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エクセルシオール豊平公園

エクセルシオール豊平公園の売却査定・相場情報

4.53
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売却査定価格（坪単価）
1,595万円 〜 2,317万円
（86万円 〜 91万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所北海道札幌市豊平区美園三条２丁目２−８
築年月1995年12月
総階数15階
総戸数60戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

エクセルシオール豊平公園の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 225,298 100.0
2025年 226,015 100.3
2030年 224,864 99.8
2035年 222,509 98.8
2040年 218,568 97.0
2045年 213,053 94.6
2050年 206,736 91.8
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊平公園駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオール豊平公園の最寄り豊平公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルシオール豊平公園は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価154.7万円に比べて、築40年以上では54.2万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセルシオール豊平公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
61.48㎡
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1階 東
3LDK
72.38㎡
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1階 東
３ＬＤＫ(洋 6･6.2･5.5　LDK 16.1)
72.38㎡
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3階 東
3LDK
74.29㎡
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3階 東
3LDK
72.38㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2LDK
72.38㎡
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8階 東
3LDK
74.29㎡
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9階 東
4LDK
83.86㎡
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12階 東
3LDK
74.29㎡
この部屋を無料査定する
14階 東
3LDK
72.38㎡
この部屋を無料査定する
15階 東
4LDK
83.86㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 61.48㎡ 東 1階 東(61.48㎡)を無料査定する
1 3LDK 72.38㎡ 東 1階 東(72.38㎡)を無料査定する
1 ３ＬＤＫ(洋 6･6.2･5.5　LDK 16.1) 72.38㎡ 東 1階 東(72.38㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.29㎡ 東 3階 東(74.29㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.38㎡ 東 3階 東(72.38㎡)を無料査定する
6 2LDK 72.38㎡ 東 6階 東(72.38㎡)を無料査定する
8 3LDK 74.29㎡ 東 8階 東(74.29㎡)を無料査定する
9 4LDK 83.86㎡ 東 9階 東(83.86㎡)を無料査定する
12 3LDK 74.29㎡ 東 12階 東(74.29㎡)を無料査定する
14 3LDK 72.38㎡ 東 14階 東(72.38㎡)を無料査定する
15 4LDK 83.86㎡ 東 15階 東(83.86㎡)を無料査定する
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エクセルシオール豊平公園の存在する北海道札幌市豊平区美園三条２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,599万円1995年11月72.38㎡35.9万円13LDK
2024年10月2,599万円1995年11月72.38㎡35.9万円13LDK
2024年8月2,980万円1998年2月88.98㎡33.5万円24LDK
2024年6月1,599万円1995年11月61.48㎡26.0万円12LDK
2024年6月1,599万円1995年11月61.48㎡26.0万円12LDK
2024年6月2,380万円1998年2月92.73㎡25.7万円113LDK
2024年5月2,780万円1998年2月99.95㎡27.8万円43LDK
2023年7月2,780万円1998年2月77.54㎡35.9万円153LDK
2023年6月2,480万円1995年11月72.38㎡34.3万円13LDK
