ライオンズマンション国分寺第5売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格(坪単価)
2,524万円 〜 4,535万円
(147万円 〜 150万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/18

基本情報

住所東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目13−4
築年月1991年4月
総階数5階
総戸数44戸
間取り
アクセス

施設・設備

吹き抜け
コミュニティルーム
プレイロット
ウッデイフロア
オートロックシステム
BSアンテナ

ライオンズマンション国分寺第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション国分寺第5は、1991年に竣工した地上5階建てのマンションです。交通手段としては、JR中央本線「国分寺」駅から徒歩14分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は周辺施設の充実です。ご近所には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニエンスストアがあります。最も近いセブンイレブンは徒歩265m、ファミリーマートは302m、さらにもう一軒のセブンイレブンは徒歩324mです。

食事や買い物に便利に利用できるスーパーマーケットも充実しています。いなげや国分寺東恋ケ窪店は徒歩192m、サミットストア恋ヶ窪店は509m、サミットストア小平上水本町店は562mです。

また、飲食店も多くあります。例えば、徒歩280mの場所にはココス小平店やパン屋志茂があります。さらに、徒歩438mの場所には天名家やいちふじ、そして徒歩562mの場所にはブロンコビリー国分寺店があります。

マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。浴光介護支援サービスやデイサービスふく福国分寺、ボンセジュール西国分寺などの介護施設が徒歩で利用できます。さらに、サンドラッグ恋ケ窪店やこいがくぼ調剤薬局などの薬局も近くにあります。

マンション周辺には公園や学校もあり、暮らしやすい環境です。例えば、けやき公園は徒歩324m、恋ケ窪緑地は724mの場所にあります。国分寺市立第三小学校や東京都立小平南高校などの学校も近く、子育てにも便利な立地です。

以上が「ライオンズマンション国分寺第5」の基本情報と周辺施設についての紹介です。マンション周辺は生活に欠かせない施設が揃っており、便利で住みやすい環境と言えます。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

