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ダイナシティ石神井公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,986万円 〜 3,942万円 （306万円 〜 308万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区石神井町４丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 21.46㎡ 〜 46.04㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
ｴｱｺﾝ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
浄活水ｼｽﾃﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
洗髪洗面台
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
内廊下
1･2階店舗
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
ダイナシティ石神井公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイナシティ石神井公園」は、地上8階建てのマンションで、2007年に竣工しました。西武池袋線「石神井公園」駅からは徒歩2分の好立地に位置しています。
周辺には便利な施設が充実しており、ファミリーマートやヨークフーズなどのコンビニやスーパーが近くにあります。さらに、すしダイニング清水やモスバーガーなどの飲食店もすぐそばにあります。また、石神井ほんだ歯科医院やアイセイ薬局などの医療機関も徒歩圏内にあり、生活に便利です。
公園も近くにあり、和田緑地や宮前緑地があります。子育て世代にとっては、保育園や幼稚園も近いので、子育て環境も整っています。
このマンションは、周辺の便利施設に加えて、外観の美しさや内部の充実した設備など、魅力が随所に詰まっています。ぜひ、快適な生活が送れる「ダイナシティ石神井公園」をご検討ください。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ダイナシティ石神井公園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 武蔵野市, 杉並区, 朝霞市, 西東京市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格
ダイナシティ石神井公園の最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイナシティ石神井公園は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.6万円に比べて、築40年以上では187.9万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイナシティ石神井公園の存在する東京都練馬区石神井町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1995年2月 | 70.74㎡ | 88.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,800万円 | 2002年3月 | 106.36㎡ | 110.9万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2011年1月 | 68.22㎡ | 106.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 42.26㎡ | 106.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1981年4月 | 56.77㎡ | 78.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1981年4月 | 56.77㎡ | 78.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1981年4月 | 56.77㎡ | 78.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1990年6月 | 20.8㎡ | 57.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 2012年2月 | 94.53㎡ | 135.4万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,500万円 | 2002年3月 | 72.87㎡ | 102.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2005年9月 | 70.62㎡ | 105.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2005年9月 | 70.62㎡ | 105.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,480万円 | 2002年3月 | 106.36㎡ | 136.1万円 | 31 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 1984年11月 | 49.5㎡ | 86.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年8月 | 26.29㎡ | 75.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年8月 | 26.29㎡ | 75.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年8月 | 26.29㎡ | 75.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1981年4月 | 57.36㎡ | 41.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 106.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1981年4月 | 57.36㎡ | 41.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 2001年10月 | 72.5㎡ | 67.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 2001年10月 | 72.5㎡ | 67.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 1996年3月 | 71.78㎡ | 104.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,890万円 | 2005年9月 | 53.66㎡ | 109.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,890万円 | 2005年9月 | 53.66㎡ | 109.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 630万円 | 1984年7月 | 19.08㎡ | 33.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2002年3月 | 112.92㎡ | 106.3万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1986年12月 | 53.9㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,750万円 | 2005年9月 | 55.44㎡ | 103.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,750万円 | 2005年9月 | 55.44㎡ | 103.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1986年10月 | 50.64㎡ | 51.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 2022年6月 | 71.63㎡ | 137.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2001年10月 | 72.5㎡ | 68.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1986年1月 | 60.24㎡ | 76.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2001年10月 | 72.5㎡ | 68.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 67.66㎡ | 95.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 2002年3月 | 70.65㎡ | 101.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,420万円 | 1998年10月 | 58.42㎡ | 75.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 830万円 | 1984年11月 | 15.86㎡ | 52.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 8,482万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 106.3万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 2015年5月 | 68.24㎡ | 115.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1986年11月 | 71.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1986年11月 | 71.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2011年2月 | 67.76㎡ | 110.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2002年9月 | 76.87㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 2005年11月 | 65.06㎡ | 90.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,580万円 | 2015年5月 | 64.47㎡ | 117.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1986年1月 | 53.07㎡ | 75.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1972年3月 | 48.59㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1985年11月 | 31.24㎡ | 38.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2008年4月 | 63.4㎡ | 110.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1987年7月 | 23.23㎡ | 60.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2005年9月 | 51.5㎡ | 96.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 2022年6月 | 71.63㎡ | 129.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2005年9月 | 51.5㎡ | 96.