リラハイツ美園の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
1,540万円〜 1,540万円（61万円〜 61万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区美園一条１丁目５−２０
築年月	1991年11月
総階数	6階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	豊平公園駅徒歩9分東札幌駅徒歩11分

リラハイツ美園の

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

リラハイツ美園の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊平公園駅の築年数で見たマンション価格

リラハイツ美園の最寄り豊平公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リラハイツ美園は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価154.7万円に比べて、築40年以上では54.2万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

4LDK

83.76㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	83.76㎡	南西	2階南西(83.76㎡)を無料査定する

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リラハイツ美園の存在する北海道札幌市豊平区美園一条１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,580万円	1997年9月	76.1㎡	33.9万円	5	3LDK
2024年8月	2,580万円	1997年9月	76.1㎡	33.9万円	5	3LDK
2024年6月	680万円	1987年11月	80.45㎡	8.5万円	5	2LDK
2024年4月	1,590万円	1987年11月	80.45㎡	19.8万円	2	3LDK
2024年2月	1,600万円	1995年12月	74.38㎡	21.5万円	1	3LDK
2024年2月	1,600万円	1995年12月	74.38㎡	21.5万円	1	3LDK
2024年2月	1,600万円	1995年12月	74.38㎡	21.5万円	1	3LDK
2024年2月	2,490万円	2007年2月	83.4㎡	29.9万円	1	3LDK
2023年12月	2,190万円	1997年9月	74.97㎡	29.2万円	1	3LDK
2023年12月	2,190万円	1997年9月	74.97㎡	29.2万円	1	3LDK
2023年11月	2,280万円	2007年2月	78.85㎡	28.9万円	5	3LDK
2023年7月	2,490万円	1997年9月	76.1㎡	32.7万円	3	3LDK
2023年7月	2,490万円	1997年9月	76.1㎡	32.7万円	3	3LDK
2023年6月	1,280万円	1987年11月	80.45㎡	15.9万円	4	1LDK
2023年4月	1,990万円	1991年8月	67.55㎡	29.5万円	4	3LDK
2023年4月	1,990万円	1991年8月	67.55㎡	29.5万円	4	3LDK
2022年11月	2,690万円	1995年12月	90.79㎡	29.6万円	1	4LDK
2022年11月	2,690万円	1995年12月	90.79㎡	29.6万円	1	4LDK
2022年11月	2,690万円	1995年12月	90.79㎡	29.6万円	1	4LDK
2022年10月	1,850万円	1997年9月	76.1㎡	24.3万円	3	3LDK
2022年10月	1,850万円	1997年9月	76.1㎡	24.3万円	3	3LDK
2022年10月	2,700万円	2007年2月	80.0㎡	33.8万円	2	3LDK
2022年7月	2,480万円	1991年9月	79.22㎡	31.3万円	5	4LDK
2022年7月	2,480万円	1991年9月	79.22㎡	31.3万円	5	4LDK
2022年6月	1,880万円	1991年8月	67.55㎡	27.8万円	6	3LDK
2022年6月	1,880万円	1991年8月	67.55㎡	27.8万円	6	3LDK
2022年4月	2,198万円	1995年12月	90.79㎡	24.2万円	5	4LDK
2022年4月	2,198万円	1995年12月	90.79㎡	24.2万円	5	4LDK
2022年4月	2,198万円	1995年12月	90.79㎡	24.2万円	5	4LDK
2022年2月	2,200万円	1995年12月	94.03㎡	23.4万円	9	3LDK
2022年2月	2,200万円	1995年12月	94.03㎡	23.4万円	9	3LDK
2022年2月	2,200万円	1995年12月	94.03㎡	23.4万円	9	3LDK
2021年12月	3,180万円	2007年2月	95.99㎡	33.1万円	5	4LDK
2021年8月	2,200万円	1995年12月	94.03㎡	23.4万円	9	3LDK
2021年8月	2,350万円	1995年12月	94.03㎡	25.0万円	9	3LDK
2021年8月	2,350万円	1995年12月	94.03㎡	25.0万円	9	3LDK
2021年8月	2,100万円	1995年12月	94.03㎡	22.3万円	9	3LDK
2021年8月	2,100万円	1995年12月	94.03㎡	22.3万円	9	3LDK
2021年8月	2,100万円	1995年12月	94.03㎡	22.3万円	9	3LDK
2021年8月	2,350万円	1995年12月	94.03㎡	25.0万円	9	3LDK
2021年8月	2,200万円	1995年12月	94.03㎡	23.4万円	9	3LDK
2021年8月	2,200万円	1995年12月	94.03㎡	23.4万円	9	3LDK
