イニシアふじみ野の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
2,746万円〜 4,152万円（134万円〜 136万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	埼玉県ふじみ野市新田１丁目２−１
築年月	2009年5月
総階数	11階
総戸数	96戸
専有面積	67.88㎡〜 101.97㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	ふじみ野駅徒歩14分上福岡駅徒歩16分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

TES床暖房

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

光FIN

洗髪洗面台

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

可動式面格子

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

全戸南西･南東向き

全戸分自走式駐車場

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

3方道路

設計･建設性能評価書

健康支援ｻｰﾋﾞｽ

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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性

イニシアふじみ野の存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	113,597	100.0
2025年	112,062	98.6
2030年	112,580	99.1
2035年	112,523	99.1
2040年	112,117	98.7
2045年	111,619	98.3
2050年	111,025	97.7

※周囲の市区町村は富士見市, 入間郡三芳町, 志木市, 川越市, さいたま市西区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りふじみ野駅の築年数で見たマンション価格

イニシアふじみ野の最寄りふじみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシアふじみ野は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.1万円に比べて、築40年以上では40.5万円と83.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシアふじみ野の存在する埼玉県ふじみ野市新田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	4,680万円	2009年3月	92.97㎡	50.3万円	11	4LDK
2024年10月	4,680万円	2009年3月	92.97㎡	50.3万円	11	4LDK
2024年6月	3,490万円	2009年3月	92.97㎡	37.5万円	11	4LDK
2024年6月	3,490万円	2009年3月	92.97㎡	37.5万円	11	4LDK
2024年4月	3,499万円	2009年3月	83.27㎡	42.0万円	2	3LDK
2024年4月	3,499万円	2009年3月	83.27㎡	42.0万円	2	3LDK
2024年2月	990万円	1993年8月	36.75㎡	26.9万円	4	1LDK
2023年10月	3,780万円	2009年3月	84.06㎡	45.0万円	10	3LDK
2023年10月	3,780万円	2009年3月	84.06㎡	45.0万円	10	3LDK
2023年1月	1,380万円	1993年8月	56.3㎡	24.5万円	5	3LDK
2023年1月	1,480万円	1993年8月	56.3㎡	26.3万円	3	3LDK
2022年10月	3,280万円	2009年3月	83.27㎡	39.4万円	2	3LDK
2022年10月	3,280万円	2009年3月	83.27㎡	39.4万円	2	3LDK
2022年4月	4,080万円	2009年3月	85.92㎡	47.5万円	4	3LDK
2022年4月	4,080万円	2009年3月	85.92㎡	47.5万円	4	3LDK
2022年3月	3,780万円	2009年3月	83.27㎡	45.4万円	4	3LDK
2022年3月	3,780万円	2009年3月	83.27㎡	45.4万円	4	3LDK
2022年3月	3,580万円	2009年4月	83.27㎡	43.0万円	3	3LDK
2022年3月	3,580万円	2009年4月	83.27㎡	43.0万円	3	3LDK
2021年11月	780万円	1993年8月	34.0㎡	22.9万円	3	1LDK
2021年10月	3,280万円	2009年3月	67.88㎡	48.3万円	8	2LDK
2021年10月	3,280万円	2009年3月	67.88㎡	48.3万円	8	2LDK
2021年5月	1,680万円	1993年8月	56.3㎡	29.8万円	3	3LDK
2020年9月	3,498万円	2009年3月	72.78㎡	48.1万円	11	3LDK
2020年9月	3,498万円	2009年3月	72.78㎡	48.1万円	11	3LDK
2020年7月	1,190万円	1993年8月	36.75㎡	32.4万円	4	1LDK
2020年2月	2,398万円	2009年3月	67.88㎡	35.3万円	5	2LDK
2020年2月	2,398万円	2009年3月	67.88㎡	35.3万円	5	2LDK
2020年2月	3,090万円	2009年3月	84.06㎡	36.8万円	5	2LDK
2020年2月	3,090万円	2009年3月	84.06㎡	36.8万円	5	2LDK
2019年9月	3,390万円	2009年3月	84.06㎡	40.3万円	9	4LDK
2019年9月	3,390万円	2009年3月	84.06㎡	40.3万円	9	4LDK
2019年7月	3,280万円	2009年3月	88.15㎡	37.2万円	2	4LDK
2019年7月	3,280万円	2009年3月	88.15㎡	37.2万円	2	4LDK
2019年4月	1,080万円	1993年8月	55.79㎡	19.4万円	2	3LDK
2019年4月	3,180万円	2009年3月	83.27㎡	38.2万円	6	3LDK
2019年4月	3,180万円	2009年3月	83.27㎡	38.2万円	6	3LDK
2019年1月	3,598万円	2009年3月	72.78㎡	49.4万円	11	3LDK
2019年1月	3,598万円	2009年3月	72.78㎡	49.4万円	11	3LDK
2019年1月	3,680万円	2009年3月	84.06㎡	43.8万円	10	3LDK
2019年1月	3,680万円	2009年3月	84.06㎡	43.8万円	10	3LDK
2018年12月	850万円	1993年8月	39.16㎡	21.7万円	5	1LDK
2018年11月	800万円	1993年8月	50.35㎡	15.9万円	4	2LDK
2018年4月	2,850万円	2009年3月	72.78㎡	39.2万円	11	3LDK
2018年4月	2,850万円	2009年3月	72.78㎡	39.2万円	11	3LDK
2018年2月	3,480万円	2009年3月	92.97㎡	37.4万円	2	4LDK
2018年2月	3,480万円	2009年3月	92.97㎡	37.4万円	2	4LDK
2017年12月	3,480万円	2009年3月	85.92㎡	40.5万円	6	3LDK
2017年12月	3,480万円	2009年3月	85.92㎡	40.5万円	6	3LDK
2017年12月	3,480万円	2009年3月	85.92㎡	40.5万円	6	3LDK
2017年12月	3,480万円	2009年3月	85.92㎡	40.5万円	6	3LDK
2017年9月	2,990万円	2009年3月	80.82㎡	37.0万円	11	3LDK
2017年9月	2,990万円	2009年3月	80.82㎡	37.0万円	11	3LDK
2017年9月	3,480万円	2009年3月	92.07㎡	37.8万円	1	3LDK
2017年9月	3,480万円	2009年3月	92.07㎡	37.8万円	1	3LDK
2017年2月	3,980万円	2009年3月	101.34㎡	39.3万円	1	4LDK
2017年2月	3,980万円	2009年3月	101.34㎡	39.3万円	1	4LDK
2017年2月	2,990万円	2009年3月	80.09㎡	37.3万円	11	3LDK
2017年2月	2,990万円	2009年3月	80.09㎡	37.3万円	11	3LDK
2016年12月	2,990万円	2009年3月	80.82㎡	37.0万円	11	3LDK
2016年12月	2,990万円	2009年3月	80.82㎡	37.0万円	11	3LDK

