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ニューキャピタル押上

ニューキャピタル押上の売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
3,863万円 〜 3,917万円
（229万円 〜 232万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都墨田区京島１丁目２１−３
築年月1995年12月
総階数6階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾛｯｶｰ

ニューキャピタル押上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ニューキャピタル押上は、地上6階建てのマンションで、総戸数は22戸です。竣工年月は1995年12月で、交通アクセスも抜群です。最寄りの駅である京成曳舟駅まで徒歩わずか4分という立地条件は、通勤や通学に便利で快適な生活を実現します。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニエンスストアは、セブンイレブン 墨田京島1丁目店が徒歩24m、ファミリーマート 京成曳舟駅構内店が徒歩276m、ファミリーマート 曳舟病院前店が徒歩322mと、近隣に複数店舗あります。また、スーパーマーケットも多数点在しており、まいばすけっと 京成曳舟駅前店(149m)、オーケー 曳舟店(273m)、イトーヨーカドー 曳舟店(283m)などがあります。さらに、飲食店や病院、薬局なども周囲に充実しています。

公共施設も充実しており、向島警察署 京島二丁目交番が徒歩65m、墨田区立子育て支援総合センターが徒歩128mと近く、安心して暮らせる環境が整っています。公園も周囲に点在しており、とらばし児童遊園(46m)、京島西公園(61m)、からたち児童遊園(298m)などで自然を感じつつ、リフレッシュすることもできます。

学校や保育園・幼稚園にも恵まれており、墨田区立曳舟小学校(174m)や墨田区立押上小学校(390m)、墨田区立曳舟幼稚園(128m)、じょうえん曳舟保育園(145m)、興望館保育園(196m)などが近隣にあります。

ニューキャピタル押上は周辺環境も整備されており、マンション内にも快適な設備が備わっています。ぜひ、快適で便利な暮らしを実現するための理想の住まいとして考えてみてください。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ニューキャピタル押上の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江戸川区, 江東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成曳舟駅の築年数で見たマンション価格

