ダイアパレス東札幌の売却査定・相場情報

4.72

売却査定価格（坪単価）
1,157万円〜 1,856万円（77万円〜 78万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区東札幌三条２丁目１−２０
築年月	1990年4月
総階数	14階
総戸数	85戸
間取り	―
アクセス	東札幌駅徒歩3分

ダイアパレス東札幌の

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

ダイアパレス東札幌の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.4となります。

周囲の市区町村の91.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,835	100.0
2025年	212,421	100.3
2030年	211,439	99.8
2035年	209,209	98.8
2040年	205,300	96.9
2045年	199,882	94.4
2050年	193,643	91.4

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市北区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東札幌駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス東札幌の最寄り東札幌駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス東札幌は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

2LDK+S（納戸）

59.8㎡

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3階南西

3LDK

65.69㎡

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3階南西

1LDK

49.55㎡

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4階南西

3LDK

79.43㎡

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4階南

2LDK

59.8㎡

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5階南西

2LDK

49.28㎡

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6階南西

2LDK

49.28㎡

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7階南

1LDK

51.47㎡

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8階南西

1LDK

59.8㎡

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9階南西

3LDK

78.3㎡

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14階南西

2LDK

59.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK+S（納戸）	59.8㎡	南西	2階南西(59.8㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.69㎡	南西	3階南西(65.69㎡)を無料査定する
3	1LDK	49.55㎡	南西	3階南西(49.55㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.43㎡	南西	4階南西(79.43㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.8㎡	南	4階南(59.8㎡)を無料査定する
5	2LDK	49.28㎡	南西	5階南西(49.28㎡)を無料査定する
6	2LDK	49.28㎡	南西	6階南西(49.28㎡)を無料査定する
7	1LDK	51.47㎡	南	7階南(51.47㎡)を無料査定する
8	1LDK	59.8㎡	南西	8階南西(59.8㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.3㎡	南西	9階南西(78.3㎡)を無料査定する
14	2LDK	59.8㎡	南西	14階南西(59.8㎡)を無料査定する

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ダイアパレス東札幌の存在する北海道札幌市白石区東札幌三条２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,090万円	1978年11月	88.68㎡	23.6万円	10	4LDK
2024年11月	2,090万円	1978年11月	88.68㎡	23.6万円	10	4LDK
2024年10月	1,598万円	1978年11月	60.07㎡	26.6万円	11	2LDK
2024年10月	1,598万円	1978年11月	60.07㎡	26.6万円	11	2LDK
2024年10月	1,980万円	1978年11月	88.68㎡	22.3万円	12	4LDK
2024年10月	1,980万円	1978年11月	88.68㎡	22.3万円	12	4LDK
2024年10月	1,280万円	1991年6月	46.88㎡	27.3万円	3	1LDK
2024年10月	2,580万円	1991年6月	69.59㎡	37.1万円	7	1LDK
2024年10月	1,580万円	1982年8月	52.58㎡	30.0万円	8	2LDK
2024年10月	1,580万円	1982年8月	52.58㎡	30.0万円	8	2LDK
2024年10月	1,580万円	1982年8月	52.58㎡	30.0万円	8	2LDK
2024年9月	2,090万円	1990年4月	59.8㎡	34.9万円	2	3LDK
2024年9月	1,260万円	1978年11月	60.07㎡	21.0万円	7	2LDK
2024年9月	1,260万円	1978年11月	60.07㎡	21.0万円	7	2LDK
2024年9月	380万円	1982年10月	31.47㎡	12.1万円	1	1LDK
2024年9月	3,580万円	1991年6月	89.44㎡	40.0万円	13	2LDK
2024年8月	3,590万円	1991年6月	89.44㎡	40.1万円	7	3LDK
2024年8月	520万円	1978年11月	34.17㎡	15.2万円	7	1K
2024年8月	520万円	1978年11月	34.17㎡	15.2万円	7	1K
2024年7月	1,280万円	1978年11月	60.07㎡	21.3万円	13	2LDK
2024年7月	1,280万円	1978年11月	60.07㎡	21.3万円	13	2LDK
2024年7月	280万円	1982年10月	31.47㎡	8.9万円	4	1LDK
2024年7月	2,550万円	1991年6月	89.44㎡	28.5万円	10	3LDK
2024年6月	1,480万円	1978年11月	70.54㎡	21.0万円	10	3LDK
2024年6月	1,480万円	1978年11月	70.54㎡	21.0万円	10	3LDK
2024年6月	2,280万円	1978年11月	88.68㎡	25.7万円	13	4LDK
2024年6月	2,280万円	1978年11月	88.68㎡	25.7万円	13	4LDK
2024年5月	340万円	1975年3月	24.92㎡	13.6万円	3	1K
2024年5月	340万円	1975年3月	24.92㎡	13.6万円	3	1K
2024年5月	3,280万円	2004年2月	83.23㎡	39.4万円	4	3LDK
2024年4月	290万円	1982年10月	31.47㎡	9.2万円	1	1LDK
2024年4月	2,780万円	2004年2月	83.23㎡	33.4万円	8	3LDK
2024年3月	1,250万円	1978年11月	79.91㎡	15.6万円	8	4LDK
2024年3月	1,250万円	1978年11月	79.91㎡	15.6万円	8	4LDK
2024年3月	1,998万円	1991年6月	69.59㎡	28.7万円	13	2LDK
2024年1月	1,690万円	1978年11月	63.34㎡	26.7万円	8	2LDK
2024年1月	1,690万円	1978年11月	63.34㎡	26.7万円	8	2LDK
2024年1月	3,398万円	1998年7月	98.72㎡	34.4万円	13	4LDK
2023年12月	2,690万円	1991年6月	89.44㎡	30.1万円	7	3LDK
2023年12月	1,980万円	1982年8月	84.4㎡	23.5万円	4	4LDK
2023年12月	1,980万円	1982年8月	84.4㎡	23.5万円	4	4LDK
2023年12月	1,980万円	1982年8月	84.4㎡	23.5万円	4	4LDK
2023年12月	1,980万円	1982年8月	81.16㎡	24.4万円	4	3LDK
2023年12月	1,980万円	1982年8月	81.16㎡	24.4万円	4	3LDK
2023年12月	1,980万円	1982年8月	81.16㎡	24.4万円	4	3LDK
2023年11月	2,800万円	2004年2月	83.23㎡	33.6万円	11	3LDK
2023年10月	2,180万円	1978年11月	90.68㎡	24.0万円	13	4LDK
2023年10月	2,180万円	1978年11月	90.68㎡	24.0万円	13	4LDK
2023年8月	390万円	1982年10月	31.47㎡	12.4万円	2	1K
2023年7月	1,790万円	1990年4月	59.8㎡	29.9万円	4	2LDK
2023年5月	1,690万円	1978年11月	57.87㎡	29.2万円	7	2LDK
2023年5月	1,690万円	1978年11月	57.87㎡	29.2万円	7	2LDK
2023年4月	3,690万円	2004年2月	96.67㎡	38.2万円	8	4LDK
2023年3月	1,990万円	1978年11月	88.68㎡	22.4万円	8	4LDK
2023年3月	1,990万円	1978年11月	88.68㎡	22.4万円	8	4LDK
2023年1月	1,280万円	1991年6月	46.88㎡	27.3万円	4	1LDK
2023年1月	500万円	1978年11月	31.24㎡	16.0万円	7	1K
2023年1月	500万円	1978年11月	31.24㎡	16.0万円	7	1K
2022年11月	1,380万円	1978年11月	60.07㎡	23.0万円	11	2LDK
2022年11月	1,380万円	1978年11月	60.07㎡	23.0万円	11	2LDK
2022年11月	3,280万円	1991年6月	88.96㎡	36.9万円	8	3LDK
2022年10月	2,350万円	1975年3月	71.92㎡	32.7万円	9	2LDK
2022年10月	2,350万円	1975年3月	71.92㎡	32.7万円	9	2LDK
2022年10月	415万円	1982年10月	31.47㎡	13.2万円	5	1R
2022年10月	3,480万円	2014年4月	77.6㎡	44.8万円	3	3LDK
2022年10月	1,580万円	1990年4月	59.8㎡	26.4万円	8	1LDK
2022年10月	350万円	1982年10月	31.47㎡	11.1万円	4	1LDK
2022年9月	1,890万円	1978年11月	57.82㎡	32.7万円	7	2LDK
2022年9月	1,890万円	1978年11月	57.82㎡	32.7万円	7	2LDK
2022年9月	2,190万円	1975年3月	71.24㎡	30.7万円	5	3LDK
2022年9月	2,190万円	1975年3月	71.24㎡	30.7万円	5	3LDK
2022年9月	2,499万円	1978年11月	107.4㎡	23.3万円	10	3LDK
2022年9月	2,499万円	1978年11月	107.4㎡	23.3万円	10	3LDK
2022年9月	1,699万円	1978年11月	60.07㎡	28.3万円	12	2LDK
2022年9月	1,699万円	1978年11月	60.07㎡	28.3万円	12	2LDK
2022年7月	3,550万円	2014年4月	77.6㎡	45.7万円	2	3LDK
2022年7月	4,680万円	2014年4月	92.24㎡	50.7万円	11	3LDK
2022年6月	400万円	1975年3月	24.92㎡	16.1万円	3	1K
2022年6月	400万円	1975年3月	24.92㎡	16.1万円	3	1K
2022年6月	1,498万円	1978年11月	63.5㎡	23.6万円	10	2LDK
2022年6月	1,498万円	1978年11月	63.5㎡	23.6万円	10	2LDK
2022年6月	1,520万円	1975年3月	71.92㎡	21.1万円	9	1LDK
2022年6月	1,520万円	1975年3月	71.92㎡	21.1万円	9	1LDK
2022年5月	1,980万円	1982年8月	84.4㎡	23.5万円	4	3LDK
2022年5月	1,980万円	1982年8月	84.4㎡	23.5万円	4	3LDK
2022年5月	1,980万円	1982年8月	84.4㎡	23.5万円	4	3LDK
2022年5月	1,980万円	1975年3月	71.24㎡	27.8万円	6	2LDK
2022年5月	1,980万円	1975年3月	71.24㎡	27.8万円	6	2LDK
2022年4月	3,980万円	2014年4月	75.44㎡	52.8万円	9	3LDK
2022年2月	1,580万円	1990年2月	49.28㎡	32.1万円	6	2LDK
2022年2月	1,980万円	1975年3月	77.49㎡	25.6万円	9	3LDK
2022年2月	1,980万円	1975年3月	77.49㎡	25.6万円	9	3LDK
2022年2月	1,790万円	1978年11月	63.44㎡	28.2万円	7	2LDK
2022年2月	1,790万円	1978年11月	63.44㎡	28.2万円	7	2LDK
2022年1月	1,790万円	1978年11月	63.34㎡	28.3万円	7	1LDK
2022年1月	1,790万円	1978年11月	63.34㎡	28.3万円	7	1LDK
2022年1月	1,790万円	1978年11月	63.34㎡	28.3万円	7	2LDK
2022年1月	1,790万円	1978年11月	63.34㎡	28.3万円	7	2LDK
2021年12月	1,980万円	1978年11月	88.68㎡	22.3万円	6	4LDK
2021年12月	1,980万円	1978年11月	88.68㎡	22.3万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

アーバン33

北海道札幌市白石区東札幌三条３丁目５−１１

築年月：1982年10月

専有面積：29.0㎡〜

相場価格：318万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバン33	北海道札幌市白石区東札幌三条３丁目５−１１	1982年10月	29.0㎡〜	318万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエスト	北海道札幌市白石区東札幌三条３丁目２−１	2014年4月	65.67㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス東札幌駅前イースト	北海道札幌市白石区東札幌三条３丁目２−１０	2014年4月	77.6㎡〜	3,340万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグバーンズマンション東札幌4	北海道札幌市白石区東札幌五条１丁目２−２２	1993年5月	52.98㎡〜	863万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ東札幌1番館	北海道札幌市白石区東札幌五条１丁目２−１	2003年9月	83.02㎡〜	2,486万円〜	このマンションの相場を見る
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ノーブル東札幌	北海道札幌市白石区東札幌二条３丁目１６−１	1998年4月	78.87㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ東札幌	北海道札幌市白石区東札幌二条３丁目３−３１	1984年12月	23.96㎡〜	344万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションタワー東札幌	北海道札幌市白石区東札幌三条１丁目２−１	1991年6月	45.78㎡〜	1,092万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォート東札幌5ガーデン	北海道札幌市白石区菊水八条４丁目１−１	2007年11月	76.36㎡〜	2,723万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ東札幌イーストスクエア	北海道札幌市白石区菊水八条４丁目２−３０	2010年11月	78.25㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ東札幌ウエストスクエア	北海道札幌市白石区菊水八条４丁目２−１	2012年2月	78.7㎡〜	2,696万円〜	このマンションの相場を見る
コーユーハイデンス	北海道札幌市白石区東札幌三条２丁目２−１５	1978年11月	31.24㎡〜	450万円〜	このマンションの相場を見る
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クリーンリバーフィネス東札幌1条ウエスト	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目４−２	2005年10月	80.5㎡〜	2,681万円〜	このマンションの相場を見る
ファインシティ東札幌	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目	2018年2月	60.65㎡〜	2,853万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート東札幌	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目２−１	1996年4月	70.72㎡〜	1,659万円〜	このマンションの相場を見る
アルス東札幌ラベニール	北海道札幌市白石区東札幌一条２丁目１７−１	2004年2月	79.46㎡〜	2,780万円〜	このマンションの相場を見る
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