ダイアパレス美園スクエアの売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
2,376万円〜 2,893万円（100万円〜 100万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区美園一条５丁目２−１
築年月	2007年2月
総階数	11階
総戸数	84戸
間取り	―
アクセス	白石駅徒歩8分

ダイアパレス美園スクエアの

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

ダイアパレス美園スクエアの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白石駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス美園スクエアの最寄り白石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス美園スクエアは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3LDK

83.4㎡

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2階南西

3LDK

80.0㎡

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3階南西

3LDK

80.0㎡

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5階南

4LDK

95.99㎡

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5階南

3LDK

78.85㎡

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6階南

3LDK

80.23㎡

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7階南

3LDK

86.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	83.4㎡	南西	1階南西(83.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.0㎡	南西	2階南西(80.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.0㎡	南西	3階南西(80.0㎡)を無料査定する
5	4LDK	95.99㎡	南	5階南(95.99㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.85㎡	南	5階南(78.85㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.23㎡	南	6階南(80.23㎡)を無料査定する
7	3LDK	86.72㎡	南	7階南(86.72㎡)を無料査定する

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ダイアパレス美園スクエアの存在する北海道札幌市豊平区美園一条５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,580万円	1997年9月	76.1㎡	33.9万円	5	3LDK
2024年8月	2,580万円	1997年9月	76.1㎡	33.9万円	5	3LDK
2024年6月	680万円	1987年11月	80.45㎡	8.5万円	5	2LDK
2024年4月	1,590万円	1987年11月	80.45㎡	19.8万円	2	3LDK
2024年2月	1,600万円	1995年12月	74.38㎡	21.5万円	1	3LDK
2024年2月	1,600万円	1995年12月	74.38㎡	21.5万円	1	3LDK
2024年2月	1,600万円	1995年12月	74.38㎡	21.5万円	1	3LDK
2024年2月	2,490万円	2007年2月	83.4㎡	29.9万円	1	3LDK
2023年12月	2,190万円	1997年9月	74.97㎡	29.2万円	1	3LDK
2023年12月	2,190万円	1997年9月	74.97㎡	29.2万円	1	3LDK
2023年11月	2,280万円	2007年2月	78.85㎡	28.9万円	5	3LDK
2023年7月	2,490万円	1997年9月	76.1㎡	32.7万円	3	3LDK
2023年7月	2,490万円	1997年9月	76.1㎡	32.7万円	3	3LDK
2023年6月	1,280万円	1987年11月	80.45㎡	15.9万円	4	1LDK
2023年4月	1,990万円	1991年8月	67.55㎡	29.5万円	4	3LDK
2023年4月	1,990万円	1991年8月	67.55㎡	29.5万円	4	3LDK
2022年11月	2,690万円	1995年12月	90.79㎡	29.6万円	1	4LDK
2022年11月	2,690万円	1995年12月	90.79㎡	29.6万円	1	4LDK
2022年11月	2,690万円	1995年12月	90.79㎡	29.6万円	1	4LDK
2022年10月	1,850万円	1997年9月	76.1㎡	24.3万円	3	3LDK
2022年10月	1,850万円	1997年9月	76.1㎡	24.3万円	3	3LDK
2022年10月	2,700万円	2007年2月	80.0㎡	33.8万円	2	3LDK
2022年7月	2,480万円	1991年9月	79.22㎡	31.3万円	5	4LDK
2022年7月	2,480万円	1991年9月	79.22㎡	31.3万円	5	4LDK
2022年6月	1,880万円	1991年8月	67.55㎡	27.8万円	6	3LDK
2022年6月	1,880万円	1991年8月	67.55㎡	27.8万円	6	3LDK
2022年4月	2,198万円	1995年12月	90.79㎡	24.2万円	5	4LDK
2022年4月	2,198万円	1995年12月	90.79㎡	24.2万円	5	4LDK
2022年4月	2,198万円	1995年12月	90.79㎡	24.2万円	5	4LDK
2022年2月	2,200万円	1995年12月	94.03㎡	23.4万円	9	3LDK
2022年2月	2,200万円	1995年12月	94.03㎡	23.4万円	9	3LDK
2022年2月	2,200万円	1995年12月	94.03㎡	23.4万円	9	3LDK
2021年12月	3,180万円	2007年2月	95.99㎡	33.1万円	5	4LDK
2021年8月	2,200万円	1995年12月	94.03㎡	23.4万円	9	3LDK
2021年8月	2,350万円	1995年12月	94.03㎡	25.0万円	9	3LDK
2021年8月	2,350万円	1995年12月	94.03㎡	25.0万円	9	3LDK
2021年8月	2,100万円	1995年12月	94.03㎡	22.3万円	9	3LDK
2021年8月	2,100万円	1995年12月	94.03㎡	22.3万円	9	3LDK