ライオンズマンション国分寺第5の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 129,242 100.0
2025年 132,238 102.3
2030年 132,981 102.9
2035年 133,480 103.3
2040年 133,144 103.0
2045年 131,964 102.1
2050年 130,403 100.9
※周囲の市区町村は 小平市, 小金井市, 国立市, 府中市, 東村山市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション国分寺第5の最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション国分寺第5は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.3万円に比べて、築40年以上では164.7万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション国分寺第5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
4LDK
100.17㎡
2階 北西
2LDK
58.08㎡
2階 南西
3LDK
80.78㎡
3階 南西
3LDK
97.2㎡
3階 南西
3LDK
81.3㎡
4階 南
2LDK
56.6㎡
4階 南
3LDK
63.6㎡
4階 南西
3LDK
81.3㎡
5階 南西
3LDK
80.78㎡
5階 南西
3LDK
100.17㎡
5階 南
3LDK
63.6㎡
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ライオンズマンション国分寺第5の存在する東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2018年8月69.67㎡93.0万円43LDK
2024年11月6,480万円2018年8月69.67㎡93.0万円43LDK
2024年11月1,450万円2008年3月26.23㎡55.3万円11K
2024年11月3,980万円2014年2月63.84㎡62.3万円42LDK
2024年11月3,980万円2014年2月63.84㎡62.3万円42LDK
2024年11月3,980万円2014年2月63.84㎡62.3万円42LDK
2024年11月3,180万円1984年8月58.5㎡54.4万円52LDK
2024年11月3,180万円1984年8月58.5㎡54.4万円52LDK
2024年11月3,290万円1984年8月56.15㎡58.6万円52LDK
2024年11月3,290万円1984年8月56.15㎡58.6万円52LDK
2024年10月3,180万円1984年8月54.85㎡58.0万円52LDK
2024年10月3,180万円1984年8月54.85㎡58.0万円52LDK
2024年10月4,380万円2014年2月63.84㎡68.6万円73LDK
2024年10月4,380万円2014年2月63.84㎡68.6万円73LDK
2024年10月4,380万円2014年2月63.84㎡68.6万円73LDK
2024年10月4,490万円2007年3月76.27㎡58.9万円43LDK
2024年10月4,490万円2007年3月76.27㎡58.9万円43LDK
2024年10月3,280万円1991年4月58.08㎡56.5万円22LDK
2024年10月3,280万円1991年4月58.08㎡56.5万円22LDK
2024年10月4,799万円1991年4月80.78㎡59.4万円53LDK
2024年10月4,799万円1991年4月80.78㎡59.4万円53LDK
2024年10月3,180万円1984年8月58.58㎡54.3万円52LDK
2024年10月3,180万円1984年8月58.58㎡54.3万円52LDK
2024年10月7,080万円2018年8月70.86㎡99.9万円72LDK
2024年10月7,080万円2018年8月70.86㎡99.9万円72LDK
2024年10月5,480万円2004年9月73.18㎡74.9万円133LDK
2024年10月5,480万円2004年9月73.18㎡74.9万円133LDK
2024年10月7,270万円1993年4月113.51㎡64.0万円13LDK
2024年9月3,980万円2013年3月61.22㎡65.0万円43LDK
2024年9月3,980万円2013年3月61.22㎡65.0万円43LDK
2024年9月3,280万円1994年2月57.82㎡56.7万円42LDK
2024年9月3,280万円1994年2月57.82㎡56.7万円42LDK
2024年9月6,380万円2018年1月73.73㎡86.5万円13LDK
2024年9月6,380万円2018年1月73.73㎡86.5万円13LDK
2024年9月5,480万円2004年9月73.18㎡74.9万円143LDK
2024年9月5,480万円2004年9月73.18㎡74.9万円143LDK
2024年9月6,980万円2004年9月81.64㎡85.5万円93LDK
2024年9月6,980万円2004年9月81.64㎡85.5万円93LDK
2024年9月4,880万円2004年9月73.32㎡66.6万円23LDK
2024年9月4,880万円2004年9月73.32㎡66.6万円23LDK
2024年9月2,180万円1985年5月49.5㎡44.0万円21K
2024年9月2,180万円1985年5月49.5㎡44.0万円21K
2024年9月5,190万円1999年8月69.92㎡74.2万円23LDK
2024年9月5,190万円1999年8月69.92㎡74.2万円23LDK
2024年9月6,480万円2018年1月73.91㎡87.7万円43LDK
2024年9月6,480万円2018年1月73.91㎡87.7万円43LDK
2024年8月4,980万円2004年7月75.12㎡66.3万円73LDK
2024年8月4,980万円2004年7月75.12㎡66.3万円73LDK
2024年8月2,980万円1984年8月55.5㎡53.7万円13LDK
2024年8月6,480万円2018年1月70.75㎡91.6万円63LDK
2024年8月2,980万円1984年8月55.5㎡53.7万円13LDK
2024年8月6,480万円2018年1月70.75㎡91.6万円63LDK
2024年8月3,799万円2000年3月72.6㎡52.3万円23LDK
2024年8月3,799万円2000年3月72.6㎡52.3万円23LDK
2024年8月3,380万円2000年3月66.74㎡50.6万円13LDK
2024年8月5,499万円1999年8月76.59㎡71.8万円33LDK
2024年8月3,380万円2000年3月66.74㎡50.6万円13LDK
2024年8月5,499万円1999年8月76.59㎡71.8万円33LDK
2024年8月3,799万円2000年3月72.63㎡52.3万円23LDK
2024年8月3,799万円2000年3月72.63㎡52.3万円23LDK
2024年8月1,450万円2008年3月26.23㎡55.3万円21K
2024年8月2,980万円1984年8月55.58㎡53.6万円13LDK
2024年8月2,980万円1984年8月55.58㎡53.6万円13LDK
2024年7月5,980万円2004年11月75.1㎡79.6万円64LDK
2024年7月5,980万円2004年11月75.1㎡79.6万円64LDK
2024年7月6,280万円2018年1月70.86㎡88.6万円43LDK
2024年7月6,280万円2018年1月70.86㎡88.6万円43LDK
2024年7月3,980万円1989年3月74.43㎡53.5万円23LDK
2024年7月3,690万円2007年10月75.36㎡49.0万円12LDK
2024年6月4,480万円2003年3月71.9㎡62.3万円23LDK
2024年6月4,480万円2003年3月71.9㎡62.3万円23LDK
2024年6月3,480万円1984年8月53.0㎡65.7万円72LDK
2024年6月3,480万円1984年8月53.0㎡65.7万円72LDK
2024年6月4,500万円2007年3月76.27㎡59.0万円53LDK
2024年6月4,500万円2007年3月76.27㎡59.0万円53LDK
2024年6月5,120万円2004年9月75.33㎡68.0万円23LDK
2024年6月5,120万円2004年9月75.33㎡68.0万円23LDK
2024年6月6,580万円2018年1月73.91㎡89.0万円33LDK
2024年6月6,580万円2018年1月73.91㎡89.0万円33LDK
2024年6月398万円1968年11月23.24㎡17.1万円21K
2024年6月398万円1968年11月23.24㎡17.1万円21K
2024年6月5,980万円2004年9月77.37㎡77.3万円44LDK
2024年6月5,980万円2004年9月77.37㎡77.3万円44LDK
2024年6月3,680万円1984年8月68.6㎡53.6万円63LDK
2024年6月3,680万円1984年8月68.6㎡53.6万円63LDK
2024年5月4,200万円2008年1月65.88㎡63.8万円23LDK
2024年5月5,590万円2005年2月77.8㎡71.9万円53LDK
2024年5月5,590万円2005年2月77.8㎡71.9万円53LDK
2024年5月4,280万円2013年3月60.32㎡71.0万円63LDK
2024年5月4,280万円2013年3月60.32㎡71.0万円63LDK
2024年4月5,499万円2007年3月77.15㎡71.3万円24LDK
2024年4月5,499万円2007年3月77.15㎡71.3万円24LDK
2024年4月4,880万円2004年11月75.1㎡65.0万円64LDK
2024年4月4,880万円2004年11月75.1㎡65.0万円64LDK
2024年4月6,180万円2018年8月73.73㎡83.8万円23LDK
2024年4月6,180万円2018年8月73.73㎡83.8万円23LDK
2024年4月3,290万円1984年8月56.16㎡58.6万円52LDK
2024年4月3,290万円1984年8月56.16㎡58.6万円52LDK
2024年4月920万円1968年11月29.04㎡31.7万円31K
2024年4月920万円1968年11月29.04㎡31.7万円31K

