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ハウスオブリザ豊平公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,116万円 〜 2,587万円 （82万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区美園四条２丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
ハウスオブリザ豊平公園の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 225,298 | 100.0 |
| 2025年 | 226,015 | 100.3 |
| 2030年 | 224,864 | 99.8 |
| 2035年 | 222,509 | 98.8 |
| 2040年 | 218,568 | 97.0 |
| 2045年 | 213,053 | 94.6 |
| 2050年 | 206,736 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊平公園駅の築年数で見たマンション価格
ハウスオブリザ豊平公園の最寄り豊平公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハウスオブリザ豊平公園は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価154.7万円に比べて、築40年以上では54.2万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ハウスオブリザ豊平公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
4LDK
85.1㎡
3階 南
4LDK
85.1㎡
5階 南西
4LDK
85.1㎡
5階 南西
4LDK
98.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 85.1㎡ | 南東 | 1階 南東(85.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 85.1㎡ | 南 | 3階 南(85.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.1㎡ | 南西 | 5階 南西(85.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 98.62㎡ | 南西 | 5階 南西(98.62㎡)を無料査定する |
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ハウスオブリザ豊平公園の存在する北海道札幌市豊平区美園四条２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,680万円 | 2001年8月 | 85.94㎡ | 42.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1995年10月 | 85.84㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2001年8月 | 85.94㎡ | 25.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2001年8月 | 99.62㎡ | 27.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,198万円 | 1995年12月 | 85.1㎡ | 25.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1995年12月 | 85.1㎡ | 28.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 1995年10月 | 74.65㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,930万円 | 2001年8月 | 81.34㎡ | 23.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1995年10月 | 72.98㎡ | 20.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,750万円 | 1995年12月 | 85.1㎡ | 20.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 1995年10月 | 73.43㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,980万円 | 1995年12月 | 98.62㎡ | 20.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,420万円 | 1995年10月 | 73.43㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 丸増豊平4条ロイヤルハイツ | 北海道札幌市豊平区豊平四条１２丁目３−１ | 1982年10月 | 47.92㎡〜 | 532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドパシフィックマンション | 北海道札幌市豊平区豊平四条１２丁目３−１３ | 1980年3月 | 36.55㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホーム豊平レジデンス | 北海道札幌市豊平区豊平四条１２丁目１−３０ | 2015年5月 | 61.84㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ豊平公園 | 北海道札幌市豊平区美園四条３丁目１−１ | 1995年10月 | 72.98㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊平公園シティハウス | 北海道札幌市豊平区美園五条２丁目１−２０ | 1996年1月 | 80.12㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツアカシヤ | 北海道札幌市豊平区美園二条４丁目４−１ | 1973年6月 | 27.58㎡〜 | 211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート美園 | 北海道札幌市豊平区美園二条５丁目３−１ | 1998年5月 | 75.45㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール豊平公園2 | 北海道札幌市豊平区美園七条１丁目１５−１ | 1998年7月 | 79.61㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジメント東札幌 | 北海道札幌市豊平区美園一条１丁目１−３ | 1995年12月 | 70.89㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラハイツ美園 | 北海道札幌市豊平区美園一条１丁目５−２０ | 1991年11月 | 83.76㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス豊平公園 | 北海道札幌市豊平区美園七条２丁目５−１６ | 2004年4月 | 86.4㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス豊平公園 | 北海道札幌市豊平区美園七条２丁目５−１ | 1996年6月 | 80.4㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブウェル豊平公園 | 北海道札幌市豊平区美園三条１丁目２−１ | 1998年2月 | 75.97㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール豊平公園 | 北海道札幌市豊平区美園三条２丁目２−８ | 1995年12月 | 61.48㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス美園中央公園 | 北海道札幌市豊平区美園六条５丁目３−１ | 2004年8月 | 68.38㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルケレス美園中央 | 北海道札幌市豊平区美園三条４丁目１−１４ | 2004年10月 | 83.83㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス水穂大橋 | 北海道札幌市白石区菊水五条３丁目３−１３ | 1998年7月 | 57.11㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジメント南郷2 | 北海道札幌市白石区栄通５丁目１０−１０ | 1998年3月 | 95.36㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー南郷 | 北海道札幌市白石区栄通５丁目４−１０ | 1995年9月 | 72.93㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン33 | 北海道札幌市白石区東札幌三条３丁目５−１１ | 1982年10月 | 29.0㎡〜 | 318万円〜 | このマンションの相場を見る |
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