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,250万円 | 1998年9月 | 57.66㎡ | 91.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,998万円 | 1998年9月 | 57.66㎡ | 86.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 620万円 | 1984年11月 | 15.86㎡ | 39.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 880万円 | 1989年1月 | 14.85㎡ | 59.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 47.51㎡ | 69.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1984年11月 | 64.58㎡ | 75.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1995年2月 | 69.69㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2015年5月 | 66.47㎡ | 109.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 42.26㎡ | 106.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1996年3月 | 70.85㎡ | 84.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1972年3月 | 53.51㎡ | 53.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2018年1月 | 41.1㎡ | 119.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2018年1月 | 41.1㎡ | 119.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 2002年3月 | 94.54㎡ | 111.1万円 | 21 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,700万円 | 1995年2月 | 70.74㎡ | 80.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1984年7月 | 35.46㎡ | 52.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1984年11月 | 49.5㎡ | 60.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,850万円 | 2002年9月 | 76.87㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2002年3月 | 72.87㎡ | 99.9万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2002年3月 | 72.87㎡ | 102.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,490万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 106.4万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,998万円 | 1987年7月 | 36.66㎡ | 54.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1993年9月 | 50.54㎡ | 73.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1993年9月 | 50.54㎡ | 73.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2005年7月 | 102.34㎡ | 115.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 1986年11月 | 67.12㎡ | 77.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 1986年11月 | 67.12㎡ | 77.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 1995年2月 | 70.74㎡ | 77.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1986年1月 | 48.27㎡ | 72.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1989年1月 | 18.58㎡ | 45.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 15,500万円 | 2012年1月 | 103.7㎡ | 149.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2002年3月 | 106.36㎡ | 112.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年2月 | 820万円 | 1989年1月 | 16.2㎡ | 50.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1986年4月 | 48.27㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2005年9月 | 48.62㎡ | 94.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2001年10月 | 57.07㎡ | 73.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2001年10月 | 57.07㎡ | 73.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2005年9月 | 48.62㎡ | 94.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,150万円 | 2002年3月 | 72.87㎡ | 111.8万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,280万円 | 2006年3月 | 90.28㎡ | 102.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,280万円 | 2006年3月 | 90.28㎡ | 102.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,350万円 | 1998年9月 | 57.66㎡ | 92.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2002年3月 | 80.08㎡ | 103.4万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,600万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 120.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1987年7月 | 23.23㎡ | 60.3万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューハイツ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目１７−１６ | 1987年9月 | 43.41㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドハイム | 東京都練馬区石神井町３丁目１６−１９ | 1988年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目２５−１３ | 2012年2月 | 41.23㎡〜 | 4,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目１０−３０ | 2001年6月 | 88.8㎡〜 | 1億468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目２０−５ | 2018年1月 | 41.1㎡〜 | 4,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グローベル 石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目９−１３ | 2019年9月 | 53.56㎡〜 | 6,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目９−１２ | 1986年2月 | 47.51㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレアーブル石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目３０−１１ | 1993年9月 | 31.11㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ石神井公園サザンゲート | 東京都練馬区石神井町３丁目２０−９ | 2012年1月 | 64.83㎡〜 | 7,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ | 東京都練馬区石神井町３丁目９−６ | 1976年8月 | 78.09㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井SKコーポ | 東京都練馬区石神井町３丁目１８−５ | 1986年10月 | 50.64㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井マンション | 東京都練馬区石神井町３丁目２５−８ | 1971年8月 | 26.29㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目２５−４ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイファースト石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目１０−２３ | 2004年1月 | 70.32㎡〜 | 6,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園ハイム | 東京都練馬区石神井町３丁目 | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレール石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目６−４ | 1990年6月 | 18.31㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイクサイド石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目２−８ | 1983年2月 | 45.36㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイムA棟 | 東京都練馬区石神井町３丁目２５−２１ | 1981年4月 | 63.25㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目２９−１０ | 1996年4月 | 20.2㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目１６−１５ | 1987年7月 | 16.99㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
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