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ベルジェンド新中野レジデンス

ベルジェンド新中野レジデンスの売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
3,963万円 〜 5,857万円
（382万円 〜 387万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都中野区本町６丁目１７−５
築年月2015年7月
総階数5階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

ベルジェンド新中野レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベルジェンド新中野レジデンスは、2015年7月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は29戸です。東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅からは、徒歩3分という駅近の好立地です。

周辺施設も充実しており、コンビニは徒歩142mにあるセブンイレブン中野本町4丁目店や、徒歩197mにあるファミリーマート新中野駅前店などが利用できます。スーパーマーケットも徒歩92mのまいばすけっと中野本町4丁目店や、徒歩169mのまいばすけっと新中野駅前店などがあり、生活の利便性を高めています。

飲食店も多く、徒歩138mには「巛」や、徒歩156mには「ゆたか寿司」などがあります。また、徒歩167mには「HONKEE TONKEE(ホンキー トンキー)香記豚記」や、徒歩168mには「越後へぎそば桂屋」、徒歩171mには「PIN(パン)の店」というお店もあり、日々の食事も楽しめます。

病院や薬局も近くにあり、徒歩73mの小林歯科医院や、徒歩90mの吉田内科クリニックなどがあります。薬局も徒歩181mの中央鈴薬局や、徒歩197mのほのぼの薬局などが利用できますので、健康にも配慮した生活を送ることができます。

また、マンションの周囲には公園や学校、保育園・幼稚園などもあります。徒歩124mには杉山公園や、徒歩285mには和田さくらの坂公園などの自然環境も豊かです。さらに、徒歩96mにはにじいろほんごう学童クラブや、徒歩373mには中野区立中野本郷小学校があり、お子様をお持ちのご家庭にも便利な環境です。

ベルジェンド新中野レジデンスは、周辺の施設との距離も近く、交通利便性も良いため、生活に必要な施設へのアクセスもスムーズです。暮らしやすさと利便性の両方を兼ね備えたマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ベルジェンド新中野レジデンスの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 杉並区, 新宿区, 練馬区, 渋谷区, 世田谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新中野駅の築年数で見たマンション価格