ニューキャピタル押上の最寄り京成曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューキャピタル押上は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.0万円に比べて、築40年以上では179.9万円と44.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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55.8㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK+S（納戸） 55.8㎡ 北 1階 北(55.8㎡)を無料査定する
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ニューキャピタル押上
3,980万円
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1995年12月築
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ニューキャピタル押上の存在する東京都墨田区京島１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円1980年10月61.27㎡68.2万円51LDK
2024年11月4,180万円1980年10月61.27㎡68.2万円51LDK
2024年11月5,480万円1980年10月70.37㎡77.9万円73LDK
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2024年11月8,580万円2015年11月57.15㎡150.1万円152LDK
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2024年11月1,280万円1991年7月18.07㎡70.8万円41K
2024年11月1,280万円1991年7月18.07㎡70.8万円41K
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2024年11月6,280万円1998年9月70.91㎡88.6万円44LDK
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2024年10月9,480万円2015年12月55.55㎡170.7万円202LDK
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2024年10月1,280万円1974年6月25.2㎡50.8万円21K
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2024年10月11,300万円2008年10月72.33㎡156.2万円203LDK
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2024年10月5,780万円1998年9月70.91㎡81.5万円13LDK
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2024年9月990万円1990年5月16.04㎡61.7万円51R
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2024年9月3,699万円1984年1月56.49㎡65.5万円82LDK
2024年9月4,280万円1981年4月85.98㎡49.8万円73LDK
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2024年9月2,980万円1984年1月56.49㎡52.8万円32LDK
2024年9月9,480万円2015年11月55.55㎡170.7万円202LDK
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2024年8月6,600万円2014年2月55.08㎡119.8万円52LDK
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2024年8月4,780万円1980年10月61.27㎡78.0万円103LDK
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2024年7月3,980万円1995年12月55.8㎡71.3万円13LDK
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2024年6月3,880万円1980年10月61.27㎡63.3万円42LDK
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2024年6月3,380万円1980年10月50.09㎡67.5万円31LDK
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2024年6月5,480万円1996年4月60.78㎡90.2万円112LDK
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2024年6月5,350万円2008年10月52.68㎡101.6万円22LDK
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2024年6月5,480万円1996年4月60.78㎡90.2万円72LDK
2024年6月5,980万円1999年8月62.24㎡96.1万円33LDK
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2024年6月5,480万円1996年4月60.78㎡90.2万円72LDK
2024年5月5,500万円2008年9月47.35㎡116.2万円32LDK
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2024年5月5,480万円2008年10月52.68㎡104.0万円122LDK
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2024年5月5,990万円2002年3月75.38㎡79.5万円43LDK
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2024年5月1,080万円1974年6月25.2㎡42.9万円31K
2024年5月1,080万円1974年6月25.2㎡42.9万円31K
2024年5月1,080万円1974年6月25.2㎡42.9万円31K
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2024年5月6,000万円2007年2月65.74㎡91.3万円23LDK
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2024年5月4,980万円1999年8月63.49㎡78.4万円83LDK
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2024年5月5,680万円2007年11月63.28㎡89.8万円93LDK
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2024年5月5,680万円2007年11月63.28㎡89.8万円93LDK
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2024年5月900万円1972年1月21.12㎡42.6万円31K
2024年5月4,980万円1996年12月66.04㎡75.4万円33LDK
2024年4月4,380万円1999年8月64.24㎡68.2万円73LDK
2024年4月4,380万円1999年8月64.24㎡68.2万円73LDK
2024年4月9,980万円2015年12月74.07㎡134.7万円103LDK
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2024年4月5,980万円1999年8月64.24㎡93.1万円33LDK
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2024年4月3,980万円1980年10月50.9㎡78.2万円31LDK
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2024年3月2,480万円1982年6月48.72㎡50.9万円51LDK
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2024年3月3,180万円1980年10月61.27㎡51.9万円102LDK
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2024年3月8,280万円2007年2月69.74㎡118.7万円73LDK
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2024年3月8,280万円2015年11月63.75㎡129.9万円272LDK
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2024年3月3,850万円2016年4月40.83㎡94.3万円51LDK
2024年3月3,890万円2016年4月40.83㎡95.3万円61LDK
2024年3月3,840万円2016年4月42.17㎡91.1万円21LDK
2024年3月3,890万円2016年4月40.83㎡95.3万円61LDK
2024年3月3,850万円2016年4月40.83㎡94.3万円51LDK
2024年3月3,850万円2016年4月40.83㎡94.3万円51LDK
2024年3月3,890万円2016年4月40.83㎡95.3万円61LDK
2024年3月3,840万円2016年4月42.17㎡91.1万円21LDK
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日本光学器会館東京都墨田区京島３丁目１０−１1972年1月21.12㎡〜911万円〜このマンションの相場を見る
タック曳舟東京都墨田区京島３丁目１０−３1984年1月56.49㎡〜3,188万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ押上東京都墨田区京島３丁目９−２1996年4月60.22㎡〜5,119万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ曳舟第2東京都墨田区京島３丁目４９−５1990年6月16.04㎡〜947万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション曳舟東京都墨田区京島３丁目９−１８1982年6月42.87㎡〜2,152万円〜このマンションの相場を見る
ランドピア曳舟東京都墨田区京島１丁目３２−５1991年7月18.07㎡〜1,236万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモサリーレ東京都墨田区京島１丁目１７−３2016年4月25.42㎡〜2,749万円〜このマンションの相場を見る
アーデル曳舟パークビュータワー東京都墨田区京島１丁目２２−１３2012年8月53.56㎡〜4,831万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク東京イーストコア曳舟東京都墨田区京島１丁目１−１2008年10月42.24㎡〜4,918万円〜このマンションの相場を見る
曳舟西ビューハイツ東京都墨田区京島１丁目３９−１1980年10月50.09㎡〜2,986万円〜このマンションの相場を見る
ツオード京島東京都墨田区京島１丁目４８−７1990年7月73.35㎡〜5,128万円〜このマンションの相場を見る
同和ビル東京都墨田区京島１丁目２４1968年6月23.42㎡〜1,123万円〜このマンションの相場を見る
マーク・ゼロワン曳舟ＴＯＷＥＲ東京都墨田区京島１丁目３５−９2007年2月54.02㎡〜5,620万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ曳舟東京都墨田区京島１丁目２７−４2014年2月55.08㎡〜5,677万円〜このマンションの相場を見る
マークフロントタワー曳舟東京都墨田区京島１丁目３６−１2012年11月30.99㎡〜3,496万円〜このマンションの相場を見る
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