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ダイアパレス上福岡けやき通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,654万円 〜 1,876万円 （89万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市西原１丁目１−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場(内17台)
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
浴室乾燥機
ｾﾝｻｰﾗｲﾄ
ダイアパレス上福岡けやき通りの
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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性
ダイアパレス上福岡けやき通りの存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 113,597 | 100.0 |
| 2025年 | 112,062 | 98.6 |
| 2030年 | 112,580 | 99.1 |
| 2035年 | 112,523 | 99.1 |
| 2040年 | 112,117 | 98.7 |
| 2045年 | 111,619 | 98.3 |
| 2050年 | 111,025 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 富士見市, 入間郡三芳町, 志木市, さいたま市西区, 川越市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上福岡駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス上福岡けやき通りの最寄り上福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス上福岡けやき通りは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.2万円に比べて、築40年以上では63.9万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス上福岡けやき通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3DK
61.66㎡
2階 東
3LDK
61.66㎡
3階 南西
3LDK
69.44㎡
4階 北
3LDK
65.76㎡
6階 南西
3LDK
61.66㎡
6階 北
3LDK
62.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 61.66㎡ | 東 | 2階 東(61.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.66㎡ | 東 | 2階 東(61.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.44㎡ | 南西 | 3階 南西(69.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.76㎡ | 北 | 4階 北(65.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.66㎡ | 南西 | 6階 南西(61.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.88㎡ | 北 | 6階 北(62.88㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス上福岡けやき通りの存在する埼玉県ふじみ野市西原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 61.66㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2012年2月 | 80.16㎡ | 39.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 65.76㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 2012年2月 | 90.73㎡ | 41.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,199万円 | 1995年9月 | 61.66㎡ | 35.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 2012年2月 | 90.73㎡ | 39.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 1995年9月 | 69.44㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,750万円 | 2012年2月 | 72.24㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,320万円 | 2012年2月 | 63.8㎡ | 36.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,280万円 | 2012年2月 | 90.73㎡ | 36.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年10月 | 3,280万円 | 2012年2月 | 90.73㎡ | 36.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,480万円 | 1995年9月 | 62.88㎡ | 23.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,480万円 | 1995年9月 | 61.66㎡ | 24.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 3,280万円 | 2012年2月 | 90.73㎡ | 36.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,950万円 | 2012年2月 | 63.8㎡ | 46.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,150万円 | 2012年2月 | 77.12㎡ | 40.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 77.12㎡ | 38.6万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール上福岡東 | 埼玉県ふじみ野市新田２丁目１−２４ | 1993年8月 | 34.0㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステージ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上ノ原３丁目１−６ | 1997年1月 | 57.24㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション上福岡 | 埼玉県ふじみ野市福岡中央１丁目１−１５ | 1989年7月 | 16.0㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３ロイヤルマンション | 埼玉県ふじみ野市富士見台１３−２６ | 1977年6月 | 30.05㎡〜 | 457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスふじみ野けやき通り | 埼玉県ふじみ野市西原１丁目１−４ | 2012年2月 | 63.8㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市新田１丁目２−１ | 2009年5月 | 67.88㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトウ鶴ケ岡 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目１−４４ | 1974年3月 | 51.26㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野南2番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野西3番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1996年10月 | 83.6㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野東1番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1995年7月 | 89.45㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野南3番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1995年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野 東三番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1995年7月 | 75.09㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野西2番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野西1番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野南1番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1994年2月 | 92.94㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野アイムタワー・イーストコート | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 2005年5月 | 78.82㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野タワー西館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 2003年2月 | 75.09㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野 東二番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1995年7月 | 83.6㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルふじみ野駅前 | 埼玉県富士見市ふじみ野東１丁目２−３ | 1996年1月 | 66.93㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
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