ベルジェンド新中野レジデンスの最寄り新中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルジェンド新中野レジデンスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では212.6万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ベルジェンド新中野レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
47.39㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
1LDK
47.39㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
47.39㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
1LDK
34.34㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
40.56㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1LDK
43.04㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1LDK
43.51㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
2LDK
50.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
46.09㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
46.09㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
47.52㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
50.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
43.51㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1LDK
47.04㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 47.39㎡ 東 1階 東(47.39㎡)を無料査定する
2 1LDK 47.39㎡ 北西 2階 北西(47.39㎡)を無料査定する
2 2LDK 47.39㎡ 東 2階 東(47.39㎡)を無料査定する
2 1LDK 34.34㎡ 北西 2階 北西(34.34㎡)を無料査定する
2 2LDK 40.56㎡ 東 2階 東(40.56㎡)を無料査定する
2 1LDK 43.04㎡ 東 2階 東(43.04㎡)を無料査定する
2 1LDK 43.51㎡ 南西 2階 南西(43.51㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.0㎡ 南東 3階 南東(50.0㎡)を無料査定する
3 1LDK 46.09㎡ 北 3階 北(46.09㎡)を無料査定する
3 1LDK 46.09㎡ 南西 3階 南西(46.09㎡)を無料査定する
3 2LDK 47.52㎡ 東 3階 東(47.52㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.0㎡ 東 3階 東(50.0㎡)を無料査定する
4 1LDK 43.51㎡ 北 4階 北(43.51㎡)を無料査定する
5 1LDK 47.04㎡ 東 5階 東(47.04㎡)を無料査定する
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ベルジェンド新中野レジデンスの存在する東京都中野区本町６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月790万円1983年2月15.5㎡51.0万円41R
2024年11月790万円1983年2月15.5㎡51.0万円41R
2024年11月10,490万円1995年11月66.06㎡158.8万円33LDK
2024年11月790万円1981年11月12.0㎡65.8万円41R
2024年11月790万円1981年11月12.0㎡65.8万円41R
2024年11月1,450万円1991年6月18.27㎡79.4万円41K
2024年11月1,450万円1991年6月18.27㎡79.4万円41K
2024年11月3,420万円1978年10月48.6㎡70.4万円112LDK
2024年11月3,420万円1978年10月48.6㎡70.4万円112LDK
2024年11月3,420万円1978年10月48.6㎡70.4万円112LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円-13LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円-13LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円13LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円13LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月4,480万円1973年10月47.93㎡93.5万円53LDK
2024年11月4,480万円1973年10月47.93㎡93.5万円53LDK
2024年11月6,499万円2000年10月55.65㎡116.8万円12LDK
2024年11月6,499万円2000年10月55.65㎡116.8万円12LDK
2024年11月2,380万円1973年10月33.56㎡70.9万円41LDK
2024年11月1,800万円1972年10月34.2㎡52.6万円51LDK
2024年11月6,980万円1992年5月60.17㎡116.0万円82LDK
2024年11月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円91LDK
2024年11月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円91LDK
2024年11月760万円1983年4月14.1㎡53.9万円21R
2024年11月9,780万円2020年9月60.5㎡161.7万円12LDK
2024年11月2,180万円1973年9月32.99㎡66.1万円41K
2024年11月2,180万円1973年9月32.99㎡66.1万円41K
2024年11月2,180万円1973年9月32.99㎡66.1万円41K
2024年11月2,480万円1973年10月33.7㎡73.6万円31R
2024年11月2,480万円1973年10月33.7㎡73.6万円31R
2024年11月7,680万円2006年2月55.86㎡137.5万円42LDK
2024年11月7,680万円2006年2月55.86㎡137.5万円42LDK
2024年11月7,680万円2006年2月55.86㎡137.5万円42LDK
2024年11月8,280万円2000年12月65.67㎡126.1万円63LDK
2024年11月2,140万円1973年10月33.7㎡63.5万円71LDK
2024年11月2,140万円1973年10月33.7㎡63.5万円71LDK
2024年10月4,180万円2004年2月36.21㎡115.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2004年2月36.21㎡115.4万円31LDK
2024年10月3,480万円2004年2月31.11㎡111.9万円11R
2024年10月3,480万円2004年2月31.11㎡111.9万円11R
2024年10月4,999万円1974年11月51.92㎡96.3万円62LDK
2024年10月4,999万円1974年11月51.92㎡96.3万円62LDK
2024年10月1,240万円1970年6月28.7㎡43.2万円11K
2024年10月1,240万円1970年6月28.7㎡43.2万円11K
2024年10月1,240万円1970年6月28.7㎡43.2万円11K
2024年10月7,980万円1989年2月67.26㎡118.6万円13LDK
2024年10月7,980万円1989年2月67.26㎡118.6万円13LDK
2024年10月3,999万円1983年1月40.0㎡100.0万円31LDK