2021年3月	1,250万円	1991年8月	64.98㎡	19.2万円	3	2LDK
2021年3月	1,250万円	1991年8月	64.98㎡	19.2万円	3	2LDK
2021年2月	1,580万円	1991年11月	83.76㎡	18.9万円	2	4LDK
2021年2月	1,580万円	1991年11月	83.76㎡	18.9万円	2	4LDK
2021年1月	1,380万円	1991年8月	67.55㎡	20.4万円	1	2LDK
2021年1月	1,380万円	1991年8月	67.55㎡	20.4万円	1	2LDK
2020年11月	2,180万円	1995年12月	89.46㎡	24.4万円	9	4LDK
2020年11月	2,180万円	1995年12月	89.46㎡	24.4万円	9	4LDK
2020年11月	2,180万円	1995年12月	89.46㎡	24.4万円	9	4LDK
2020年11月	2,490万円	1995年12月	89.46㎡	27.8万円	9	4LDK
2020年11月	2,490万円	1995年12月	89.46㎡	27.8万円	9	4LDK
2020年11月	2,180万円	1995年12月	89.46㎡	24.4万円	9	4LDK
2020年11月	2,180万円	1995年12月	89.46㎡	24.4万円	9	4LDK
2020年11月	2,180万円	1995年12月	89.46㎡	24.4万円	9	4LDK
2020年11月	2,490万円	1995年12月	89.46㎡	27.8万円	9	4LDK
2020年11月	2,200万円	1995年12月	85.81㎡	25.6万円	9	4LDK
2020年11月	2,200万円	1995年12月	85.81㎡	25.6万円	9	4LDK
2020年11月	2,200万円	1995年12月	85.81㎡	25.6万円	9	4LDK
2020年5月	1,599万円	1995年12月	74.38㎡	21.5万円	1	3LDK
2020年5月	1,599万円	1995年12月	74.38㎡	21.5万円	1	3LDK
2020年5月	1,599万円	1995年12月	74.38㎡	21.5万円	1	3LDK
2020年5月	680万円	1987年11月	80.45㎡	8.5万円	4	3LDK
2019年10月	1,580万円	1997年9月	74.97㎡	21.1万円	2	3LDK
2019年10月	1,580万円	1997年9月	74.97㎡	21.1万円	2	3LDK
2019年10月	1,599万円	1995年12月	74.38㎡	21.5万円	1	3LDK
2019年10月	1,599万円	1995年12月	74.38㎡	21.5万円	1	3LDK
2019年10月	1,599万円	1995年12月	74.38㎡	21.5万円	1	3LDK
2019年8月	2,080万円	1995年12月	89.46㎡	23.3万円	9	4LDK
2019年8月	2,080万円	1995年12月	89.46㎡	23.3万円	9	4LDK
2019年8月	2,080万円	1995年12月	89.46㎡	23.3万円	9	4LDK
2019年6月	1,398万円	1991年8月	71.03㎡	19.7万円	2	3LDK
2019年6月	1,398万円	1991年8月	71.03㎡	19.7万円	2	3LDK
2019年3月	1,398万円	1991年8月	71.03㎡	19.7万円	2	3LDK
2019年3月	1,398万円	1991年8月	71.03㎡	19.7万円	2	3LDK
2019年3月	1,780万円	1995年12月	90.79㎡	19.6万円	4	4LDK
2019年3月	1,780万円	1995年12月	90.79㎡	19.6万円	4	4LDK
2019年3月	1,780万円	1995年12月	90.79㎡	19.6万円	4	4LDK
2019年2月	1,798万円	1995年12月	70.89㎡	25.4万円	1	3LDK
2019年2月	1,798万円	1995年12月	70.89㎡	25.4万円	1	3LDK
2019年2月	1,798万円	1995年12月	70.89㎡	25.4万円	1	3LDK
2019年2月	1,780万円	1995年12月	90.79㎡	19.6万円	4	4LDK
2019年2月	1,780万円	1995年12月	90.79㎡	19.6万円	4	4LDK
2019年2月	1,780万円	1995年12月	90.79㎡	19.6万円	4	4LDK
2019年2月	1,780万円	1995年12月	90.79㎡	19.6万円	4	4LDK
2019年2月	1,780万円	1995年12月	90.79㎡	19.6万円	4	4LDK
2019年2月	1,780万円	1995年12月	90.79㎡	19.6万円	4	4LDK
2019年1月	1,880万円	1997年9月	89.54㎡	21.0万円	5	4LDK
2019年1月	1,880万円	1997年9月	89.54㎡	21.0万円	5	4LDK
2019年1月	2,340万円	2007年2月	80.23㎡	29.2万円	6	3LDK
2019年1月	1,480万円	1991年8月	79.22㎡	18.7万円	5	4LDK
2019年1月	1,480万円	1991年8月	79.22㎡	18.7万円	5	4LDK
2018年12月	2,350万円	2007年2月	86.72㎡	27.1万円	7	3LDK
2018年12月	2,230万円	2007年2月	80.0㎡	27.9万円	3	3LDK
2018年10月	1,380万円	1991年8月	71.2㎡	19.4万円	9	2LDK
2018年10月	1,380万円	1991年8月	71.2㎡	19.4万円	9	2LDK
2018年7月	1,480万円	1991年8月	79.22㎡	18.7万円	5	4LDK
2018年7月	1,480万円	1991年8月	79.22㎡	18.7万円	5	4LDK
2018年7月	1,420万円	1991年8月	67.55㎡	21.0万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

