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プレール平和島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,134万円 〜 1,197万円 （195万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森東１丁目１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレール平和島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレール平和島」は、1991年12月に竣工した地上10階建てのマンションであり、総戸数は17戸です。「平和島」駅まで徒歩5分という好立地に位置しています。
マンション内の魅力としては、周囲には様々な施設が点在しており、生活の利便性が高い点が挙げられます。例えば、徒歩77mで利用できるローソンやスリーエフ、125m先にあるセブンイレブン、142m離れたセブンイレブンなどのコンビニエンスストアは、急な買い物にも便利です。また、212m先には京急ストアや279m先にあるマルエツ、さらに380m先にあるまいばすけっとといったスーパーマーケットもあります。
飲食店についても、マンションの近くではさまざまな選択肢があります。78m先にあるオイナリアンや90mの距離にある餅甚、さらに93m先に立地する美原のひもの屋や居酒屋 潤真、113m先にある七輪焼肉 安安 平和島店など、多様なジャンルの飲食店を楽しむことができます。
また、マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。例えば、68m先にある杉原歯科医院や73mに位置するみはら耳鼻咽喉科・アレルギー科、91m先にある大森1整骨院など、健康管理にも便利な医療施設が整っています。薬局に関しても、157m先の玉川薬局や209m先のマツモトキヨシ、271m先のスギ薬局などが利用可能です。
公共施設については、283m先に美原文化センターや325m先にゆうゆうくらぶ大森東地域センター、365m先に大森東図書館があり、文化や教育に関する様々なイベントや資料を利用することができます。また、マンションの近くには大森東一公園や都堀公園、大森諏訪公園といった公園もあり、自然に触れながらリフレッシュすることができます。
さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園も多く存在しており、子育てをする方にとっても住みやすい環境となっています。例えば、300m先にはすず学園高等専修学校や332m先に大森東一丁目児童館、333m先には大田区立開桜小学校があります。また、262m先のさくらさくみらい平和島や269m先の美原保育園、351m先にある大森東一丁目保育園は、子供の教育や保育にも便利な環境となっています。
「プレール平和島」は、マンションの魅力が最大限に伝わる好立地に位置し、周辺には多くの施設が存在します。交通の利便性も高く、生活する上で必要なものはすべて徒歩圏内で揃えることができます。快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。
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プレール平和島の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
プレール平和島の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格
プレール平和島の最寄り平和島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール平和島は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では197.8万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
1K
19.27㎡
7階 北
1K
19.61㎡
8階 北
１Ｋ
19.61㎡
8階 南
1K
19.61㎡
9階 北
1K
19.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 19.27㎡ | 北 | 3階 北(19.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 19.61㎡ | 北 | 7階 北(19.61㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ | 19.61㎡ | 北 | 8階 北(19.61㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 19.61㎡ | 南 | 8階 南(19.61㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 19.61㎡ | 北 | 9階 北(19.61㎡)を無料査定する |
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プレール平和島の存在する東京都大田区大森東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,500万円 | 1993年2月 | 69.06㎡ | 65.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 1993年2月 | 69.06㎡ | 65.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 78.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 78.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 78.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 2006年5月 | 20.9㎡ | 81.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 2006年5月 | 20.9㎡ | 81.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 990万円 | 1989年2月 | 17.1㎡ | 57.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 54.59㎡ | 72.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 54.59㎡ | 72.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 54.59㎡ | 72.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 1982年1月 | 88.46㎡ | 63.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 1982年1月 | 88.46㎡ | 63.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,630万円 | 2020年7月 | 25.2㎡ | 104.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1982年1月 | 88.46㎡ | 63.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1982年1月 | 88.46㎡ | 63.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 71.64㎡ | 83.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 90.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 90.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 2006年5月 | 29.14㎡ | 85.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 2006年5月 | 29.14㎡ | 85.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 980万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 60.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 980万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 60.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 2009年8月 | 21.85㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1977年7月 | 48.75㎡ | 48.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1977年7月 | 48.75㎡ | 48.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1993年2月 | 41.75㎡ | 76.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1993年2月 | 41.75㎡ | 76.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1977年10月 | 48.75㎡ | 48.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1977年10月 | 48.75㎡ | 48.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 42.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 42.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 71.64㎡ | 66.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1991年12月 | 19.61㎡ | 50.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 2009年4月 | 20.15㎡ | 74.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 2009年4月 | 20.15㎡ | 74.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 2009年4月 | 20.15㎡ | 74.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,570万円 | 1998年7月 | 21.02㎡ | 74.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 1,570万円 | 1998年7月 | 21.02㎡ | 74.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 1,570万円 | 1998年7月 | 21.02㎡ | 74.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年1月 | 970万円 | 1991年10月 | 19.27㎡ | 50.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 102.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 102.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 2,820万円 | 2020年3月 | 26.2㎡ | 107.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1982年1月 | 72.99㎡ | 54.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1982年1月 | 72.99㎡ | 54.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2007年8月 | 39.1㎡ | 94.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2007年8月 | 39.1㎡ | 94.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2020年7月 | 25.2㎡ | 99.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1982年1月 | 88.46㎡ | 50.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,500万円 | 1993年2月 | 69.06㎡ | 65.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,500万円 | 1993年2月 | 69.06㎡ | 65.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1982年1月 | 88.46㎡ | 50.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 950万円 | 1988年8月 | 16.81㎡ | 56.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 950万円 | 1988年8月 | 16.81㎡ | 56.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 950万円 | 1988年8月 | 16.81㎡ | 56.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 3,900万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 84.0万円 | -1 | 1K |
