今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
エールハイツ国分寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,013万円 〜 2,157万円 （130万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目８−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エールハイツ国分寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エールハイツ国分寺」は東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目８−２１に位置するマンションです。この地域は静かな住宅地であり、周辺には緑が豊かで住環境が良好です。最寄り駅である西武国分寺線、JR中央線の利用が可能で、通勤通学にも非常に便利です。
外観は一般的ながら落ち着いたファサードを持ち、周辺環境に溶け込んでいます。エントランスは清潔感があり、セキュリティも整備されていることから、防犯面でも安心です。築年数に関しては、正確なデータが得られませんでしたが、マンション自体の資産価値は安定していると考えられ、将来的な価値の下落リスクは比較的低いと見られます。
所有リスクについては、立地と施設管理の良さから考慮すると、安全性が高いといえるでしょう。マンション管理の良し悪しは売却時の価格に影響しますが、現在の管理状況が安定しているため、所有による大きな不安材料は少ないと考えられます。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
エールハイツ国分寺の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
エールハイツ国分寺の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 129,242 | 100.0 |
| 2025年 | 132,238 | 102.3 |
| 2030年 | 132,981 | 102.9 |
| 2035年 | 133,480 | 103.3 |
| 2040年 | 133,144 | 103.0 |
| 2045年 | 131,964 | 102.1 |
| 2050年 | 130,403 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 小平市, 小金井市, 国立市, 府中市, 東村山市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格
エールハイツ国分寺の最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エールハイツ国分寺は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.3万円に比べて、築40年以上では165.2万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
エールハイツ国分寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3DK
51.3㎡
3階 南西
2LDK
54.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 51.3㎡ | 南 | 2階 南(51.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.11㎡ | 南西 | 3階 南西(54.11㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
エールハイツ国分寺の存在する東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4,050万円 | 1999年8月 | 64.13㎡ | 63.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 4,050万円 | 1999年8月 | 64.13㎡ | 63.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 6,780万円 | 2018年1月 | 70.86㎡ | 95.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 6,780万円 | 2018年1月 | 70.86㎡ | 95.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 7,280万円 | 2018年8月 | 73.91㎡ | 98.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 7,280万円 | 2018年8月 | 73.91㎡ | 98.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 6,980万円 | 2018年8月 | 70.86㎡ | 98.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 6,980万円 | 2018年8月 | 70.86㎡ | 98.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 6,780万円 | 2004年9月 | 86.29㎡ | 78.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年12月 | 6,780万円 | 2004年9月 | 86.29㎡ | 78.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年12月 | 6,180万円 | 2018年1月 | 70.72㎡ | 87.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年12月 | 6,180万円 | 2018年1月 | 70.72㎡ | 87.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,130万円 | 1994年2月 | 57.82㎡ | 54.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,130万円 | 1994年2月 | 57.82㎡ | 54.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1984年8月 | 54.85㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1984年8月 | 54.85㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1984年8月 | 58.5㎡ | 52.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1984年8月 | 58.5㎡ | 52.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1984年8月 | 58.58㎡ | 52.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1984年8月 | 58.58㎡ | 52.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,790万円 | 2004年7月 | 75.12㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,790万円 | 2004年7月 | 75.12㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,599万円 | 1991年4月 | 80.78㎡ | 56.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,599万円 | 1991年4月 | 80.78㎡ | 56.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,090万円 | 1999年8月 | 69.92㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,090万円 | 1999年8月 | 69.92㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2018年8月 | 69.67㎡ | 93.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2018年8月 | 69.67㎡ | 93.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 2008年3月 | 26.23㎡ | 55.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 63.84㎡ | 62.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 63.84㎡ | 62.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 63.84㎡ | 62.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,290万円 | 1984年8月 | 56.15㎡ | 58.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,290万円 | 1984年8月 | 56.15㎡ | 58.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 63.84㎡ | 68.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 63.84㎡ | 68.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 63.84㎡ | 68.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2007年3月 | 76.27㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2007年3月 | 76.27㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1991年4月 | 58.08㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1991年4月 | 58.08㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 73.18㎡ | 74.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 73.18㎡ | 74.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,270万円 | 1993年4月 | 113.51㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2013年3月 | 61.22㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2013年3月 | 61.22㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2018年1月 | 73.73㎡ | 86.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2018年1月 | 73.73㎡ | 86.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 73.18㎡ | 74.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 73.18㎡ | 74.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2004年9月 | 81.64㎡ | 85.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2004年9月 | 81.64㎡ | 85.