2024年10月4,980万円2021年6月48.2㎡103.3万円12LDK
2024年10月4,980万円2021年6月48.2㎡103.3万円12LDK
2024年10月4,490万円1998年11月40.92㎡109.7万円51LDK
2024年10月1,680万円1973年10月28.89㎡58.2万円11LDK
2024年10月1,680万円1973年10月28.89㎡58.2万円11LDK
2024年10月3,350万円1983年3月32.76㎡102.3万円51LDK
2024年10月4,480万円1984年2月45.45㎡98.6万円32LDK
2024年10月4,480万円1984年2月45.45㎡98.6万円32LDK
2024年10月2,980万円1974年10月35.76㎡83.3万円21K
2024年10月4,980万円2005年9月38.88㎡128.1万円31LDK
2024年10月4,380万円1974年11月51.92㎡84.4万円62LDK
2024年10月4,380万円1974年11月51.92㎡84.4万円62LDK
2024年10月6,698万円1995年4月50.15㎡133.6万円112LDK
2024年10月6,698万円1995年4月50.15㎡133.6万円112LDK
2024年10月6,698万円1995年4月50.15㎡133.6万円112LDK
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2024年10月6,490万円1972年9月71.41㎡90.9万円72LDK
2024年10月6,490万円1972年9月71.41㎡90.9万円72LDK
2024年10月6,490万円1972年9月71.41㎡90.9万円72LDK
2024年10月1,240万円1990年3月26.5㎡46.8万円31K
2024年10月1,240万円1990年3月26.5㎡46.8万円31K
2024年10月1,240万円1990年3月26.5㎡46.8万円31K
2024年10月3,199万円1973年9月41.78㎡76.6万円71LDK
2024年10月3,199万円1973年9月41.78㎡76.6万円71LDK
2024年10月3,199万円1973年9月41.78㎡76.6万円71LDK
2024年10月2,480万円1974年9月49.05㎡50.6万円31LDK
2024年10月2,190万円1970年6月36.36㎡60.2万円31LDK
2024年10月2,190万円1970年6月36.36㎡60.2万円31LDK
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2024年10月850万円1981年11月13.36㎡63.6万円31R
2024年10月850万円1981年11月13.36㎡63.6万円31R
2024年10月5,380万円2005年9月42.0㎡128.1万円111LDK
2024年10月2,180万円1972年10月34.2㎡63.7万円101LDK
2024年10月7,480万円2000年10月69.71㎡107.3万円43LDK
2024年10月7,480万円2000年10月69.71㎡107.3万円43LDK
2024年10月8,270万円2021年6月55.72㎡148.4万円42LDK
2024年10月8,270万円2021年6月55.72㎡148.4万円42LDK
2024年10月1,900万円1971年8月25.16㎡75.5万円101K
2024年9月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円61LDK
2024年9月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円61LDK
2024年9月1,200万円1989年11月17.05㎡70.4万円41R
2024年9月1,200万円1989年11月17.05㎡70.4万円41R
2024年9月1,200万円1989年11月17.05㎡70.4万円41R
2024年9月6,580万円2021年6月54.47㎡120.8万円22LDK
2024年9月6,580万円2021年6月54.47㎡120.8万円22LDK
2024年9月6,580万円2021年6月54.47㎡120.8万円32LDK
2024年9月6,580万円2021年6月54.47㎡120.8万円32LDK
2024年9月4,480万円2005年11月39.74㎡112.7万円61K
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専有面積：21.54㎡〜
相場価格：2,231万円〜
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GSハイム新中野駅前
東京都中野区本町４丁目４４−１４
築年月：1982年6月
専有面積：21.64㎡〜
相場価格：1,735万円〜
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ルジェンテ新中野 ＳＴＡＴＩＯＮ ＯＮＥ
東京都中野区本町４丁目４４−２０
築年月：2019年12月
専有面積：25.32㎡〜
相場価格：3,753万円〜
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ハイライフ新中野
東京都中野区本町４丁目４７−１２
築年月：1973年10月
専有面積：21.72㎡〜
相場価格：1,610万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベルハイム新中野東京都中野区本町４丁目３０−３０2003年2月50.54㎡〜5,829万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ新中野東京都中野区本町４丁目１９−１２1988年2月42.66㎡〜4,579万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ新中野東京都中野区本町４丁目４−１６2002年8月48.37㎡〜5,257万円〜このマンションの相場を見る
アンサンブル新中野東京都中野区本町４丁目３１−１０1992年5月37.18㎡〜3,781万円〜このマンションの相場を見る
弥栄レジデンス東京都中野区本町４丁目４０−６1992年1月----このマンションの相場を見る
西京城西ビル東京都中野区本町４丁目４４−１３1966年1月----このマンションの相場を見る
新中野サニーハイツ東京都中野区本町４丁目４−１９1986年5月40.24㎡〜3,648万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ新中野東京都中野区本町４丁目３０−１６1994年3月18.9㎡〜1,726万円〜このマンションの相場を見る
ウイング新中野東京都中野区本町４丁目３８−１８1991年10月18.93㎡〜1,438万円〜このマンションの相場を見る
宇野マンション東京都中野区本町４丁目２２−１３1988年7月15.28㎡〜1,212万円〜このマンションの相場を見る
シンシア新中野東京都中野区本町４丁目３１−６2004年6月20.72㎡〜2,240万円〜このマンションの相場を見る
レゾンブリエ新中野東京都中野区本町４丁目４４−９2015年12月62.3㎡〜8,036万円〜このマンションの相場を見る
モナーク新中野ステーションプラザ東京都中野区本町４丁目４４−１２1999年12月34.33㎡〜3,380万円〜このマンションの相場を見る
ウィズ末広東京都中野区本町４丁目２１−１１1990年10月----このマンションの相場を見る
ウィン新中野東京都中野区本町４丁目２１−１６1995年3月44.75㎡〜4,363万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルティーク新中野東京都中野区本町４丁目４７−９2005年3月46.64㎡〜5,286万円〜このマンションの相場を見る
サンテミリオン新中野2番館東京都中野区本町４丁目３５−９2007年5月21.54㎡〜2,231万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム新中野駅前東京都中野区本町４丁目４４−１４1982年6月21.64㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ新中野 ＳＴＡＴＩＯＮ ＯＮＥ東京都中野区本町４丁目４４−２０2019年12月25.32㎡〜3,753万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ新中野東京都中野区本町４丁目４７−１２1973年10月21.72㎡〜1,610万円〜このマンションの相場を見る
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