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代々木テラス

代々木テラスの売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
10,176万円 〜 10,176万円
（462万円 〜 462万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/8/27
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基本情報

住所東京都渋谷区代々木３丁目１４−１
築年月2018年12月
総階数4階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

代々木テラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

代々木テラスは、2018年12月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は9戸です。小田急線「参宮橋」駅からは徒歩7分という便利な立地に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。121m先にはファミリーマート代々木三丁目店、219m先にはセブンイレブン代々木3丁目店、250m先にはローソン代々木西参道店など、コンビニエンスストアも近くにあります。食事に困ることもなく、おいしい料理を楽しむことができます。93m先には麻辣火鍋専門店「越智」、152m先には「FarmMart & Friends」、161m先にはパン屋「塩見」など、さまざまな飲食店も点在しています。

また、健康に関する施設も近くにあります。182m先には特別養護老人ホーム「あやめの苑・代々木」、220m先には赤心堂クリニック、224m先には小池歯科医院などがあります。薬局も充実しており、261m先にはウエルシア代々木三丁目店、334m先には薬ヒグチパークタワー店などがあります。

周辺の商業施設についても触れるべきで、406m先には駒テラス西参道があります。また、文化や学習に関連する施設も多く、124m先には文化学園大学図書館、243m先にはポーランド政府観光局、263m先には代々木警察署代々木地域安全センターなどがあります。

自然に触れる機会も多い立地であり、代々木緑道までは162m、西参道児童遊園地までは328m、代々木第三児童遊園地までは381mという距離です。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、161m先に私立文化学園大学、155m先に渋谷区立山谷かきのみ園、269m先に代々木保育園などがあります。

代々木テラスは、周りの施設や交通の便が良く、さまざまな生活の利便性を提供してくれるマンションです。家族やシングルでの暮らしにぴったりの魅力ある住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

代々木テラスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 豊島区, 千代田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り参宮橋駅の築年数で見たマンション価格

