかし、所有リスクとしては、地震などの自然災害時の建物への影響や、将来的な設備の老朽化への対応が求められ、それに伴う修繕費用などが考慮されます。

全体として、都心での快適な生活を望む人々に向けた魅力的な物件です。

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藤和シティホームズ代々木2丁目の
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

藤和シティホームズ代々木2丁目の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 豊島区, 目黒区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南新宿駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ代々木2丁目の最寄り南新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和シティホームズ代々木2丁目は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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藤和シティホームズ代々木2丁目の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
2LDK
56.9㎡
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5階 東
2DK
40.7㎡
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5階 南
2LDK
56.9㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1LDK
56.9㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
56.9㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2LDK
53.41㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
56.9㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
2LDK
53.41㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 56.9㎡ 南 4階 南(56.9㎡)を無料査定する
5 2DK 40.7㎡ 東 5階 東(40.7㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.9㎡ 南 5階 南(56.9㎡)を無料査定する
7 1LDK 56.9㎡ 南 7階 南(56.9㎡)を無料査定する
7 2LDK 56.9㎡ 南 7階 南(56.9㎡)を無料査定する
9 2LDK 53.41㎡ 南 9階 南(53.41㎡)を無料査定する
10 2LDK 56.9㎡ 南 10階 南(56.9㎡)を無料査定する
12 2LDK 53.41㎡ 南 12階 南(53.41㎡)を無料査定する
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藤和シティホームズ代々木2丁目の存在する東京都渋谷区代々木２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月6,700万円2023年7月35.14㎡190.7万円11LDK
2024年12月6,700万円2023年7月35.14㎡190.7万円11LDK
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月19,800万円2010年3月71.85㎡275.6万円33LDK
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
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2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
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2024年12月5,580万円1972年6月53.46㎡104.4万円32LDK
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2024年12月128,000万円1998年7月311.64㎡410.7万円14LDK
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2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
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2024年12月7,480万円2017年2月42.84㎡174.6万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月8,100万円2014年1月42.12㎡192.3万円51LDK
2024年12月8,100万円2014年1月42.12㎡192.3万円51LDK
2024年12月10,480万円1983年7月77.89㎡134.5万円12LDK
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2024年12月5,999万円1980年11月55.04㎡109.0万円52LDK
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2024年12月14,980万円2016年2月63.75㎡235.0万円22LDK
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2024年12月2,580万円1977年9月24.83㎡103.9万円31K
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2024年12月6,280万円2020年8月35.04㎡179.2万円21LDK
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2024年12月4,880万円1972年10月42.9㎡113.8万円31LDK
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2024年12月2,980万円1989年3月33.08㎡90.1万円11LDK
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2024年12月7,580万円1978年5月63.43㎡119.5万円22LDK
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2024年12月10,680万円1983年7月77.89㎡137.1万円22LDK
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2024年12月12,800万円2004年11月56.18㎡227.8万円72LDK
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2024年12月4,080万円1982年10月31.64㎡129.0万円21LDK
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2024年12月21,400万円2016年8月94.82㎡225.7万円53LDK
2024年12月21,400万円2016年8月94.82㎡225.7万円53LDK
2024年12月21,400万円2016年8月94.82㎡225.7万円53LDK
2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
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2024年12月1,300万円1984年6月14.86㎡87.5万円31R
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2024年12月5,399万円1971年3月60.7㎡88.9万円62LDK
2024年12月5,399万円1971年3月60.7㎡88.9万円62LDK
2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円52LDK
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2024年11月12,800万円1979年3月92.57㎡138.3万円83LDK
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2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円22LDK
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2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
2024年11月1,830万円1975年5月22.78㎡80.3万円31R
2024年11月1,830万円1975年5月22.78㎡80.3万円31R
2024年11月1,830万円1975年5月22.78㎡80.3万円31R
2024年11月13,280万円2018年8月68.14㎡194.9万円12LDK
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
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マルモール代々木東京都渋谷区代々木３丁目２−７1978年2月25.73㎡〜2,011万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ代々木参宮橋東京都渋谷区代々木３丁目５９−１１2021年1月43.68㎡〜9,557万円〜このマンションの相場を見る
エレガンス代々木東京都渋谷区代々木３丁目３３−１２1998年11月39.27㎡〜4,964万円〜このマンションの相場を見る
マンションアクロス代々木東京都渋谷区代々木３丁目４４−８1995年10月55.4㎡〜7,527万円〜このマンションの相場を見る
サンセイハイム代々木東京都渋谷区代々木３丁目５５−７1978年7月28.35㎡〜2,024万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ第2参宮橋東京都渋谷区代々木３丁目５５−２1979年4月41.85㎡〜3,899万円〜このマンションの相場を見る
エヴェナール代々木東京都渋谷区代々木３丁目３５−６1985年2月15.08㎡〜1,399万円〜このマンションの相場を見る
代々木ハイツ1号館東京都渋谷区代々木３丁目３１−１２1964年12月39.62㎡〜2,480万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ参宮橋2東京都渋谷区代々木３丁目５７−１６1987年9月25.88㎡〜2,844万円〜このマンションの相場を見る
代々木ハイツ2号館東京都渋谷区代々木３丁目３１−１１1968年12月39.62㎡〜2,279万円〜このマンションの相場を見る
富士見マンション東京都渋谷区代々木３丁目３８−１１1969年4月39.52㎡〜4,315万円〜このマンションの相場を見る
代々木テラス東京都渋谷区代々木３丁目１４−１2018年12月72.85㎡〜1億133万円〜このマンションの相場を見る
参宮橋ハイツ東京都渋谷区代々木３丁目1980年3月36.3㎡〜3,488万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコート代々木東京都渋谷区代々木３丁目４９−２2002年5月----このマンションの相場を見る
エスタ代々木東京都渋谷区代々木３丁目１８−８1981年2月44.94㎡〜4,497万円〜このマンションの相場を見る
トップルーム代々木公園東京都渋谷区代々木３丁目３１−４1984年12月11.13㎡〜1,061万円〜このマンションの相場を見る
プリンスハイツ代々木東京都渋谷区代々木３丁目１１−７2000年1月68.52㎡〜1億112万円〜このマンションの相場を見る
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