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プラウド文京千石

プラウド文京千石の売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
6,855万円 〜 15,482万円
（397万円 〜 423万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都文京区千石１丁目２０−２３
築年月2007年2月
総階数5階
総戸数50戸
専有面積54.97㎡ 〜 120.96㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
100年ｺﾝｸﾘ
浄水器
ｴｱｺﾝ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
LAN配線
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
内廊下

プラウド文京千石について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド文京千石」は、都営三田線「千石」駅から徒歩3分の場所にあるマンションです。総戸数は50戸で、地上5階建ての建物であり、2007年に竣工されました。

周辺にはさまざまな施設があり、暮らしやすい立地となっています。コンビニでは、セブンイレブン 文京千石1丁目店(距離：143m)やセブンイレブン 文京千石駅前店(距離：165m)、ファミリーマート 本駒込二丁目店(距離：222m)が利用できます。また、スーパーとしてはマルエツ プチ 本駒込二丁目店(距離：245m)やまいばすけっと 白山5丁目店(距離：270m)、マルエツ プチ 千石店(距離：277m)が近くにあります。

飲食店については、讃岐饂飩 元喜(距離：128m)やフレッシュネスバーガー 千石駅前店(距離：138m)、喜三郎農場(距離：150m)、デニーズ千石店(距離：185m)、千川(距離：185m)が利用可能です。

医療施設としては、西川内科医院(距離：133m)や渋谷眼科(距離：134m)、にいくに小児・矯正歯科(距離：170m)などが近くにあります。また、薬局もユー・ワイ薬局千石店(距離：133m)、どらっぐぱぱす 千石駅前店(距離：184m)、千石駅前薬局(距離：207m)などが利用できます。

商業施設としては、文京グリーンコート(距離：505m)が大変便利です。公共施設では、文京区立千石図書館(距離：109m)、富坂警察署 千石一丁目交番(距離：144m)、文京年金事務所(距離：195m)などが利用可能です。また、公園としては千石緑地(距離：119m)も近くにあります。

学校については、学童クラブアウラ千石(距離：200m)、文京区立明化小学校(距離：202m)、千石児童館(距離：250m)が利用可能であり、保育園・幼稚園としてはキッズパートナー文京千石(距離：70m)、えがおの森保育園・せんごく(距離：115m)、千石すきっぷ保育園(距離：168m)などが近くにあります。

このように、「プラウド文京千石」は周辺にさまざまな施設が揃っており、便利な立地条件にあります。交通面も駅から徒歩3分の近さで、暮らしやすいマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

プラウド文京千石の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 台東区, 荒川区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格

プラウド文京千石の最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド文京千石は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.4万円に比べて、築40年以上では252.2万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
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2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
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2024年11月13,480万円2007年1月73.26㎡184.0万円23LDK
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
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2024年11月17,500万円2007年1月84.03㎡208.3万円33LDK
2024年11月10,760万円2012年1月54.77㎡196.5万円132LDK
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2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
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2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
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2024年11月6,800万円1971年2月72.98㎡93.2万円72LDK
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2024年11月9,380万円2004年4月58.97㎡159.1万円92LDK
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2024年10月11,480万円2019年7月70.44㎡163.0万円53LDK
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2024年10月10,590万円2004年4月68.27㎡155.1万円133LDK
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2024年10月1,880万円1979年2月32.44㎡58.0万円41K
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
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2024年10月1,250万円1992年4月16.31㎡76.6万円21K
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2024年10月12,480万円1981年11月127.51㎡97.9万円34LDK
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2024年10月4,980万円1986年9月41.5㎡120.0万円41LDK
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2024年10月21,900万円2015年1月90.32㎡242.5万円43LDK
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2024年10月8,870万円1999年3月73.52㎡120.6万円42LDK
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2024年10月9,780万円2011年2月56.17㎡174.1万円52LDK
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2024年10月1,580万円1963年4月33.35㎡47.4万円11LDK
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2024年10月3,450万円1978年12月47.96㎡71.9万円42LDK
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
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2024年10月11,880万円1999年3月90.62㎡131.1万円13LDK
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2024年10月3,080万円1980年5月38.74㎡79.5万円41LDK
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2024年9月3,500万円1978年10月51.37㎡68.1万円32LDK
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2024年9月2,880万円1999年12月25.5㎡112.9万円61R
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2024年9月2,399万円1971年3月27.3㎡87.9万円71R
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2024年9月9,380万円2019年8月56.22㎡166.8万円22LDK
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2024年9月1,880万円1963年4月34.31㎡54.8万円41LDK
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2024年9月5,480万円1980年5月61.56㎡89.0万円52LDK
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2024年9月20,800万円2015年1月101.75㎡204.4万円14LDK
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2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
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2024年9月15,800万円2015年1月75.24㎡210.0万円33LDK
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2024年9月1,680万円1980年5月31.65㎡53.1万円11LDK
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スカイコート文京白山東京都文京区本駒込２丁目８−６2002年2月19.28㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
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パークリュクス本駒込東京都文京区本駒込２丁目２９−１０2009年1月41.19㎡〜5,035万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート文京千石東京都文京区本駒込２丁目２９−１９2005年10月32.18㎡〜4,263万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション文京千石東京都文京区本駒込２丁目２９−１５1986年3月18.57㎡〜1,442万円〜このマンションの相場を見る
コバレヂデンス東京都文京区本駒込２丁目２８−３５1977年12月----このマンションの相場を見る
ステージファースト本駒込2東京都文京区本駒込２丁目８−２2005年8月29.48㎡〜2,643万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア駒込駅2グリーンヴェール東京都文京区本駒込２丁目２７−１７2018年2月26.71㎡〜3,570万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒込東京都文京区本駒込２丁目２８−２９1977年10月32.4㎡〜2,180万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス文京本駒込東京都文京区本駒込２丁目１９−４1982年6月33.05㎡〜2,380万円〜このマンションの相場を見る
L'AUBE東京都文京区本駒込２丁目７−１７2011年11月63.93㎡〜6,644万円〜このマンションの相場を見る
ナイスステージ本駒込六義園東京都文京区本駒込２丁目２０−８2000年10月59.52㎡〜7,322万円〜このマンションの相場を見る
オーナーズプラザ本郷8東京都文京区本駒込２丁目２８−３８1983年11月38.5㎡〜3,216万円〜このマンションの相場を見る
オリンポスコマキ千石東京都文京区本駒込２丁目２９−１７1995年2月24.47㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス文京本駒込東京都文京区本駒込２丁目１８−１３2011年11月55.57㎡〜6,693万円〜このマンションの相場を見る
ロアジス文京東京都文京区本駒込２丁目２０−１０1983年8月53.13㎡〜4,384万円〜このマンションの相場を見る
ベルデコリナ本駒込東京都文京区本駒込２丁目２７−１８1990年4月159.12㎡〜1億6,009万円〜このマンションの相場を見る
アイル　プレミアム文京六義園東京都文京区本駒込２丁目２８−２８2019年3月25.26㎡〜3,392万円〜このマンションの相場を見る
エクレーヌ本駒込東京都文京区本駒込２丁目２０−７1991年1月76.84㎡〜6,502万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ・シゲル東京都文京区本駒込２丁目１７−８1973年11月----このマンションの相場を見る
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