パークサイドパシフィックマンションの売却査定・相場情報

4.67

売却査定価格（坪単価）
522万円〜 1,773万円（47万円〜 49万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区豊平四条１２丁目３−１３
築年月	1980年3月
総階数	9階
総戸数	129戸
間取り	―
アクセス	札幌駅豊平公園駅徒歩5分

パークサイドパシフィックマンションの

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

パークサイドパシフィックマンションの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り札幌駅の築年数で見たマンション価格

パークサイドパシフィックマンションの最寄り札幌駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークサイドパシフィックマンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.3万円に比べて、築40年以上では69.6万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークサイドパシフィックマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

72.6㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	72.6㎡	南西	1階南西(72.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.41㎡	南	2階南(64.41㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	36.55㎡	南	2階南(36.55㎡)を無料査定する
2	2LDK	79.26㎡	南	2階南(79.26㎡)を無料査定する
2	1DK	36.55㎡	南	2階南(36.55㎡)を無料査定する
3	4LDK	79.26㎡	南西	3階南西(79.26㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.7㎡	南	3階南(62.7㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.7㎡	南	4階南(62.7㎡)を無料査定する
4	1LDK	41.47㎡	南	4階南(41.47㎡)を無料査定する
4	1LDK	36.55㎡	南	4階南(36.55㎡)を無料査定する
4	2LDK	72.6㎡	南西	4階南西(72.6㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.4㎡	南	5階南(50.4㎡)を無料査定する
5	2LDK	77.44㎡	南西	5階南西(77.44㎡)を無料査定する
5	3LDK	84.76㎡	南西	5階南西(84.76㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.7㎡	北	5階北(62.7㎡)を無料査定する
6	3LDK	111.99㎡	南	6階南(111.99㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(洋 11.1･7.2･6.6　LDK 24.3)	111.99㎡	南	6階南(111.99㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.7㎡	南	6階南(62.7㎡)を無料査定する
7	2LDK	64.41㎡	南	7階南(64.41㎡)を無料査定する
8	4LDK	119.07㎡	南西	8階南西(119.07㎡)を無料査定する
8	3LDK	66.69㎡	南	8階南(66.69㎡)を無料査定する
9	4LDK	111.99㎡	南西	9階南西(111.99㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	480万円	1980年3月	36.55㎡	13.1万円	2	1R
2024年11月	480万円	1980年3月	36.55㎡	13.1万円	2	1R
2024年11月	2,390万円	1984年9月	81.67㎡	29.3万円	1	4LDK
2024年10月	2,090万円	1983年4月	74.58㎡	28.0万円	8	3LDK
2024年10月	2,090万円	1983年4月	74.58㎡	28.0万円	8	3LDK
2024年10月	2,390万円	1984年9月	81.67㎡	29.3万円	1	4LDK
2024年10月	3,098万円	1980年3月	111.99㎡	27.7万円	6	3LDK
2024年10月	3,098万円	1980年3月	111.99㎡	27.7万円	6	3LDK
2024年10月	2,390万円	1984年9月	81.67㎡	29.3万円	1	4LDK
2024年10月	1,480万円	1980年3月	79.26㎡	18.7万円	3	4LDK
2024年10月	1,480万円	1980年3月	79.26㎡	18.7万円	3	4LDK
2024年10月	2,390万円	1984年9月	81.67㎡	29.3万円	1	4LDK
2024年9月	3,650万円	2002年11月	107.85㎡	33.8万円	3	4LDK
2024年9月	3,650万円	2002年11月	107.85㎡	33.8万円	3	4LDK
2024年9月	2,080万円	1983年4月	75.08㎡	27.7万円	8	2LDK
2024年9月	2,080万円	1983年4月	75.08㎡	27.7万円	8	2LDK
2024年9月	1,480万円	1982年11月	67.08㎡	22.1万円	5	2LDK
2024年8月	1,990万円	1985年10月	67.87㎡	29.3万円	1	3LDK
2024年8月	2,390万円	1985年10月	81.67㎡	29.3万円	1	4LDK
2024年8月	1,990万円	1985年10月	67.87㎡	29.3万円	1	3LDK
2024年8月	2,390万円	1985年10月	81.67㎡	29.3万円	1	4LDK
2024年8月	2,190万円	1983年4月	68.78㎡	31.8万円	5	3LDK