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近隣のマンション情報

東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目
築年月:1988年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目
築年月:--
専有面積:--
相場価格:--
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目19−8
築年月:1994年2月
専有面積:46.59㎡〜
相場価格:2,070万円
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目
築年月:2025年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目3−1
築年月:2007年3月
専有面積:57.18㎡〜
相場価格:3,130万円
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28−3
築年月:1985年4月
専有面積:41.25㎡〜
相場価格:1,371万円
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目24−7
築年月:2003年3月
専有面積:65.56㎡〜
相場価格:3,519万円
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目25−6
築年月:1980年7月
専有面積:60.96㎡〜
相場価格:2,091万円
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15−9
築年月:1984年7月
専有面積:53.0㎡〜
相場価格:2,449万円
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目17−6
築年月:1983年12月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:2,116万円
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15−8
築年月:2013年3月
専有面積:60.32㎡〜
相場価格:3,401万円
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目29−3
築年月:2000年3月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:2,844万円
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28−7
築年月:2014年3月
専有面積:58.5㎡〜
相場価格:3,474万円
東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目8−10
築年月:2010年8月
専有面積:68.93㎡〜
相場価格:4,568万円
東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目
築年月:--
専有面積:--
相場価格:--
東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目18−21
築年月:2009年3月
専有面積:22.29㎡〜
相場価格:1,373万円
東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目2−1
築年月:2001年12月
専有面積:68.93㎡〜
相場価格:4,348万円
東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目28−16
築年月:1999年8月
専有面積:57.67㎡〜
相場価格:3,398万円
東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目15−6
築年月:2007年10月
専有面積:70.8㎡〜
相場価格:3,757万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロイヤルキャステージ恋ヶ窪東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目1988年9月----このマンションの相場を見る
キクシアン東葱Ⅰ東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目------このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第6東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目19−81994年2月46.59㎡〜2,070万円このマンションの相場を見る
プレシス国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目2025年4月----このマンションの相場を見る
ガーデンホーム西国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目3−12007年3月57.18㎡〜3,130万円このマンションの相場を見る
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国分寺ビューハイツ東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目25−61980年7月60.96㎡〜2,091万円このマンションの相場を見る
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マイキャッスル西国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目29−32000年3月60.45㎡〜2,844万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル西国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28−72014年3月58.5㎡〜3,474万円このマンションの相場を見る
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ウイスタリヤマンション東恋ヶ窪東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目------このマンションの相場を見る
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デュオフィールズグローヴシティ東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目2−12001年12月68.93㎡〜4,348万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目28−161999年8月57.67㎡〜3,398万円このマンションの相場を見る
グランシティ国分寺2東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目15−62007年10月70.8㎡〜3,757万円このマンションの相場を見る
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