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レジデンシャルステートタワー南千住

レジデンシャルステートタワー南千住の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
3,257万円 〜 5,021万円
（255万円 〜 274万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都荒川区南千住３丁目５−２３
築年月2008年5月
総階数15階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

レジデンシャルステートタワー南千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レジデンシャルステートタワー南千住」は、2008年5月に竣工した地上15階建てのマンションです。JR常磐線(上野～取手)の「南千住」駅から徒歩3分とアクセスの良い立地です。

周辺には、さまざまな施設があります。まず、22m先にはローソン 泪橋店、71m先にはセブンイレブン 台東日本堤2丁目店があり、24時間営業のコンビニエンスストアもすぐに利用できます。スーパーも近くにあり、164m先にはスーパーシマダヤ日本堤店があります。また、291m先にまいばすけっと 日本堤1丁目店や380m先にまいばすけっと 清川2丁目店もあります。

飲食店についても充実しています。82m先には花園、111m先には泪橋ホール、207m先には居酒屋芽吹など、さまざまな種類の飲食店があります。このように、日々の生活に必要な施設が近くに揃っているため、生活に便利さが感じられます。

また、健康に関する施設も充実しています。45m先にはもざわ眼科、51m先には茂澤メディカルクリニックがあります。さらに、55m先にはスミダ薬局、235m先にはトオダイ堂薬局といった薬局も利用可能です。

公共施設も近くにあります。南千住警察署 南千住三丁目交番や浅草警察署 日本堤交番など、安心して暮らせる環境が整っています。公園としては、280m先には堤児童公園、347m先には玉姫公園、437m先には清川公園があります。自然にも触れることができる場所があります。

学校や保育園・幼稚園についても触れると、264m先には台東区立 東浅草小学校 事務室、455m先には玉姫児童館、および玉姫こどもクラブがあります。保育園としては、193m先には荒川区立 第二南千住保育園、195m先には同じく第二南千住保育園、309m先には康保会乳児保育所があります。

「レジデンシャルステートタワー南千住」は、交通の便が良く、さまざまな施設が近くにある住みやすいマンションです。周辺のコンビニエンスストアやスーパー、飲食店、病院・薬局、公園、学校や保育園・幼稚園など、生活に必要な施設が揃っています。都心へのアクセスも便利なため、快適な生活が送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