2024年8月	2,190万円	1983年4月	68.78㎡	31.8万円	5	3LDK
2024年7月	1,280万円	1983年4月	68.78㎡	18.6万円	12	2LDK
2024年7月	1,280万円	1983年4月	68.78㎡	18.6万円	12	2LDK
2024年7月	2,600万円	2013年2月	65.73㎡	39.6万円	2	2LDK
2024年7月	2,600万円	2013年2月	65.73㎡	39.6万円	2	2LDK
2024年7月	1,280万円	1983年4月	68.78㎡	18.6万円	5	2LDK
2024年7月	1,280万円	1983年4月	68.78㎡	18.6万円	5	2LDK
2024年6月	1,560万円	1984年9月	91.56㎡	17.0万円	4	4LDK
2024年6月	2,998万円	1980年3月	111.99㎡	26.8万円	6	3LDK
2024年6月	2,998万円	1980年3月	111.99㎡	26.8万円	6	3LDK
2024年5月	1,380万円	1983年4月	75.08㎡	18.4万円	12	3LDK
2024年5月	1,380万円	1983年4月	75.08㎡	18.4万円	12	3LDK
2024年5月	4,498万円	2015年5月	92.72㎡	48.5万円	14	3LDK
2024年5月	4,498万円	2015年5月	92.72㎡	48.5万円	14	3LDK
2024年5月	4,498万円	2015年5月	92.72㎡	48.5万円	14	3LDK
2024年5月	1,298万円	1983年4月	75.08㎡	17.3万円	9	3LDK
2024年5月	1,298万円	1983年4月	75.08㎡	17.3万円	9	3LDK
2024年5月	1,280万円	1985年10月	81.67㎡	15.7万円	1	3LDK
2024年5月	1,180万円	1985年10月	67.87㎡	17.4万円	1	3LDK
2024年5月	1,280万円	1985年10月	81.67㎡	15.7万円	1	3LDK
2024年5月	1,180万円	1985年10月	67.87㎡	17.4万円	1	3LDK
2024年4月	1,300万円	1983年4月	53.09㎡	24.5万円	2	1R
2024年4月	1,300万円	1983年4月	53.09㎡	24.5万円	2	1R
2024年4月	1,080万円	1983年4月	68.78㎡	15.7万円	11	2LDK
2024年4月	1,080万円	1983年4月	68.78㎡	15.7万円	11	2LDK
2024年4月	1,280万円	1983年4月	86.24㎡	14.8万円	3	4LDK
2024年4月	1,280万円	1983年4月	86.24㎡	14.8万円	3	4LDK
2024年3月	3,600万円	2015年4月	83.47㎡	43.1万円	12	3LDK
2024年3月	3,600万円	2015年4月	83.47㎡	43.1万円	12	3LDK
2024年3月	3,600万円	2015年4月	83.47㎡	43.1万円	12	3LDK
2024年3月	2,490万円	1984年9月	91.56㎡	27.2万円	8	4LDK
2024年2月	1,699万円	1983年4月	86.24㎡	19.7万円	10	3LDK
2024年2月	1,699万円	1983年4月	86.24㎡	19.7万円	10	3LDK
2024年2月	1,799万円	1983年4月	75.08㎡	24.0万円	10	3LDK
2024年2月	1,799万円	1983年4月	75.08㎡	24.0万円	10	3LDK
2024年1月	3,800万円	2015年4月	75.57㎡	50.3万円	12	3LDK
2024年1月	3,800万円	2015年4月	75.57㎡	50.3万円	12	3LDK
2024年1月	3,800万円	2015年4月	75.57㎡	50.3万円	12	3LDK
2024年1月	3,980万円	2008年2月	105.53㎡	37.7万円	9	4LDK
2023年12月	1,190万円	1983年4月	68.63㎡	17.3万円	3	3LDK
2023年12月	1,190万円	1983年4月	68.63㎡	17.3万円	3	3LDK
2023年12月	2,730万円	2015年4月	61.84㎡	44.1万円	8	2LDK
2023年12月	2,730万円	2015年4月	61.84㎡	44.1万円	8	2LDK
2023年12月	2,730万円	2015年4月	61.84㎡	44.1万円	8	2LDK
2023年12月	1,198万円	1983年4月	75.08㎡	16.0万円	8	3LDK
2023年12月	1,198万円	1983年4月	75.08㎡	16.0万円	8	3LDK
2023年12月	1,280万円	1982年11月	61.7㎡	20.7万円	14	2LDK
2023年12月	1,198万円	1983年4月	74.58㎡	16.1万円	8	3LDK
2023年12月	3,700万円	2013年2月	93.89㎡	39.4万円	6	3LDK
2023年12月	3,700万円	2013年2月	93.89㎡	39.4万円	6	3LDK
2023年12月	1,198万円	1983年4月	74.58㎡	16.1万円	8	3LDK
2023年11月	2,280万円	1983年4月	82.32㎡	27.7万円	7	3LDK
2023年11月	2,280万円	1983年4月	82.32㎡	27.7万円	7	3LDK
2023年11月	2,980万円	2002年11月	102.55㎡	29.1万円	3	4LDK
2023年11月	2,980万円	2002年11月	102.55㎡	29.1万円	3	4LDK
2023年10月	2,180万円	1983年4月	74.58㎡	29.2万円	11	3LDK
2023年10月	2,180万円	1983年4月	74.58㎡	29.2万円	11	3LDK
2023年10月	2,780万円	2015年4月	61.84㎡	45.0万円	9	2LDK
2023年10月	2,780万円	2015年4月	61.84㎡	45.0万円	9	2LDK
2023年10月	2,780万円	2015年4月	61.84㎡	45.0万円	9	2LDK
2023年10月	1,480万円	1980年3月	72.6㎡	20.4万円	4	2LDK
2023年10月	1,480万円	1980年3月	72.6㎡	20.4万円	4	2LDK
