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狛江オリエントコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,575万円 〜 2,021万円 （121万円 〜 121万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都狛江市岩戸南１丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
狛江オリエントコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
狛江オリエントコートは、1984年に竣工された地上3階のマンションで、総戸数は15戸です。マンションは小田急線「狛江」駅から徒歩8分の場所に位置しています。
狛江オリエントコートの魅力は、周辺施設の充実度です。マンションから徒歩圏内には、コンビニやスーパーがあります。ファミリーマート 狛江東和泉店は182m、ローソン 狛江岩戸北三丁目店は293m、セブンイレブン 狛江駅南店は415mという距離にあります。また、JAマインズ マインズショップ狛江店は388m、三和 狛江店は501m、業務スーパー 喜多見店は520mといった距離にスーパーもあり、買い物にも便利です。
飲食店に関しても多様な選択肢があります。たとえば、サッポロ狸小路ラーメンは61m、吟ぎら亭は90m、シセンシャンパウロウ(四川郷巴老)は139m、マカナ1515は167m、高麗家も167mという距離にあります。
また、マンションの近くには病院や薬局も充実しています。こしじまクリニックは169m、一の橋内科皮フ科は190m、あさがお歯科狛江は197mと交通アクセスに優れた場所にあります。また、サンヨー堂薬局は127m、しんわ薬局一の橋店は199m、山内薬局狛江通り店は226mの距離にあります。
公共施設に関しては、狛江市役所 地域センター 岩戸が226m、調布警察署 岩戸交番が227m、狛江市役所 岩戸児童センターが503m、岩戸川緑地公園が433mの距離にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、生活環境面でも充実しています。空の翼ウイングこまえ(一般社団法人)は50m、狛江市立狛江第三小学校は447m、狛江市立 第三小学校放課後クラブも同じく447mの距離にあります。また、ベネッセ狛江南保育園は78m、一の橋こどもの家は96m、駄倉保育園は206mの距離に保育園・幼稚園もあります。
以上のように、狛江オリエントコートは周辺施設が充実しており、生活に便利なマンションです。交通アクセスも良く、魅力的な住環境が提供されています。
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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性
狛江オリエントコートの存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 84,772 | 100.0 |
| 2025年 | 86,492 | 102.0 |
| 2030年 | 87,427 | 103.1 |
| 2035年 | 88,402 | 104.3 |
| 2040年 | 88,975 | 105.0 |
| 2045年 | 88,994 | 105.0 |
| 2050年 | 88,697 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 調布市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 三鷹市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格
狛江オリエントコートの最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。狛江オリエントコートは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.9万円に比べて、築40年以上では153.7万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1SDK
43.02㎡
1階 北
2DK
43.02㎡
1階 南
2LDK
55.2㎡
1階 南
2SDK
55.2㎡
3階 北
3DK
47.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SDK | 43.02㎡ | 北 | 1階 北(43.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 43.02㎡ | 北 | 1階 北(43.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 55.2㎡ | 南 | 1階 南(55.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SDK | 55.2㎡ | 南 | 1階 南(55.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 47.08㎡ | 北 | 3階 北(47.08㎡)を無料査定する |
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狛江オリエントコートの存在する東京都狛江市岩戸南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1971年2月 | 47.22㎡ | 44.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1971年2月 | 47.22㎡ | 44.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1971年2月 | 47.22㎡ | 44.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1974年12月 | 41.46㎡ | 64.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1974年12月 | 41.46㎡ | 64.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 2016年6月 | 19.99㎡ | 99.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2003年6月 | 81.9㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2003年6月 | 81.9㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1971年2月 | 36.64㎡ | 32.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1971年2月 | 36.64㎡ | 32.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1971年2月 | 36.64㎡ | 32.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2005年8月 | 73.89㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1971年2月 | 50.22㎡ | 45.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1971年2月 | 50.22㎡ | 45.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1971年2月 | 50.22㎡ | 45.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,470万円 | 2002年2月 | 79.69㎡ | 81.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,470万円 | 2002年2月 | 79.69㎡ | 81.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1985年3月 | 64.45㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1985年3月 | 64.45㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1985年3月 | 64.45㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1971年2月 | 47.22㎡ | 50.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1971年2月 | 47.22㎡ | 50.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1971年2月 | 47.22㎡ | 50.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1994年6月 | 61.68㎡ | 72.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1971年2月 | 28.35㎡ | 37.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1971年2月 | 28.35㎡ | 37.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1971年2月 | 28.35㎡ | 37.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1985年3月 | 60.4㎡ | 56.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1985年3月 | 60.4㎡ | 56.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1985年3月 | 60.4㎡ | 56.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1971年12月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1971年12月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1971年12月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 1985年3月 | 60.4㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 1985年3月 | 60.4㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 1985年3月 | 60.4㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 64.45㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 64.45㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 64.45㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1985年3月 | 54.94㎡ | 68.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1985年3月 | 54.94㎡ | 68.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1985年3月 | 54.94㎡ | 68.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,250万円 | 1971年2月 | 56.7㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,250万円 | 1971年2月 | 56.7㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,250万円 | 1971年2月 | 56.7㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2000年4月 | 89.45㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2000年4月 | 89.45㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,190万円 | 1974年2月 | 87.4㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,190万円 | 1974年2月 | 87.4㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,190万円 | 1974年2月 | 87.4㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1984年2月 | 43.02㎡ | 57.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,790万円 | 1974年12月 | 53.77㎡ | 51.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,790万円 | 1974年12月 | 53.77㎡ | 51.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1974年12月 | 57.11㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,260万円 | 1971年2月 | 28.35㎡ | 44.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,260万円 | 1971年2月 | 28.35㎡ | 44.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1974年12月 | 57.11㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,260万円 | 1971年2月 | 28.35㎡ | 44.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2001年11月 | 75.94㎡ | 82.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2014年11月 | 30.81㎡ | 87.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2014年11月 | 30.81㎡ | 87.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 2002年2月 | 72.67㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 2002年2月 | 72.67㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 2002年2月 | 72.67㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 2002年2月 | 72.67㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1974年12月 | 41.46㎡ | 45.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1974年12月 | 41.46㎡ | 45.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1971年2月 | 46.98㎡ | 48.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1971年2月 | 46.98㎡ | 48.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1971年2月 | 46.98㎡ | 48.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1971年2月 | 46.98㎡ | 44.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1971年2月 | 46.98㎡ | 44.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1971年2月 | 46.98㎡ | 44.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 1981年8月 | 60.48㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1994年6月 | 59.96㎡ | 56.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 57.24㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 57.24㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 57.24㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 72.67㎡ | 54.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 72.67㎡ | 54.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 72.67㎡ | 54.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 72.67㎡ | 54.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1974年1月 | 55.9㎡ | 48.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1974年2月 | 55.9㎡ | 48.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1974年1月 | 55.9㎡ | 48.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1974年2月 | 55.9㎡ | 48.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1974年1月 | 55.9㎡ | 48.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1974年2月 | 55.9㎡ | 48.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1974年12月 | 56.94㎡ | 57.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1974年12月 | 56.94㎡ | 57.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 2002年2月 | 72.67㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 2002年2月 | 72.67㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 2002年2月 | 72.67㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 2002年2月 | 72.67㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1984年2月 | 47.08㎡ | 42.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,199万円 | 1971年2月 | 47.22㎡ | 46.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,199万円 | 1971年2月 | 47.22㎡ | 46.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,199万円 | 1971年2月 | 47.22㎡ | 46.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,470万円 | 1998年3月 | 76.59㎡ | 71.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,470万円 | 1998年3月 | 76.59㎡ | 71.4万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パティーナ狛江 | 東京都狛江市東和泉２丁目１−１５ | 2020年12月 | 20.56㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ和泉多摩川 | 東京都狛江市東和泉２丁目２０−２０ | 1995年9月 | 64.22㎡〜 | 4,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア狛江 | 東京都狛江市東和泉２丁目１６－２５ | 2022年7月 | 23.06㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜多見クレストヒルズ | 東京都狛江市岩戸北３丁目９−９ | 1999年2月 | 77.15㎡〜 | 5,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂喜多見 | 東京都狛江市岩戸北３丁目９−８ | 1987年1月 | 58.88㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア狛江ヴィラージュ | 東京都狛江市岩戸北３丁目１８−８ | 1996年3月 | 55.72㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン喜多見 | 東京都狛江市岩戸北３丁目６−１７ | 1975年6月 | 64.1㎡〜 | 3,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ喜多見 | 東京都狛江市岩戸北３丁目１２−１６ | 2020年10月 | 65.95㎡〜 | 6,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ喜多見ガーデンテラス | 東京都狛江市岩戸北３丁目６−２８ | 2012年3月 | 66.36㎡〜 | 6,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨシコー狛江 | 東京都狛江市岩戸北３丁目８−１２ | 1981年3月 | 43.74㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄喜多見マンション | 東京都狛江市岩戸北３丁目５−１４ | 1974年5月 | 51.63㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ喜多見ベラルージュ | 東京都狛江市岩戸北３丁目８−１ | 2002年8月 | 63.3㎡〜 | 4,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ喜多見 | 東京都狛江市岩戸北３丁目８−５ | 1990年5月 | 50.19㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ狛江 | 東京都狛江市岩戸北３丁目３−６ | 2011年10月 | 52.07㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狛江第2コーポラス | 東京都狛江市岩戸北３丁目１０−５ | 1972年1月 | 34.11㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーポ喜多見 | 東京都狛江市岩戸北３丁目６−７ | 1981年9月 | 36.9㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー喜多見マンション | 東京都狛江市岩戸北３丁目１２−１３ | 1983年10月 | 43.2㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワレジデンス | 東京都狛江市岩戸北３丁目２０−７ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インディペンデンスヴィレッジ成城西 | 東京都狛江市岩戸北３丁目６−６ | 2003年2月 | 56.39㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ狛江 | 東京都狛江市岩戸北３丁目１７−１０ | 2020年2月 | 25.27㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
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