レジデンシャルステートタワー南千住の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格

レジデンシャルステートタワー南千住の最寄り南千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンシャルステートタワー南千住は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価344.4万円に比べて、築40年以上では166.0万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レジデンシャルステートタワー南千住の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
3LDK
60.66㎡
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3階 北東
1LDK
42.17㎡
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3階 東
1SLDK
48.34㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1SLDK
48.34㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
3LDK
60.66㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
1SLDK
48.34㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
3LDK
60.66㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
2LDK
59.86㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
3LDK
60.66㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
1SLDK
48.34㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
3LDK
60.21㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
2LDK
59.86㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
3LDK
60.66㎡
この部屋を無料査定する
13階 東
3LDK
60.66㎡
この部屋を無料査定する
15階 北
3LDK
60.66㎡
この部屋を無料査定する
15階 北東
1LDK
42.17㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 60.66㎡ 北西 2階 北西(60.66㎡)を無料査定する
3 1LDK 42.17㎡ 北東 3階 北東(42.17㎡)を無料査定する
3 1SLDK 48.34㎡ 東 3階 東(48.34㎡)を無料査定する
5 1SLDK 48.34㎡ 東 5階 東(48.34㎡)を無料査定する
7 3LDK 60.66㎡ 東 7階 東(60.66㎡)を無料査定する
7 1SLDK 48.34㎡ 東 7階 東(48.34㎡)を無料査定する
8 3LDK 60.66㎡ 東 8階 東(60.66㎡)を無料査定する
10 2LDK 59.86㎡ 東 10階 東(59.86㎡)を無料査定する
10 3LDK 60.66㎡ 東 10階 東(60.66㎡)を無料査定する
10 1SLDK 48.34㎡ 東 10階 東(48.34㎡)を無料査定する
11 3LDK 60.21㎡ 東 11階 東(60.21㎡)を無料査定する
11 2LDK 59.86㎡ 東 11階 東(59.86㎡)を無料査定する
11 3LDK 60.66㎡ 東 11階 東(60.66㎡)を無料査定する
13 3LDK 60.66㎡ 東 13階 東(60.66㎡)を無料査定する
15 3LDK 60.66㎡ 北 15階 北(60.66㎡)を無料査定する
15 1LDK 42.17㎡ 北東 15階 北東(42.17㎡)を無料査定する
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レジデンシャルステートタワー南千住の存在する東京都荒川区南千住３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,290万円1987年7月57.27㎡74.9万円52LDK
2024年11月4,290万円1987年7月57.27㎡74.9万円52LDK
2024年11月7,980万円1992年10月106.63㎡74.8万円183LDK
2024年11月7,980万円1992年10月106.63㎡74.8万円183LDK
2024年11月7,980万円1992年10月106.63㎡74.8万円183LDK
2024年11月5,680万円1997年5月67.94㎡83.6万円103LDK
2024年11月5,680万円1997年5月67.94㎡83.6万円103LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月4,480万円1982年7月70.57㎡63.5万円23LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,280万円2002年4月68.98㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月79.38㎡74.3万円43LDK
2024年11月7,790万円2020年12月63.33㎡123.0万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月6,380万円2006年6月72.83㎡87.6万円103LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月5,899万円1978年11月83.35㎡70.8万円43LDK
2024年11月4,480万円1999年3月60.0㎡74.7万円32LDK
2024年11月2,180万円1989年3月36.52㎡59.7万円61K
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月7,380万円2011年1月81.17㎡90.9万円163LDK
2024年11月4,180万円1998年9月53.68㎡77.9万円41LDK
2024年11月4,280万円1998年9月53.68㎡79.7万円51LDK
2024年11月5,480万円1987年8月66.0㎡83.0万円23LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月36.74㎡57.1万円51LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月2,099万円1978年1月49.6㎡42.3万円52LDK
2024年11月6,280万円2012年7月71.5㎡87.8万円73LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月5,880万円2007年12月80.61㎡72.9万円53LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月6,480万円1992年2月86.0㎡75.3万円122LDK
2024年11月5,980万円1999年3月77.85㎡76.8万円63LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年3月72.71㎡71.2万円33LDK
2024年11月6,780万円2012年7月72.07㎡94.1万円32LDK
2024年11月9,980万円2009年2月93.61㎡106.6万円174LDK
2024年10月7,580万円2021年2月56.57㎡134.0万円33LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月2,300万円1978年8月51.5㎡44.7万円11LDK
2024年10月4,480万円1998年9月75.34㎡59.5万円83LDK
2024年10月4,180万円1998年9月75.34㎡55.5万円43LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月3,590万円1978年10月61.6㎡58.3万円32LDK
2024年10月7,580万円2021年2月55.57㎡136.4万円33LDK
2024年10月7,580万円2021年2月60.2㎡125.9万円33LDK
2024年10月6,780万円2020年12月61.18㎡110.8万円53LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月1,850万円1978年1月36.45㎡50.8万円21LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月4,980万円2016年5月46.45㎡107.2万円121LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