2021年8月	2,100万円	1995年12月	94.03㎡	22.3万円	9	3LDK
2021年8月	2,350万円	1995年12月	94.03㎡	25.0万円	9	3LDK
2021年8月	2,200万円	1995年12月	94.03㎡	23.4万円	9	3LDK
2021年8月	2,200万円	1995年12月	94.03㎡	23.4万円	9	3LDK
2021年3月	1,250万円	1991年8月	64.98㎡	19.2万円	3	2LDK
2021年3月	1,250万円	1991年8月	64.98㎡	19.2万円	3	2LDK
2021年2月	1,580万円	1991年11月	83.76㎡	18.9万円	2	4LDK
2021年2月	1,580万円	1991年11月	83.76㎡	18.9万円	2	4LDK
2021年1月	1,380万円	1991年8月	67.55㎡	20.4万円	1	2LDK
2021年1月	1,380万円	1991年8月	67.55㎡	20.4万円	1	2LDK
2020年11月	2,180万円	1995年12月	89.46㎡	24.4万円	9	4LDK
2020年11月	2,180万円	1995年12月	89.46㎡	24.4万円	9	4LDK
2020年11月	2,180万円	1995年12月	89.46㎡	24.4万円	9	4LDK
2020年11月	2,490万円	1995年12月	89.46㎡	27.8万円	9	4LDK
2020年11月	2,490万円	1995年12月	89.46㎡	27.8万円	9	4LDK
2020年11月	2,180万円	1995年12月	89.46㎡	24.4万円	9	4LDK
2020年11月	2,180万円	1995年12月	89.46㎡	24.4万円	9	4LDK
2020年11月	2,180万円	1995年12月	89.46㎡	24.4万円	9	4LDK
2020年11月	2,490万円	1995年12月	89.46㎡	27.8万円	9	4LDK
2020年11月	2,200万円	1995年12月	85.81㎡	25.6万円	9	4LDK
2020年11月	2,200万円	1995年12月	85.81㎡	25.6万円	9	4LDK
2020年11月	2,200万円	1995年12月	85.81㎡	25.6万円	9	4LDK
2020年5月	1,599万円	1995年12月	74.38㎡	21.5万円	1	3LDK
2020年5月	1,599万円	1995年12月	74.38㎡	21.5万円	1	3LDK
2020年5月	1,599万円	1995年12月	74.38㎡	21.5万円	1	3LDK
2020年5月	680万円	1987年11月	80.45㎡	8.5万円	4	3LDK
2019年10月	1,580万円	1997年9月	74.97㎡	21.1万円	2	3LDK
2019年10月	1,580万円	1997年9月	74.97㎡	21.1万円	2	3LDK
2019年10月	1,599万円	1995年12月	74.38㎡	21.5万円	1	3LDK
2019年10月	1,599万円	1995年12月	74.38㎡	21.5万円	1	3LDK
2019年10月	1,599万円	1995年12月	74.38㎡	21.5万円	1	3LDK
2019年8月	2,080万円	1995年12月	89.46㎡	23.3万円	9	4LDK
2019年8月	2,080万円	1995年12月	89.46㎡	23.3万円	9	4LDK
2019年8月	2,080万円	1995年12月	89.46㎡	23.3万円	9	4LDK
2019年6月	1,398万円	1991年8月	71.03㎡	19.7万円	2	3LDK
2019年6月	1,398万円	1991年8月	71.03㎡	19.7万円	2	3LDK
2019年3月	1,398万円	1991年8月	71.03㎡	19.7万円	2	3LDK
2019年3月	1,398万円	1991年8月	71.03㎡	19.7万円	2	3LDK
2019年3月	1,780万円	1995年12月	90.79㎡	19.6万円	4	4LDK
2019年3月	1,780万円	1995年12月	90.79㎡	19.6万円	4	4LDK
2019年3月	1,780万円	1995年12月	90.79㎡	19.6万円	4	4LDK
2019年2月	1,798万円	1995年12月	70.89㎡	25.4万円	1	3LDK
2019年2月	1,798万円	1995年12月	70.89㎡	25.4万円	1	3LDK
2019年2月	1,798万円	1995年12月	70.89㎡	25.4万円	1	3LDK
2019年2月	1,780万円	1995年12月	90.79㎡	19.6万円	4	4LDK
2019年2月	1,780万円	1995年12月	90.79㎡	19.6万円	4	4LDK
2019年2月	1,780万円	1995年12月	90.79㎡	19.6万円	4	4LDK
2019年2月	1,780万円	1995年12月	90.79㎡	19.6万円	4	4LDK
2019年2月	1,780万円	1995年12月	90.79㎡	19.6万円	4	4LDK
2019年2月	1,780万円	1995年12月	90.79㎡	19.6万円	4	4LDK
2019年1月	1,880万円	1997年9月	89.54㎡	21.0万円	5	4LDK
2019年1月	1,880万円	1997年9月	89.54㎡	21.0万円	5	4LDK
2019年1月	2,340万円	2007年2月	80.23㎡	29.2万円	6	3LDK
2019年1月	1,480万円	1991年8月	79.22㎡	18.7万円	5	4LDK
2019年1月	1,480万円	1991年8月	79.22㎡	18.7万円	5	4LDK
2018年12月	2,350万円	2007年2月	86.72㎡	27.1万円	7	3LDK
2018年12月	2,230万円	2007年2月	80.0㎡	27.9万円	3	3LDK
2018年10月	1,380万円	1991年8月	71.2㎡	19.4万円	9	2LDK
2018年10月	1,380万円	1991年8月	71.2㎡	19.4万円	9	2LDK
2018年7月	1,480万円	1991年8月	79.22㎡	18.7万円	5	4LDK
2018年7月	1,480万円	1991年8月	79.22㎡	18.7万円	5	4LDK
2018年7月	1,420万円	1991年8月	67.55㎡	21.0万円	6	3LDK

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エクセルシオールクリスタルタワー

北海道札幌市白石区東札幌二条５丁目６−１２

築年月：2000年12月

専有面積：80.0㎡〜

相場価格：1,965万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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アルス南白石	北海道札幌市白石区栄通１丁目１−２０	1995年9月	70.01㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る
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