代々木テラスの最寄り参宮橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。代々木テラスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価759.8万円に比べて、築40年以上では338.2万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
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代々木テラスの存在する東京都渋谷区代々木３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月1,410万円1984年2月19.15㎡73.6万円21R
2024年9月1,410万円1984年2月19.15㎡73.6万円21R
2024年9月8,980万円1974年8月88.02㎡102.0万円22LDK
2024年9月8,980万円1974年8月88.02㎡102.0万円22LDK
2024年9月8,980万円1974年8月88.02㎡102.0万円22LDK
2024年9月16,980万円1998年3月85.9㎡197.7万円33LDK
2024年9月16,980万円1998年3月85.9㎡197.7万円33LDK
2024年9月13,200万円1965年3月118.3㎡111.6万円34LDK
2024年9月13,200万円1965年3月118.3㎡111.6万円34LDK
2024年9月8,200万円1983年10月60.13㎡136.4万円32LDK
2024年9月5,880万円1971年11月55.0㎡106.9万円22LDK
2024年9月5,880万円1971年11月55.0㎡106.9万円22LDK
2024年9月17,200万円2000年9月78.98㎡217.8万円53LDK
2024年9月4,990万円1976年10月48.4㎡103.1万円71LDK
2024年9月4,990万円1976年10月48.4㎡103.1万円71LDK
2024年9月4,990万円1976年10月48.4㎡103.1万円71LDK
2024年9月13,800万円2017年2月70.01㎡197.1万円33LDK
2024年8月9,680万円1994年9月63.1㎡153.4万円22LDK
2024年8月9,680万円1994年9月63.1㎡153.4万円22LDK
2024年8月9,680万円1994年9月63.1㎡153.4万円22LDK
2024年8月9,680万円1994年9月63.1㎡153.4万円22LDK
2024年8月5,980万円1995年3月75.62㎡79.1万円13LDK
2024年8月5,980万円1995年3月75.62㎡79.1万円13LDK
2024年8月5,980万円1995年3月75.62㎡79.1万円13LDK
2024年8月8,280万円1996年3月54.0㎡153.3万円43LDK
2024年8月8,280万円1996年3月54.0㎡153.3万円43LDK
2024年8月8,280万円1996年3月54.0㎡153.3万円43LDK
2024年8月8,980万円1979年3月83.31㎡107.8万円73LDK
2024年8月8,980万円1979年3月83.31㎡107.8万円73LDK
2024年8月2,980万円1980年11月33.21㎡89.7万円21K
2024年8月2,980万円1980年11月33.21㎡89.7万円21K
2024年8月2,980万円1980年11月33.21㎡89.7万円21K
2024年8月2,380万円1978年5月24.32㎡97.9万円21R
2024年8月2,380万円1978年5月24.32㎡97.9万円21R
2024年8月2,380万円1978年5月24.32㎡97.9万円21R
2024年8月1,850万円1980年11月23.98㎡77.1万円21R
2024年8月1,850万円1980年11月23.98㎡77.1万円21R
2024年8月1,850万円1980年11月23.98㎡77.1万円21R
2024年8月9,480万円1994年9月61.9㎡153.2万円32LDK
2024年8月9,480万円1994年9月61.9㎡153.2万円32LDK
2024年8月9,480万円1994年9月61.9㎡153.2万円32LDK
2024年8月9,480万円1994年9月61.9㎡153.2万円32LDK
2024年8月7,480万円1978年5月67.0㎡111.6万円52LDK
2024年8月7,480万円1978年5月67.0㎡111.6万円52LDK
2024年8月6,980万円2003年9月40.68㎡171.6万円41K
2024年8月6,499万円1980年11月55.04㎡118.1万円52LDK
2024年8月6,499万円1980年11月55.04㎡118.1万円52LDK
2024年8月6,499万円1980年11月55.04㎡118.1万円52LDK
2024年8月22,800万円2019年10月84.69㎡269.2万円22LDK
2024年8月9,480万円2021年1月43.92㎡215.8万円41LDK
2024年8月4,280万円1968年9月42.31㎡101.2万円71LDK
2024年8月4,280万円1968年9月42.31㎡101.2万円71LDK
2024年8月4,280万円1968年9月42.31㎡101.2万円71LDK
2024年8月3,490万円1969年3月40.5㎡86.2万円51LDK
2024年8月6,580万円1970年3月57.06㎡115.3万円52LDK
2024年8月6,580万円1970年3月57.06㎡115.3万円52LDK
2024年8月6,580万円1970年3月57.06㎡115.3万円52LDK
2024年8月11,280万円2017年2月53.37㎡211.4万円42LDK
2024年8月4,580万円1968年9月50.94㎡89.9万円22LDK
2024年8月4,580万円1968年9月50.94㎡89.9万円22LDK
2024年8月4,580万円1968年9月50.94㎡89.9万円22LDK
2024年8月6,499万円1978年3月49.99㎡130.0万円42LDK
2024年8月6,499万円1978年3月49.99㎡130.0万円42LDK
2024年8月7,990万円1978年5月67.0㎡119.3万円62LDK
2024年8月7,990万円1978年5月67.0㎡119.3万円62LDK
2024年8月11,580万円1974年8月88.02㎡131.6万円32LDK
2024年8月11,580万円1974年8月88.02㎡131.6万円32LDK
2024年8月11,580万円1974年8月88.02㎡131.6万円32LDK
2024年8月6,280万円1998年11月45.5㎡138.0万円31LDK
2024年8月6,280万円1998年11月45.5㎡138.0万円51LDK
2024年8月10,280万円1961年11月116.0㎡88.6万円43LDK
2024年8月10,280万円1961年11月116.0㎡88.6万円43LDK
2024年8月10,280万円1961年11月90.3㎡113.8万円43LDK
2024年8月10,280万円1961年11月90.3㎡113.8万円43LDK
2024年8月8,450万円2005年5月53.89㎡156.8万円52LDK
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2024年8月8,450万円2005年5月53.89㎡156.8万円52LDK
2024年8月6,080万円2017年2月35.7㎡170.3万円31LDK
2024年8月5,899万円1971年3月60.7㎡97.2万円62LDK
2024年8月5,899万円1971年3月60.7㎡97.2万円62LDK
2024年8月5,399万円1980年11月54.63㎡98.8万円22LDK
2024年8月5,399万円1980年11月54.63㎡98.8万円22LDK
2024年8月5,399万円1980年11月54.63㎡98.8万円22LDK
2024年7月5,980万円2004年3月37.58㎡159.1万円31LDK
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2024年7月6,380万円1978年3月55.28㎡115.4万円72LDK
2024年7月6,380万円1978年3月55.28㎡115.4万円72LDK
2024年7月10,280万円1961年11月117.73㎡87.3万円43LDK
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2024年7月10,280万円1961年11月101.55㎡101.2万円43LDK
2024年7月10,280万円1961年11月101.55㎡101.2万円43LDK
2024年7月8,180万円2020年1月43.45㎡188.3万円11LDK
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2024年7月6,490万円1970年11月63.0㎡103.0万円33LDK
2024年7月6,490万円1970年11月63.0㎡103.0万円33LDK
2024年7月8,490万円2014年1月42.12㎡201.6万円91LDK
2024年7月8,490万円2014年1月42.12㎡201.6万円91LDK
2024年7月2,480万円1980年11月33.21㎡74.7万円31K
2024年7月2,480万円1980年11月33.21㎡74.7万円31K
2024年7月2,480万円1980年11月33.21㎡74.7万円31K
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参宮橋ハイツ東京都渋谷区代々木３丁目1980年3月36.3㎡〜3,443万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコート代々木東京都渋谷区代々木３丁目４９−２2002年5月----このマンションの相場を見る
エスタ代々木東京都渋谷区代々木３丁目１８−８1981年2月44.94㎡〜4,513万円〜このマンションの相場を見る
トップルーム代々木公園東京都渋谷区代々木３丁目３１−４1984年12月11.13㎡〜1,040万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス代々木3東京都渋谷区代々木３丁目３８−１４1999年3月50.58㎡〜6,830万円〜このマンションの相場を見る
ディークラディアイヴァン代々木参宮橋東京都渋谷区代々木３丁目５７−８2003年7月----このマンションの相場を見る
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