エクセルシオール豊平三条

北海道札幌市豊平区豊平三条１１丁目３−１

築年月：2006年7月

専有面積：87.51㎡〜

相場価格：2,850万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセルシオール豊平三条	北海道札幌市豊平区豊平三条１１丁目３−１	2006年7月	87.51㎡〜	2,850万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールグランドガーデン豊平	北海道札幌市豊平区豊平三条１１丁目２−１	1998年12月	79.74㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイースト	北海道札幌市白石区東札幌一条５丁目１−２	2007年1月	75.18㎡〜	2,624万円〜	このマンションの相場を見る
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丸増豊平4条ロイヤルハイツ	北海道札幌市豊平区豊平四条１２丁目３−１	1982年10月	47.92㎡〜	532万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドパシフィックマンション	北海道札幌市豊平区豊平四条１２丁目３−１３	1980年3月	36.55㎡〜	522万円〜	このマンションの相場を見る
シティホーム豊平レジデンス	北海道札幌市豊平区豊平四条１２丁目１−３０	2015年5月	61.84㎡〜	2,589万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス東札幌1条ウエスト	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目４−２	2005年10月	80.5㎡〜	2,681万円〜	このマンションの相場を見る
ファインシティ東札幌	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目	2018年2月	60.65㎡〜	2,853万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート東札幌	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目２−１	1996年4月	70.72㎡〜	1,659万円〜	このマンションの相場を見る
アルス東札幌ラベニール	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目１７−１	2004年2月	79.46㎡〜	2,780万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス東札幌1条イースト	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目４−１	2005年10月	83.27㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ豊平公園	北海道札幌市豊平区美園四条３丁目１−１	1995年10月	72.98㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ東札幌	北海道札幌市豊平区豊平二条１１丁目１−１２	2011年3月	75.09㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ東札幌	北海道札幌市豊平区豊平二条１１丁目１−１	1995年9月	76.73㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
サンステージ東札幌	北海道札幌市白石区東札幌一条４丁目５−１	1996年9月	71.28㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス東札幌アベニュー	北海道札幌市白石区東札幌一条４丁目	2020年10月	72.23㎡〜	3,604万円〜	このマンションの相場を見る