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 2004年9月 | 73.32㎡ | 66.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 2004年9月 | 73.32㎡ | 66.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1985年5月 | 49.5㎡ | 44.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1985年5月 | 49.5㎡ | 44.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2018年1月 | 73.91㎡ | 87.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2018年1月 | 73.91㎡ | 87.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 55.5㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2018年1月 | 70.75㎡ | 91.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2018年1月 | 70.75㎡ | 91.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 55.5㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,799万円 | 2000年3月 | 72.6㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,799万円 | 2000年3月 | 72.6㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2000年3月 | 66.74㎡ | 50.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,499万円 | 1999年8月 | 76.59㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,499万円 | 1999年8月 | 76.59㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2000年3月 | 66.74㎡ | 50.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,799万円 | 2000年3月 | 72.63㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,799万円 | 2000年3月 | 72.63㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 2008年3月 | 26.23㎡ | 55.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 55.58㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 55.58㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 75.1㎡ | 79.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 75.1㎡ | 79.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1989年3月 | 74.43㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,690万円 | 2007年10月 | 75.36㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 71.9㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 71.9㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 53.0㎡ | 65.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 53.0㎡ | 65.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,500万円 | 2007年3月 | 76.27㎡ | 59.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,500万円 | 2007年3月 | 76.27㎡ | 59.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,120万円 | 2004年9月 | 75.33㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,120万円 | 2004年9月 | 75.33㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2018年1月 | 73.91㎡ | 89.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2018年1月 | 73.91㎡ | 89.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 398万円 | 1968年11月 | 23.24㎡ | 17.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 398万円 | 1968年11月 | 23.24㎡ | 17.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2004年9月 | 77.37㎡ | 77.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2004年9月 | 77.37㎡ | 77.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1984年8月 | 68.6㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1984年8月 | 68.6㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 2008年1月 | 65.88㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,590万円 | 2005年2月 | 77.8㎡ | 71.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,590万円 | 2005年2月 | 77.8㎡ | 71.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2013年3月 | 60.32㎡ | 71.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2013年3月 | 60.32㎡ | 71.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,499万円 | 2007年3月 | 77.15㎡ | 71.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,499万円 | 2007年3月 | 77.15㎡ | 71.3万円 | 2 | 4LDK |
エールハイツ国分寺の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪１丁目２８０−４ | 2018年1月 | 62.68㎡〜 | 5,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪１丁目２８０−４ | 2018年1月 | 69.67㎡〜 | 5,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目８−１０ | 2010年8月 | 68.93㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイスタリヤマンション東恋ヶ窪 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目１８−２１ | 2009年3月 | 22.29㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオフィールズグローヴシティ | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目２−１ | 2001年12月 | 68.93㎡〜 | 4,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目２８−１６ | 1999年8月 | 57.67㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ国分寺2 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目１５−６ | 2007年10月 | 70.8㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオフィールズフォンテコート | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目１−１ | 2001年8月 | 61.4㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺けやき公園 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目３３−１４ | 1996年9月 | 58.8㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文教ハイム２国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目 | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラール武蔵野 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目 | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 文教ハイム国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目３−３１ | 1993年4月 | 18.24㎡〜 | 771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ国分寺1 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目１５−９ | 2008年1月 | 65.28㎡〜 | 4,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第5 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目１３−４ | 1991年4月 | 56.6㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目１６−３１ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ国分寺2 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目３０−４ | 1995年2月 | 68.39㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺北シティハウス | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目１０−３ | 1989年3月 | 57.28㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプラド国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目２０−９ | 2004年9月 | 67.1㎡〜 | 4,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります