D'グラフォート東札幌フロールコートの売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
2,306万円〜 3,827万円（107万円〜 107万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区東札幌一条３丁目２−２
築年月	2006年1月
総階数	14階
総戸数	154戸
間取り	―
アクセス	東札幌駅徒歩4分

D'グラフォート東札幌フロールコートの

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

D'グラフォート東札幌フロールコートの存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.4となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,835	100.0
2025年	212,421	100.3
2030年	211,439	99.8
2035年	209,209	98.8
2040年	205,300	96.9
2045年	199,882	94.4
2050年	193,643	91.4

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東札幌駅の築年数で見たマンション価格

D'グラフォート東札幌フロールコートの最寄り東札幌駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。D'グラフォート東札幌フロールコートは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

2LDK

71.04㎡

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2階南

4LDK

106.75㎡

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2階南西

5LDK

117.9㎡

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4階南西

3LDK

94.02㎡

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4階南

3LDK

89.56㎡

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5階南

2LDK

71.04㎡

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8階南

3LDK

84.91㎡

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8階南西

3LDK

86.38㎡

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8階南西

3LDK

94.02㎡

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9階南西

2LDK

84.91㎡

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14階南西

4LDK

99.43㎡

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14階南西

3LDK

94.02㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	71.04㎡	南	2階南(71.04㎡)を無料査定する
2	4LDK	106.75㎡	南	2階南(106.75㎡)を無料査定する
2	5LDK	117.9㎡	南西	2階南西(117.9㎡)を無料査定する
4	3LDK	94.02㎡	南西	4階南西(94.02㎡)を無料査定する
4	3LDK	89.56㎡	南	4階南(89.56㎡)を無料査定する
5	2LDK	71.04㎡	南	5階南(71.04㎡)を無料査定する
8	3LDK	84.91㎡	南	8階南(84.91㎡)を無料査定する
8	3LDK	86.38㎡	南西	8階南西(86.38㎡)を無料査定する
8	3LDK	94.02㎡	南西	8階南西(94.02㎡)を無料査定する
9	2LDK	84.91㎡	南西	9階南西(84.91㎡)を無料査定する
14	4LDK	99.43㎡	南西	14階南西(99.43㎡)を無料査定する
14	3LDK	94.02㎡	南西	14階南西(94.02㎡)を無料査定する

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D'グラフォート東札幌フロールコートの存在する北海道札幌市白石区東札幌一条３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	2006年1月	71.04㎡	39.1万円	2	2LDK
2024年9月	3,098万円	2014年9月	79.17㎡	39.1万円	4	4LDK
2024年9月	2,850万円	2007年1月	78.78㎡	36.2万円	1	3LDK
2024年8月	2,850万円	2007年1月	83.02㎡	34.3万円	1	3LDK
2024年8月	3,190万円	2007年1月	78.54㎡	40.6万円	12	3LDK
2024年7月	3,090万円	2007年1月	79.48㎡	38.9万円	1	2LDK
2024年5月	3,190万円	2008年12月	77.6㎡	41.1万円	5	3LDK
2024年5月	3,190万円	2008年12月	77.6㎡	41.1万円	5	3LDK
2024年5月	3,190万円	2008年12月	77.6㎡	41.1万円	5	3LDK
2024年4月	2,200万円	2007年1月	79.48㎡	27.7万円	1	3LDK
2024年3月	3,280万円	2007年1月	78.54㎡	41.8万円	5	3LDK
2024年3月	3,280万円	2007年1月	78.54㎡	41.8万円	5	3LDK
2024年3月	4,000万円	1996年8月	143.48㎡	27.9万円	6	3LDK
2024年3月	4,000万円	1996年8月	143.48㎡	27.9万円	6	3LDK
2024年3月	4,000万円	1996年8月	143.48㎡	27.9万円	6	3LDK
2024年2月	2,100万円	1996年8月	72.2㎡	29.1万円	6	3LDK
2024年2月	2,100万円	1996年8月	72.2㎡	29.1万円	6	3LDK
2024年2月	1,900万円	1996年8月	71.28㎡	26.7万円	6	3LDK
2024年2月	1,900万円	1996年8月	71.28㎡	26.7万円	6	3LDK
2024年2月	2,100万円	1996年8月	72.2㎡	29.1万円	6	3LDK
2024年2月	1,900万円	1996年8月	71.28㎡	26.7万円	6	3LDK
2024年2月	4,280万円	2009年2月	99.15㎡	43.2万円	8	4LDK
2024年2月	4,280万円	2009年2月	99.15㎡	43.2万円	8	4LDK
2024年2月	4,280万円	2009年2月	99.15㎡	43.2万円	8	4LDK
2024年2月	4,980万円	2006年7月	116.89㎡	42.6万円	24	3LDK
2024年1月	4,180万円	2006年7月	103.02㎡	40.6万円	15	3LDK
2024年1月	3,640万円	2006年7月	89.04㎡	40.9万円	16	3LDK
2024年1月	2,990万円	2005年10月	80.5㎡	37.1万円	6	2LDK
2024年1月	1,780万円	1996年8月	75.23㎡	23.7万円	9	3LDK
2024年1月	1,780万円	1996年8月	75.23㎡	23.7万円	9	3LDK
2024年1月	1,780万円	1996年8月	75.23㎡	23.7万円	9	3LDK
2023年11月	2,498万円	1996年8月	72.2㎡	34.6万円	5	3LDK
2023年11月	2,498万円	1996年8月	72.2㎡	34.6万円	5	3LDK
2023年11月	2,498万円	1996年8月	72.2㎡	34.6万円	5	3LDK
2023年11月	3,280万円	2007年1月	95.23㎡	34.4万円	14	3LDK
2023年11月	3,280万円	2007年1月	95.23㎡	34.4万円	14	3LDK
2023年10月	2,680万円	1995年5月	72.83㎡	36.8万円	10	3LDK
2023年10月	2,680万円	1996年4月	73.95㎡	36.2万円	3	3LDK
2023年10月	2,680万円	1996年4月	73.95㎡	36.2万円	3	3LDK
2023年9月	1,580万円	1996年8月	71.28㎡	22.2万円	2	3LDK
2023年9月	1,580万円	1996年8月	71.28㎡	22.2万円	2	3LDK
2023年9月	1,730万円	1996年8月	75.23㎡	23.0万円	1	3LDK
2023年9月	1,580万円	1996年8月	71.28㎡	22.2万円	2	3LDK
2023年9月	1,730万円	1996年8月	75.23㎡	23.0万円	1	3LDK
2023年9月	1,730万円	1996年8月	75.23㎡	23.0万円	1	3LDK
2023年9月	3,880万円	2006年7月	90.3㎡	43.0万円	16	2LDK
2023年8月	3,680万円	2004年2月	104.16㎡	35.3万円	7	4LDK
2023年8月	1,880万円	1996年5月	73.95㎡	25.4万円	5	3LDK
2023年8月	1,880万円	1996年5月	73.95㎡	25.4万円	5	3LDK
2023年7月	4,480万円	2006年7月	103.02㎡	43.5万円	10	4LDK
2023年6月	3,280万円	2008年12月	77.6㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年6月	3,280万円	2008年12月	77.6㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年6月	3,280万円	2008年12月	77.6㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年5月	2,980万円	2007年7月	89.69㎡	33.2万円	1	3LDK
2023年4月	3,700万円	2018年1月	72.44㎡	51.1万円	7	3LDK
2023年4月	2,350万円	2008年12月	58.5㎡	40.2万円	6	2LDK
2023年4月	2,350万円	2008年12月	58.5㎡	40.2万円	6	2LDK
2023年4月	2,350万円	2008年12月	58.5㎡	40.2万円	6	2LDK
2023年4月	2,350万円	2008年12月	56.26㎡	41.8万円	6	2LDK
2023年4月	2,350万円	2008年12月	56.26㎡	41.8万円	6	2LDK
2023年4月	2,350万円	2008年12月	56.26㎡	41.8万円	6	2LDK
2023年2月	2,880万円	2007年1月	78.54㎡	36.7万円	8	3LDK
2023年2月	1,680万円	1996年8月	72.8㎡	23.1万円	1	3LDK
2023年2月	1,680万円	1996年8月	72.8㎡	23.1万円	1	3LDK
2023年2月	1,680万円	1996年8月	72.8㎡	23.1万円	1	3LDK
2023年1月	1,980万円	1996年4月	73.95㎡	26.8万円	3	3LDK
2023年1月	1,980万円	1996年4月	73.95㎡	26.8万円	3	3LDK
2023年1月	3,380万円	2009年2月	82.46㎡	41.0万円	4	3LDK
2023年1月	3,380万円	2009年2月	82.46㎡	41.0万円	4	3LDK
2023年1月	3,380万円	2009年2月	82.46㎡	41.0万円	4	3LDK
2022年11月	2,280万円	1995年5月	72.96㎡	31.3万円	2	3LDK
2022年10月	2,480万円	1995年5月	72.83㎡	34.1万円	10	3LDK
2022年9月	3,250万円	2007年2月	98.82㎡	32.9万円	10	3LDK
2022年8月	3,530万円	2018年1月	71.8㎡	49.2万円	3	3LDK
2022年8月	3,530万円	2018年1月	71.8㎡	49.2万円	3	3LDK
2022年7月	3,580万円	2005年10月	97.55㎡	36.7万円	7	3LDK
2022年7月	3,290万円	2006年1月	71.04㎡	46.3万円	5	2LDK
2022年7月	3,550万円	2018年1月	72.44㎡	49.0万円	2	3LDK
2022年7月	3,480万円	2006年1月	94.02㎡	37.0万円	8	3LDK
2022年3月	2,400万円	2008年12月	58.5㎡	41.0万円	6	2LDK
2022年3月	2,400万円	2008年12月	58.5㎡	41.0万円	6	2LDK
2022年3月	2,400万円	2008年12月	58.5㎡	41.0万円	6	2LDK
2022年1月	3,480万円	2006年7月	90.3㎡	38.5万円	4	3LDK
2022年1月	4,280万円	2006年7月	103.02㎡	41.5万円	10	4LDK
2022年1月	3,450万円	2005年10月	99.9㎡	34.5万円	9	4LDK
2022年1月	3,080万円	2005年10月	98.95㎡	31.1万円	4	4LDK
2021年12月	3,480万円	2014年9月	82.16㎡	42.4万円	13	3LDK
2021年12月	2,980万円	2007年1月	78.54㎡	37.9万円	5	3LDK
2021年12月	2,980万円	2007年1月	78.54㎡	37.9万円	5	3LDK
2021年11月	3,740万円	2018年1月	71.8㎡	52.1万円	9	3LDK
2021年10月	3,980万円	2006年8月	103.02㎡	38.6万円	6	4LDK
2021年10月	3,980万円	2006年7月	107.85㎡	36.9万円	9	4LDK
2021年9月	3,380万円	2018年3月	71.8㎡	47.1万円	5	3LDK
2021年9月	3,690万円	2018年1月	75.55㎡	48.8万円	3	3LDK
2021年9月	2,280万円	1992年5月	75.66㎡	30.1万円	4	3LDK
2021年7月	3,280万円	2007年1月	95.23㎡	34.4万円	13	4LDK
2021年7月	2,930万円	2006年1月	89.56㎡	32.7万円	4	3LDK
2021年7月	3,390万円	2008年12月	77.6㎡	43.7万円	7	3LDK
2021年7月	3,390万円	2008年12月	77.6㎡	43.7万円	7	3LDK
2021年7月	3,390万円	2008年12月	77.6㎡	43.7万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

アーバン33

北海道札幌市白石区東札幌三条３丁目５−１１

築年月：1982年10月

専有面積：29.0㎡〜

相場価格：318万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバン33	北海道札幌市白石区東札幌三条３丁目５−１１	1982年10月	29.0㎡〜	318万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエスト	北海道札幌市白石区東札幌三条３丁目２−１	2014年4月	65.67㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス東札幌駅前イースト	北海道札幌市白石区東札幌三条３丁目２−１０	2014年4月	77.6㎡〜	3,340万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール豊平三条	北海道札幌市豊平区豊平三条１１丁目３−１	2006年7月	87.51㎡〜	2,850万円〜	このマンションの相場を見る
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グランドール司東札幌	北海道札幌市白石区東札幌二条３丁目	1998年5月	--	--	このマンションの相場を見る
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朝日プラザ東札幌	北海道札幌市白石区東札幌二条３丁目３−３１	1984年12月	23.96㎡〜	344万円〜	このマンションの相場を見る
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東札幌ハイツ	北海道札幌市白石区東札幌三条２丁目３−５７	1975年3月	21.71㎡〜	298万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス東札幌1条ウエスト	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目４−２	2005年10月	80.5㎡〜	2,681万円〜	このマンションの相場を見る
ファインシティ東札幌	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目	2018年2月	60.65㎡〜	2,853万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート東札幌	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目２−１	1996年4月	70.72㎡〜	1,659万円〜	このマンションの相場を見る
アルス東札幌ラベニール	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目１７−１	2004年2月	79.46㎡〜	2,780万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス東札幌1条イースト	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目４−１	2005年10月	83.27㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ東札幌	北海道札幌市豊平区豊平二条１１丁目１−１２	2011年3月	75.09㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ東札幌	北海道札幌市豊平区豊平二条１１丁目１−１	1995年9月	76.73㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
サンステージ東札幌	北海道札幌市白石区東札幌一条４丁目５−１	1996年9月	71.28㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス東札幌アベニュー	北海道札幌市白石区東札幌一条４丁目	2020年10月	72.23㎡〜	3,604万円〜	このマンションの相場を見る

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