2023年9月	3,490万円	2002年11月	83.66㎡	41.7万円	11	3LDK
2023年9月	3,490万円	2002年11月	83.66㎡	41.7万円	11	3LDK
2023年9月	3,580万円	2013年2月	96.79㎡	37.0万円	4	4LDK
2023年9月	3,580万円	2013年2月	96.79㎡	37.0万円	4	4LDK
2023年9月	2,280万円	1983年4月	74.58㎡	30.6万円	4	3LDK
2023年9月	2,280万円	1983年4月	74.58㎡	30.6万円	4	3LDK
2023年9月	2,980万円	2015年4月	74.55㎡	40.0万円	4	3LDK
2023年9月	2,980万円	2015年4月	74.55㎡	40.0万円	4	3LDK
2023年9月	2,980万円	2015年4月	74.55㎡	40.0万円	4	3LDK
2023年9月	1,880万円	1983年4月	75.08㎡	25.0万円	4	2LDK
2023年9月	1,880万円	1983年4月	75.08㎡	25.0万円	4	2LDK
2023年9月	1,690万円	1983年4月	82.32㎡	20.5万円	7	3LDK
2023年9月	1,690万円	1983年4月	82.32㎡	20.5万円	7	3LDK
2023年8月	3,480万円	2007年2月	86.94㎡	40.0万円	6	2LDK
2023年8月	1,380万円	1983年4月	75.08㎡	18.4万円	10	3LDK
2023年8月	1,380万円	1983年4月	75.08㎡	18.4万円	10	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセルシオール豊平三条	北海道札幌市豊平区豊平三条１１丁目３−１	2006年7月	87.51㎡〜	2,850万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールグランドガーデン豊平	北海道札幌市豊平区豊平三条１１丁目２−１	1998年12月	79.74㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
ベルネージュ豊平公園	北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目２−１	1999年11月	79.07㎡〜	2,317万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ豊平公園駅前パークフロント	北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目	2019年11月	66.58㎡〜	3,576万円〜	このマンションの相場を見る
平岸センチュリーハイム第2	北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目１−１１	1981年6月	35.73㎡〜	341万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム豊平Bステージ	北海道札幌市豊平区豊平四条９丁目１−１	2008年2月	80.89㎡〜	2,710万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム豊平Ａステージ	北海道札幌市豊平区豊平四条９丁目１−３５	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る
カルム豊平公園	北海道札幌市豊平区豊平六条１０丁目５−５	1995年2月	72.48㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム豊平公園Aステージ	北海道札幌市豊平区豊平六条１０丁目１−１	2005年1月	86.16㎡〜	2,577万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム豊平公園Bステージ	北海道札幌市豊平区豊平六条１０丁目１−５	2005年3月	86.16㎡〜	2,464万円〜	このマンションの相場を見る
第2ユーカラハイツ	北海道札幌市豊平区豊平八条１１丁目１−１２	1973年11月	45.97㎡〜	659万円〜	このマンションの相場を見る
リブウェル豊平公園タイムズガーデン	北海道札幌市豊平区豊平八条１１丁目１−１	2000年3月	81.88㎡〜	2,350万円〜	このマンションの相場を見る
丸増豊平4条ロイヤルハイツ	北海道札幌市豊平区豊平四条１２丁目３−１	1982年10月	47.92㎡〜	532万円〜	このマンションの相場を見る
シティホーム豊平レジデンス	北海道札幌市豊平区豊平四条１２丁目１−３０	2015年5月	61.84㎡〜	2,589万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ豊平公園	北海道札幌市豊平区美園四条３丁目１−１	1995年10月	72.98㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ東札幌	北海道札幌市豊平区豊平二条１１丁目１−１２	2011年3月	75.09㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ東札幌	北海道札幌市豊平区豊平二条１１丁目１−１	1995年9月	76.73㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
豊平公園シティハウス	北海道札幌市豊平区美園五条２丁目１−２０	1996年1月	80.12㎡〜	1,914万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール豊平公園2	北海道札幌市豊平区美園七条１丁目１５−１	1998年7月	79.61㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス豊平公園	北海道札幌市豊平区美園七条２丁目５−１６	2004年4月	86.4㎡〜	2,586万円〜	このマンションの相場を見る

パークサイドパシフィックマンションの売却査定・相場情報

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