ハイツアカシヤの売却査定・相場情報

3.39

売却査定価格（坪単価）
211万円〜 211万円（25万円〜 25万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区美園二条４丁目４−１
築年月	1973年6月
総階数	7階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	美園駅徒歩10分白石駅徒歩14分

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

ハイツアカシヤの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り美園駅の築年数で見たマンション価格

ハイツアカシヤの最寄り美園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイツアカシヤは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階南

1DK

27.58㎡

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ハイツアカシヤの存在する北海道札幌市豊平区美園二条４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,780万円	1998年4月	75.45㎡	23.6万円	1	3LDK
2021年9月	140万円	1973年6月	27.58㎡	5.1万円	5	1K
2021年9月	140万円	1973年6月	27.58㎡	5.1万円	5	1K
2020年9月	120万円	1973年6月	27.58㎡	4.4万円	5	1K
2020年9月	120万円	1973年6月	27.58㎡	4.4万円	5	1K
2020年6月	1,890万円	1998年4月	75.45㎡	25.0万円	5	3LDK
2019年4月	1,680万円	1997年5月	75.55㎡	22.2万円	9	3LDK
2018年11月	430万円	1973年6月	50.71㎡	8.5万円	5	1LDK
2018年11月	430万円	1973年6月	50.71㎡	8.5万円	5	1LDK
2018年9月	1,930万円	1998年5月	75.45㎡	25.6万円	5	3LDK
2017年6月	1,698万円	1998年4月	75.45㎡	22.5万円	4	3LDK
2017年6月	1,698万円	1998年4月	75.45㎡	22.5万円	4	3LDK
2017年6月	1,680万円	1998年4月	75.45㎡	22.3万円	8	3LDK
2017年4月	1,580万円	1998年4月	75.45㎡	20.9万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイースト

北海道札幌市白石区東札幌一条５丁目１−２

築年月：2007年1月

専有面積：75.18㎡〜

相場価格：2,624万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイースト	北海道札幌市白石区東札幌一条５丁目１−２	2007年1月	75.18㎡〜	2,624万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオウエスト	北海道札幌市白石区東札幌一条５丁目１	2007年2月	75.18㎡〜	2,655万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ豊平公園	北海道札幌市豊平区美園四条３丁目１−１	1995年10月	72.98㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
サンステージ東札幌	北海道札幌市白石区東札幌一条４丁目５−１	1996年9月	71.28㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス東札幌アベニュー	北海道札幌市白石区東札幌一条４丁目	2020年10月	72.23㎡〜	3,604万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス美園スクエア	北海道札幌市豊平区美園一条５丁目２−１	2007年2月	78.85㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ美園ルネス	北海道札幌市豊平区美園一条５丁目１−２３	1997年9月	74.97㎡〜	1,963万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドビラ豊園公園	北海道札幌市豊平区美園一条５丁目１−１	1987年11月	80.45㎡〜	1,045万円〜	このマンションの相場を見る
豊平公園シティハウス	北海道札幌市豊平区美園五条２丁目１−２０	1996年1月	80.12㎡〜	1,914万円〜	このマンションの相場を見る
白石パークホームズ	北海道札幌市白石区東札幌一条６丁目４−１５	1992年6月	75.66㎡〜	1,760万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール白石南	北海道札幌市白石区東札幌一条６丁目５−１６	2007年8月	87.24㎡〜	2,828万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート美園	北海道札幌市豊平区美園二条５丁目３−１	1998年5月	75.45㎡〜	1,681万円〜	このマンションの相場を見る
ロジメント東札幌	北海道札幌市豊平区美園一条１丁目１−３	1995年12月	70.89㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ美園	北海道札幌市豊平区美園一条１丁目５−２０	1991年11月	83.76㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
リブウェル豊平公園	北海道札幌市豊平区美園三条１丁目２−１	1998年2月	75.97㎡〜	2,140万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール豊平公園	北海道札幌市豊平区美園三条２丁目２−８	1995年12月	61.48㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオ・ガーデン美園	北海道札幌市豊平区美園一条７丁目２−５	2022年3月	80.45㎡〜	4,089万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ豊平公園	北海道札幌市豊平区美園四条２丁目１−８	1995年12月	85.1㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス美園中央公園	北海道札幌市豊平区美園六条５丁目３−１	2004年8月	68.38㎡〜	2,323万円〜	このマンションの相場を見る
ルケレス美園中央	北海道札幌市豊平区美園三条４丁目１−１４	2004年10月	83.83㎡〜	2,308万円〜	このマンションの相場を見る