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レクセルマンション国分寺

レクセルマンション国分寺の売却査定・相場情報

4.31
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売却査定価格（坪単価）
3,398万円 〜 4,340万円
（187万円 〜 195万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目２８−１６
築年月1999年8月
総階数7階
総戸数56戸
間取り―
アクセス

施設・設備

警備S
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
逆梁
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
CATV
乾燥機付低床ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台

レクセルマンション国分寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

レクセルマンション国分寺は、1999年8月に竣工された地上7階建てのマンションです。全体の戸数は56戸で、交通アクセスとしてはJR中央本線(東京～塩尻)「国分寺」駅から徒歩15分という好立地に位置しています。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニではセブンイレブンの東恋ケ窪2丁目店まで147m、東恋ケ窪3丁目店まで296m、ファミリーマートの国分寺東恋ケ窪店まで381mで行けます。また、スーパーマーケットも近くにあり、いなげやの国分寺東恋ケ窪店まで247m、サミットストアの小平上水本町店まで439m、オーケー国分寺店まで583mの距離ですので、日常の買い物にも便利です。

飲食店も充実しており、ココス小平店まで197m、天名家まで251m、いちふじまで276mと、美味しいお店も身近にあります。また、パン屋志茂まで453m、中華料理の龍栄まで586mの距離となっています。

国分寺駅から徒歩15分という好立地に位置しているため、周辺施設の病院や薬局も充実しています。浴光介護支援サービスまで56m、じゅんデンタルクリニックまで321mと、身体の健康管理も安心です。薬局では、サンドラッグの恋ケ窪店と恋ケ窪薬局まで400m、ノムラ薬局国分寺店まで497mの距離となっています。

周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多くあります。国分寺市立本多図書館まで694m、国分寺市立本多公民館まで695mと、学習や交流の場としての利用にも便利です。また、国分寺市立第三小学校まで177m、東京都立小平南高校まで417m、国分寺市立第二中学校まで790mの距離となっています。

以上のように、レクセルマンション国分寺は交通アクセスの良さや身近な施設へのアクセスの良さが魅力であり、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