| 2023年10月 | 3,900万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 84.0万円 | -1 | 1K |
| 2023年9月 | 3,900万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 84.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 3,900万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 84.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 3,430万円 | 2007年8月 | 39.1㎡ | 87.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 3,430万円 | 2007年8月 | 39.1㎡ | 87.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 4,000万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 86.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,000万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 86.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 78.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 78.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 78.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,820万円 | 2020年3月 | 26.2㎡ | 107.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 2009年6月 | 20.76㎡ | 91.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 2009年6月 | 20.76㎡ | 91.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 2009年6月 | 20.76㎡ | 91.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 102.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 102.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 4,690万円 | 1993年2月 | 64.3㎡ | 72.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,690万円 | 1993年2月 | 64.3㎡ | 72.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1995年4月 | 53.46㎡ | 80.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 810万円 | 1982年9月 | 19.61㎡ | 41.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 810万円 | 1982年9月 | 19.61㎡ | 41.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,099万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 59.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 2,099万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 59.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 1999年10月 | 54.59㎡ | 63.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 1999年10月 | 54.59㎡ | 63.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 1999年10月 | 54.59㎡ | 63.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,450万円 | 1998年7月 | 20.46㎡ | 70.9万円 | 8 | 1K |
| 2023年5月 | 1,450万円 | 1998年7月 | 20.46㎡ | 70.9万円 | 8 | 1K |
| 2023年5月 | 1,450万円 | 1998年7月 | 20.46㎡ | 70.9万円 | 8 | 1K |
| 2023年4月 | 3,400万円 | 2006年9月 | 41.15㎡ | 82.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,400万円 | 2006年9月 | 41.15㎡ | 82.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,400万円 | 2006年9月 | 41.15㎡ | 82.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 940万円 | 1988年8月 | 16.56㎡ | 56.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年3月 | 940万円 | 1988年8月 | 16.56㎡ | 56.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年3月 | 940万円 | 1988年8月 | 16.56㎡ | 56.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 45.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 45.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年2月 | 2,330万円 | 2009年8月 | 21.85㎡ | 106.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年1月 | 1,485万円 | 1993年2月 | 23.01㎡ | 64.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 1,485万円 | 1993年2月 | 23.01㎡ | 64.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 980万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 60.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 980万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 60.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 3,450万円 | 2007年8月 | 39.1㎡ | 88.2万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 美原ハイツ | 東京都大田区大森本町２丁目５−６ | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森本町第2 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２０ | 1982年8月 | 59.92㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハイツ平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目１１−５ | 1983年2月 | 31.97㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レアライズ平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目２２−３ | 2013年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム大森平和の森公園 | 東京都大田区大森本町２丁目２１−１ | 2002年9月 | 55.88㎡〜 | 4,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Kパレス大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１０−１ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーエイ大森コープ | 東京都大田区大森本町２丁目４−２４ | 1977年11月 | 31.35㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール大森イースト | 東京都大田区大森本町２丁目３０−２ | 2003年1月 | 19.72㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目２６−１２ | 2017年10月 | 25.75㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１−１４ | 2012年12月 | 20.4㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェミニ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１０−５ | 1991年1月 | 18.16㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目２２−２ | 2000年12月 | 21.28㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目２０−１２ | 1988年3月 | 40.54㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目１−１５ | 2000年1月 | 23.41㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２１ | 1981年6月 | 41.04㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２２ | 1980年11月 | 50.75㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコート | 東京都大田区大森本町２丁目１１−１ | 2019年3月 | 41.12㎡〜 | 4,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ大森本町２アジールコート | 東京都大田区大森本町２丁目１２−２ | 2019年3月 | 25.6㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森本町ハイツ | 東京都大田区大森本町２丁目５−７ | 1982年1月 | 51.3㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
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