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グランプラド国分寺

グランプラド国分寺の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
4,127万円 〜 6,189万円
（203万円 〜 214万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目２０−９
築年月2004年9月
総階数14階
総戸数403戸
専有面積67.1㎡ 〜 95.41㎡
間取り5LDK/3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

総403戸
全戸分駐車場
総敷地1.7万㎡
ICｶｰﾄﾞｷｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
Wﾛｯｸ
音楽ｽﾀｼﾞｵ
保育室
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
LAN配線
防災倉庫
24h有人管理
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
育児支援ｻｰﾋﾞｽ
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
ｷｯｽﾞﾊﾟｰｸ
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
ｷｯｽﾞ･ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
CATV
2700㎡の庭園

グランプラド国分寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランプラド国分寺」は、2004年9月に竣工した地上14階のマンションです。JR武蔵野線「西国分寺」駅からは徒歩10分の好立地となっています。

マンション内には403戸があり、広々とした空間が魅力です。また、管理体制がしっかりしているため、住民の安心と快適な生活が叶います。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、徒歩254mの場所に「セブンイレブン 東恋ヶ窪3丁目店」があります。また、スーパーも徒歩514mの場所に「サミットストア 恋ヶ窪店」や徒歩548mの場所に「いなげや 国分寺東恋ケ窪店」があります。

飲食店も多数あります。「パン屋 志茂」は徒歩57mでアクセス可能であり、「大村庵」や「夢庵 西国分寺店」なども徒歩数分の距離にあります。また、近隣には「ガスト 西国分寺店」や「ココス 小平店」といったチェーン店もあり、多様な料理を楽しむことができます。

病院や薬局も身近にあります。「まなごファミリー歯科」は徒歩190mの場所にあり、歯のトラブルにも安心して通えます。薬局では、徒歩560mの場所に「みどり薬局西国分寺店」や徒歩607mの場所に「木村薬局」があります。

公共施設や公園も充実しています。徒歩549mの場所には「国分寺市役所第6庁舎」があります。また、徒歩556mの場所には「国分寺市役所 清掃センター」と「国分寺市役所 監査委員事務局」があります。公園では、徒歩556mの位置に「姿見の池緑地」や徒歩686mの場所に「けやき公園」があり、自然に触れることもできます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。「国分寺市立第三小学校」や「国分寺市立第九小学校」は徒歩数分の距離にあります。保育園では、徒歩240mの場所に「明国保育園」や徒歩243mの場所に「浴光保育園」があり、子育てにも便利な立地です。

グランプラド国分寺では、交通の利便性や身近な施設、自然環境などが魅力的に組み合わさっており、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

グランプラド国分寺の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 129,242 100.0
2025年 132,238 102.3
2030年 132,981 102.9
2035年 133,480 103.3
2040年 133,144 103.0
2045年 131,964 102.1
2050年 130,403 100.9
※周囲の市区町村は 小平市, 小金井市, 国立市, 府中市, 東村山市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西国分寺駅の築年数で見たマンション価格