レクセルマンション国分寺の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 129,242 100.0
2025年 132,238 102.3
2030年 132,981 102.9
2035年 133,480 103.3
2040年 133,144 103.0
2045年 131,964 102.1
2050年 130,403 100.9
※周囲の市区町村は 小平市, 小金井市, 国立市, 府中市, 東村山市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション国分寺の最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション国分寺は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.3万円に比べて、築40年以上では164.7万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルマンション国分寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
69.9㎡
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2階 南
3LDK
69.58㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
64.13㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
69.92㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
76.59㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
64.13㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
63.4㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
57.67㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 69.9㎡ 南西 1階 南西(69.9㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.58㎡ 南 2階 南(69.58㎡)を無料査定する
2 2LDK 64.13㎡ 南 2階 南(64.13㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.92㎡ 南 2階 南(69.92㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.59㎡ 南西 3階 南西(76.59㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.13㎡ 南 3階 南(64.13㎡)を無料査定する
4 2LDK 63.4㎡ 北 4階 北(63.4㎡)を無料査定する
7 2LDK 57.67㎡ 南西 7階 南西(57.67㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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レクセルマンション国分寺の存在する東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2018年8月69.67㎡93.0万円43LDK
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2024年11月1,450万円2008年3月26.23㎡55.3万円11K
2024年11月3,980万円2014年2月63.84㎡62.3万円42LDK
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2024年11月3,180万円1984年8月58.5㎡54.4万円52LDK
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2024年11月3,290万円1984年8月56.15㎡58.6万円52LDK
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2024年10月3,180万円1984年8月54.85㎡58.0万円52LDK
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2024年10月4,380万円2014年2月63.84㎡68.6万円73LDK
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2024年10月4,490万円2007年3月76.27㎡58.9万円43LDK
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2024年10月3,280万円1991年4月58.08㎡56.5万円22LDK
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2024年10月4,799万円1991年4月80.78㎡59.4万円53LDK
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2024年10月3,180万円1984年8月58.58㎡54.3万円52LDK
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2024年10月7,080万円2018年8月70.86㎡99.9万円72LDK
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2024年10月5,480万円2004年9月73.18㎡74.9万円133LDK
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2024年10月7,270万円1993年4月113.51㎡64.0万円13LDK
2024年9月3,980万円2013年3月61.22㎡65.0万円43LDK
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2024年9月3,280万円1994年2月57.82㎡56.7万円42LDK
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2024年9月6,380万円2018年1月73.73㎡86.5万円13LDK
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2024年9月5,480万円2004年9月73.18㎡74.9万円143LDK
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2024年9月6,980万円2004年9月81.64㎡85.5万円93LDK
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2024年9月4,880万円2004年9月73.32㎡66.6万円23LDK
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2024年9月2,180万円1985年5月49.5㎡44.0万円21K
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2024年9月5,190万円1999年8月69.92㎡74.2万円23LDK
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2024年9月6,480万円2018年1月73.91㎡87.7万円43LDK
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2024年8月4,980万円2004年7月75.12㎡66.3万円73LDK
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2024年8月2,980万円1984年8月55.5㎡53.7万円13LDK
2024年8月6,480万円2018年1月70.75㎡91.6万円63LDK
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2024年8月6,480万円2018年1月70.75㎡91.6万円63LDK
2024年8月3,799万円2000年3月72.6㎡52.3万円23LDK
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2024年8月3,380万円2000年3月66.74㎡50.6万円13LDK
2024年8月5,499万円1999年8月76.59㎡71.8万円33LDK
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2024年8月5,499万円1999年8月76.59㎡71.8万円33LDK
2024年8月3,799万円2000年3月72.63㎡52.3万円23LDK
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2024年8月1,450万円2008年3月26.23㎡55.3万円21K
2024年8月2,980万円1984年8月55.58㎡53.6万円13LDK
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2024年7月5,980万円2004年11月75.1㎡79.6万円64LDK
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2024年7月6,280万円2018年1月70.86㎡88.6万円43LDK
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2024年7月3,980万円1989年3月74.43㎡53.5万円23LDK
2024年7月3,690万円2007年10月75.36㎡49.0万円12LDK
2024年6月4,480万円2003年3月71.9㎡62.3万円23LDK
2024年6月4,480万円2003年3月71.9㎡62.3万円23LDK
2024年6月3,480万円1984年8月53.0㎡65.7万円72LDK
2024年6月3,480万円1984年8月53.0㎡65.7万円72LDK
2024年6月4,500万円2007年3月76.27㎡59.0万円53LDK
2024年6月4,500万円2007年3月76.27㎡59.0万円53LDK
2024年6月5,120万円2004年9月75.33㎡68.0万円23LDK
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2024年6月6,580万円2018年1月73.91㎡89.0万円33LDK
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2024年6月398万円1968年11月23.24㎡17.1万円21K
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2024年6月5,980万円2004年9月77.37㎡77.3万円44LDK
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2024年6月3,680万円1984年8月68.6㎡53.6万円63LDK
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2024年5月4,200万円2008年1月65.88㎡63.8万円23LDK
2024年5月5,590万円2005年2月77.8㎡71.9万円53LDK
2024年5月5,590万円2005年2月77.8㎡71.9万円53LDK
2024年5月4,280万円2013年3月60.32㎡71.0万円63LDK
2024年5月4,280万円2013年3月60.32㎡71.0万円63LDK
2024年4月5,499万円2007年3月77.15㎡71.3万円24LDK
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2024年4月4,880万円2004年11月75.1㎡65.0万円64LDK
2024年4月4,880万円2004年11月75.1㎡65.0万円64LDK
2024年4月6,180万円2018年8月73.73㎡83.8万円23LDK
2024年4月6,180万円2018年8月73.73㎡83.8万円23LDK
2024年4月3,290万円1984年8月56.16㎡58.6万円52LDK
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2024年4月920万円1968年11月29.04㎡31.7万円31K
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グランフラッツ国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目８−１０2010年8月68.93㎡〜4,568万円〜このマンションの相場を見る
ウイスタリヤマンション東恋ヶ窪東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目------このマンションの相場を見る
アプレシティ国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目１８−２１2009年3月22.29㎡〜1,373万円〜このマンションの相場を見る
デュオフィールズグローヴシティ東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目２−１2001年12月68.93㎡〜4,348万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ国分寺2東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目１５−６2007年10月70.8㎡〜3,757万円〜このマンションの相場を見る
デュオフィールズフォンテコート東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目１−１2001年8月61.4㎡〜4,093万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺けやき公園東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目３３−１４1996年9月58.8㎡〜2,798万円〜このマンションの相場を見る
文教ハイム２国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目1993年3月----このマンションの相場を見る
ラール武蔵野東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目1990年4月----このマンションの相場を見る
文教ハイム国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目３−３１1993年4月18.24㎡〜778万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ国分寺1東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目１５−９2008年1月65.28㎡〜4,207万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目1987年11月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第5東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目１３−４1991年4月56.6㎡〜2,524万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目１６−３１1990年5月----このマンションの相場を見る
藤和シティコープ国分寺2東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目３０−４1995年2月68.39㎡〜3,003万円〜このマンションの相場を見る
国分寺北シティハウス東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目１０−３1989年3月57.28㎡〜2,231万円〜このマンションの相場を見る
グランプラド国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目２０−９2004年9月67.1㎡〜4,127万円〜このマンションの相場を見る
武蔵野レジデンスⅠ街区東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目2005年2月75.13㎡〜4,373万円〜このマンションの相場を見る
国分寺コーポ東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目１０−２1968年11月23.24㎡〜562万円〜このマンションの相場を見る
国分寺パークホームズ東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目１８−１５1991年8月67.67㎡〜2,728万円〜このマンションの相場を見る
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