2023年6月2,480万円1995年11月72.38㎡34.3万円13LDK
2022年12月2,650万円1998年2月88.98㎡29.8万円84LDK
2022年10月2,899万円2004年10月84.2㎡34.4万円63LDK
2022年10月2,899万円2004年10月84.2㎡34.4万円63LDK
2022年7月2,480万円2004年10月83.83㎡29.6万円23LDK
2022年7月2,480万円2004年10月83.83㎡29.6万円23LDK
2022年2月2,380万円1998年2月75.97㎡31.3万円103LDK
2022年2月3,150万円2004年10月109.59㎡28.7万円44LDK
2022年2月3,150万円2004年10月109.59㎡28.7万円44LDK
2021年12月2,580万円1995年12月72.38㎡35.6万円62LDK
2021年12月2,580万円1995年12月72.38㎡35.6万円62LDK
2021年11月3,380万円1998年2月99.95㎡33.8万円114LDK
2021年8月1,890万円1995年11月72.38㎡26.1万円13LDK
2021年8月1,890万円1995年11月72.38㎡26.1万円13LDK
2021年4月2,500万円1998年2月99.95㎡25.0万円114LDK
2021年2月2,380万円1995年11月83.86㎡28.4万円94LDK
2021年2月2,380万円1995年11月83.86㎡28.4万円94LDK
2021年1月2,380万円1995年11月83.86㎡28.4万円94LDK
2021年1月2,380万円1995年11月83.86㎡28.4万円94LDK
2021年1月1,798万円1995年11月74.29㎡24.2万円33LDK
2021年1月1,798万円1995年11月74.29㎡24.2万円33LDK
2020年12月2,380万円1995年11月83.86㎡28.4万円94LDK
2020年12月2,380万円1995年11月83.86㎡28.4万円94LDK
2020年9月2,490万円2004年10月109.59㎡22.7万円34LDK
2020年9月2,490万円2004年10月109.59㎡22.7万円34LDK
2020年8月1,550万円1995年11月74.29㎡20.9万円83LDK
2020年8月1,550万円1995年11月74.29㎡20.9万円83LDK
2020年4月1,780万円1998年2月77.54㎡23.0万円43LDK
2020年4月2,690万円1998年2月77.54㎡34.7万円73LDK
2020年1月2,590万円2004年10月109.59㎡23.6万円34LDK
2020年1月2,590万円2004年10月109.59㎡23.6万円34LDK
2019年12月2,650万円1998年2月77.54㎡34.2万円153LDK
2019年11月2,390万円1998年2月92.28㎡25.9万円94LDK
2019年8月2,200万円2004年10月84.2㎡26.1万円83LDK
2019年8月2,200万円2004年10月84.2㎡26.1万円83LDK
2019年7月1,980万円1995年11月74.29㎡26.7万円123LDK
2019年7月1,980万円1995年11月74.29㎡26.7万円123LDK
2019年7月1,980万円1995年11月74.29㎡26.7万円123LDK
2019年7月1,980万円1995年11月74.29㎡26.7万円123LDK
2019年4月2,080万円1998年2月77.54㎡26.8万円113LDK
2019年4月2,380万円1995年11月83.86㎡28.4万円154LDK
2019年4月2,380万円1995年11月83.86㎡28.4万円154LDK
2019年1月1,890万円1995年11月72.38㎡26.1万円33LDK
2019年1月1,890万円1995年11月72.38㎡26.1万円33LDK
2019年1月2,290万円1998年2月92.28㎡24.8万円74LDK
2018年7月2,100万円1998年2月99.95㎡21.0万円44LDK
2018年6月2,020万円1998年2月77.54㎡26.1万円73LDK
2018年5月2,000万円1998年2月92.73㎡21.6万円93LDK
2017年12月2,680万円2004年10月109.59㎡24.5万円23LDK
2017年12月2,680万円2004年10月109.59㎡24.5万円23LDK
2017年11月1,200万円1995年12月61.48㎡19.5万円12LDK
2017年11月1,200万円1995年12月61.48㎡19.5万円12LDK
2017年11月1,200万円1995年12月61.48㎡19.5万円12LDK
2017年11月1,200万円1995年12月61.48㎡19.5万円12LDK
2017年11月1,200万円1995年12月61.48㎡19.5万円12LDK
2017年11月1,200万円1995年12月61.48㎡19.5万円12LDK
2017年10月2,490万円1998年2月99.95㎡24.9万円44LDK
2017年7月2,550万円1998年2月99.95㎡25.5万円54LDK
2017年7月2,400万円2004年10月84.2㎡28.5万円52LDK
2017年7月2,400万円2004年10月84.2㎡28.5万円52LDK
2017年7月1,680万円1995年12月72.38㎡23.2万円143LDK
2017年7月1,680万円1995年12月72.38㎡23.2万円143LDK
2017年7月1,680万円1995年12月72.38㎡23.2万円143LDK
2017年7月1,680万円1995年12月72.38㎡23.2万円143LDK
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