グランプラド国分寺の最寄り西国分寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランプラド国分寺は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランプラド国分寺の存在する東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2018年8月69.67㎡93.0万円43LDK
2024年11月6,480万円2018年8月69.67㎡93.0万円43LDK
2024年11月1,450万円2008年3月26.23㎡55.3万円11K
2024年11月3,980万円2014年2月63.84㎡62.3万円42LDK
2024年11月3,980万円2014年2月63.84㎡62.3万円42LDK
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2024年11月3,180万円1984年8月58.5㎡54.4万円52LDK
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2024年11月3,290万円1984年8月56.15㎡58.6万円52LDK
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2024年10月3,180万円1984年8月54.85㎡58.0万円52LDK
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2024年10月4,380万円2014年2月63.84㎡68.6万円73LDK
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2024年10月4,490万円2007年3月76.27㎡58.9万円43LDK
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2024年10月3,280万円1991年4月58.08㎡56.5万円22LDK
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2024年10月4,799万円1991年4月80.78㎡59.4万円53LDK
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2024年10月3,180万円1984年8月58.58㎡54.3万円52LDK
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2024年10月7,080万円2018年8月70.86㎡99.9万円72LDK
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2024年10月5,480万円2004年9月73.18㎡74.9万円133LDK
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2024年10月7,270万円1993年4月113.51㎡64.0万円13LDK
2024年9月3,980万円2013年3月61.22㎡65.0万円43LDK
2024年9月3,980万円2013年3月61.22㎡65.0万円43LDK
2024年9月3,280万円1994年2月57.82㎡56.7万円42LDK
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2024年9月6,380万円2018年1月73.73㎡86.5万円13LDK
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2024年9月5,480万円2004年9月73.18㎡74.9万円143LDK
2024年9月5,480万円2004年9月73.18㎡74.9万円143LDK
2024年9月6,980万円2004年9月81.64㎡85.5万円93LDK
2024年9月6,980万円2004年9月81.64㎡85.5万円93LDK
2024年9月4,880万円2004年9月73.32㎡66.6万円23LDK
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2024年9月2,180万円1985年5月49.5㎡44.0万円21K
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2024年9月5,190万円1999年8月69.92㎡74.2万円23LDK
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2024年9月6,480万円2018年1月73.91㎡87.7万円43LDK
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2024年8月4,980万円2004年7月75.12㎡66.3万円73LDK
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2024年8月2,980万円1984年8月55.5㎡53.7万円13LDK
2024年8月6,480万円2018年1月70.75㎡91.6万円63LDK
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2024年8月6,480万円2018年1月70.75㎡91.6万円63LDK
2024年8月3,799万円2000年3月72.6㎡52.3万円23LDK
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2024年8月3,380万円2000年3月66.74㎡50.6万円13LDK
2024年8月5,499万円1999年8月76.59㎡71.8万円33LDK
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2024年8月5,499万円1999年8月76.59㎡71.8万円33LDK
2024年8月3,799万円2000年3月72.63㎡52.3万円23LDK
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2024年8月1,450万円2008年3月26.23㎡55.3万円21K
2024年8月2,980万円1984年8月55.58㎡53.6万円13LDK
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2024年7月5,980万円2004年11月75.1㎡79.6万円64LDK
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2024年7月6,280万円2018年1月70.86㎡88.6万円43LDK
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2024年7月3,980万円1989年3月74.43㎡53.5万円23LDK
2024年7月3,690万円2007年10月75.36㎡49.0万円12LDK
2024年6月4,480万円2003年3月71.9㎡62.3万円23LDK
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2024年6月3,480万円1984年8月53.0㎡65.7万円72LDK
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2024年6月4,500万円2007年3月76.27㎡59.0万円53LDK
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2024年6月5,120万円2004年9月75.33㎡68.0万円23LDK
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2024年6月6,580万円2018年1月73.91㎡89.0万円33LDK
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2024年6月398万円1968年11月23.24㎡17.1万円21K
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2024年6月5,980万円2004年9月77.37㎡77.3万円44LDK
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2024年6月3,680万円1984年8月68.6㎡53.6万円63LDK
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2024年5月4,200万円2008年1月65.88㎡63.8万円23LDK
2024年5月5,590万円2005年2月77.8㎡71.9万円53LDK
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2024年5月4,280万円2013年3月60.32㎡71.0万円63LDK
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2024年4月5,499万円2007年3月77.15㎡71.3万円24LDK
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2024年4月4,880万円2004年11月75.1㎡65.0万円64LDK
2024年4月4,880万円2004年11月75.1㎡65.0万円64LDK
2024年4月6,180万円2018年8月73.73㎡83.8万円23LDK
2024年4月6,180万円2018年8月73.73㎡83.8万円23LDK
2024年4月3,290万円1984年8月56.16㎡58.6万円52LDK
2024年4月3,290万円1984年8月56.16㎡58.6万円52LDK
2024年4月920万円1968年11月29.04㎡31.7万円31K
2024年4月920万円1968年11月29.04㎡31.7万円31K
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メゾン西国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２８−３1985年4月41.25㎡〜1,371万円〜このマンションの相場を見る
コスモ国分寺ブライトステージ東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２４−７2003年3月65.56㎡〜3,519万円〜このマンションの相場を見る
国分寺ビューハイツ東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２５−６1980年7月60.96㎡〜2,091万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目１５−９1984年7月53.0㎡〜2,449万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション恋ヶ窪東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目１７−６1983年12月48.6㎡〜2,116万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ西国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目1987年3月----このマンションの相場を見る
ネクステージ国分寺2東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目１５−８2013年3月60.32㎡〜3,401万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル西国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２９−３2000年3月60.45㎡〜2,844万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２８−７2014年3月58.5㎡〜3,474万円〜このマンションの相場を見る
パレドール西国分寺東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目４３−８1987年8月18.41㎡〜708万円〜このマンションの相場を見る
パレドール国分寺東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目1987年8月16.4㎡〜737万円〜このマンションの相場を見る
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