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ウィステリアふじみ野

埼玉県ふじみ野市新駒林２丁目２−２２

築年月：1995年2月

専有面積：61.56㎡〜

相場価格：1,782万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウィステリアふじみ野	埼玉県ふじみ野市新駒林２丁目２−２２	1995年2月	61.56㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
レリアふじみ野ウェルビスタ	埼玉県ふじみ野市駒林元町３丁目９−９	2008年10月	70.69㎡〜	2,927万円〜	このマンションの相場を見る
第３ロイヤルマンション	埼玉県ふじみ野市富士見台１３−２６	1977年6月	30.05㎡〜	457万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上福岡第2	埼玉県ふじみ野市丸山７−２	1988年8月	50.28㎡〜	1,092万円〜	このマンションの相場を見る
小田急コアロードふじみ野	埼玉県ふじみ野市丸山８−３	1996年2月	61.2㎡〜	2,240万円〜	このマンションの相場を見る
セザール上福岡	埼玉県ふじみ野市丸山７−４	1988年8月	42.24㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
富士見台ブルーハイツ峰	埼玉県ふじみ野市丸山１０−５	1980年6月	--	--	このマンションの相場を見る
丸山ブルーハイツ峰	埼玉県ふじみ野市丸山１０−５	1980年5月	53.72㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ上福岡センターヒルズ	埼玉県ふじみ野市福岡中央２丁目１１−５	1990年2月	74.46㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
レスポワール上福岡	埼玉県ふじみ野市福岡中央２丁目１３−１４	1984年5月	52.97㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア上福岡	埼玉県ふじみ野市南台１丁目９−１０	1993年9月	62.18㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズふじみ野	埼玉県ふじみ野市南台１丁目１０−２１	2013年5月	62.52㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエルふじみ野Ⅱ	埼玉県ふじみ野市南台１丁目１１−１６	2009年1月	62.75㎡〜	2,757万円〜	このマンションの相場を見る
セザール上福岡東	埼玉県ふじみ野市新田２丁目１−２４	1993年8月	34.0㎡〜	825万円〜	このマンションの相場を見る
シャトウ鶴ケ岡	埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目１−４４	1974年3月	51.26㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野南2番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野西3番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1996年10月	83.6㎡〜	3,244万円〜	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野東1番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1995年7月	89.45㎡〜	3,367万円〜	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野南3番館	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アイムふじみ野	埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１	1995年7月	--	--	このマンションの相場を見る

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