2024年10月4,780万円1987年6月61.39㎡77.9万円83LDK
2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月5,780万円2007年1月80.61㎡71.7万円23LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月6,480万円2007年12月80.61㎡80.4万円143LDK
2024年10月5,900万円2009年2月73.78㎡80.0万円103LDK
2024年10月5,680万円2002年2月72.0㎡78.9万円93LDK
2024年10月4,280万円1980年2月59.34㎡72.1万円83LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1992年9月74.85㎡66.5万円13LDK
2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
2024年10月5,280万円2014年1月61.55㎡85.8万円43LDK
2024年10月5,780万円1991年2月84.43㎡68.5万円63LDK
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2024年10月3,850万円2001年3月69.1㎡55.7万円62LDK
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2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
2024年9月6,280万円2007年12月80.38㎡78.1万円202LDK
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2024年9月6,480万円2022年2月54.66㎡118.6万円32LDK
2024年9月6,480万円2022年2月54.66㎡118.6万円32LDK
2024年9月2,690万円1992年9月44.6㎡60.3万円61LDK
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2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月2,798万円1977年3月73.62㎡38.0万円114LDK
2024年9月6,980万円2007年1月88.65㎡78.7万円84LDK
2024年9月6,980万円2007年1月88.65㎡78.7万円84LDK
2024年9月7,980万円2005年1月90.15㎡88.5万円24LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円63LDK
2024年9月4,880万円1992年2月90.74㎡53.8万円63LDK
2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
2024年9月4,499万円2005年12月60.59㎡74.3万円63LDK
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東京都台東区日本堤２丁目１７−３
築年月：2000年3月
専有面積：53.4㎡〜
相場価格：3,855万円〜
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クレアホームズフラン東京三ノ輪
東京都台東区日本堤２丁目３６−７
築年月：2021年12月
専有面積：25.31㎡〜
相場価格：2,814万円〜
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エルフォルテ東京イースト
東京都台東区日本堤２丁目２０−８
築年月：2020年4月
専有面積：25.35㎡〜
相場価格：2,523万円〜
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リライア東京南千住
東京都荒川区南千住２丁目１１−４
築年月：2008年5月
専有面積：27.43㎡〜
相場価格：1,939万円〜
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ルガルガーデン南千住
東京都荒川区南千住２丁目２２−１
築年月：2014年1月
専有面積：30.42㎡〜
相場価格：2,463万円〜
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グローベル南千住駅前
東京都荒川区南千住２丁目３２−６
築年月：2021年3月
専有面積：31.92㎡〜
相場価格：3,180万円〜
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フジハイツ南千住
東京都荒川区南千住２丁目２７−８
築年月：1980年2月
専有面積：54.47㎡〜
相場価格：3,192万円〜
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ライジングプレイス南千住
東京都荒川区南千住２丁目２８−７
築年月：2006年10月
専有面積：24.72㎡〜
相場価格：1,970万円〜
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ヴェルト南千住
東京都荒川区南千住２丁目１６−１０
築年月：2006年7月
専有面積：28.52㎡〜
相場価格：2,237万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
メインステージ三ノ輪Ⅲ東京都台東区日本堤２丁目３５−７2022年3月26.41㎡〜3,405万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート東京都台東区日本堤２丁目３９−４2009年12月25.14㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ南千住東京都台東区日本堤２丁目２９−１２2015年9月25.02㎡〜2,200万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京イースト3東京都台東区日本堤２丁目３９−７2008年9月25.08㎡〜2,275万円〜このマンションの相場を見る
レジデンスノーブル三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目２６−１３2023年8月----このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション三ノ輪1番館東京都台東区日本堤２丁目１１−５1999年4月36.01㎡〜2,719万円〜このマンションの相場を見る
オクトピア日本堤東京都台東区日本堤２丁目３８−４1982年4月44.28㎡〜2,641万円〜このマンションの相場を見る
三の輪フラワーマンション東京都台東区日本堤２丁目３１−２1980年7月25.96㎡〜1,201万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目３８−６1995年7月58.59㎡〜4,341万円〜このマンションの相場を見る
エルニシア三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目２４−２2007年8月28.52㎡〜2,125万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ東京三ノ輪ミレス東京都台東区日本堤２丁目３５−１０2019年1月25.02㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
ベルザ三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目１７−３2000年3月53.4㎡〜3,855万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズフラン東京三ノ輪東京都台東区日本堤２丁目３６−７2021年12月25.31㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
エルフォルテ東京イースト東京都台東区日本堤２丁目２０−８2020年4月25.35㎡〜2,523万円〜このマンションの相場を見る
リライア東京南千住東京都荒川区南千住２丁目１１−４2008年5月27.43㎡〜1,939万円〜このマンションの相場を見る
ルガルガーデン南千住東京都荒川区南千住２丁目２２−１2014年1月30.42㎡〜2,463万円〜このマンションの相場を見る
グローベル南千住駅前東京都荒川区南千住２丁目３２−６2021年3月31.92㎡〜3,180万円〜このマンションの相場を見る
フジハイツ南千住東京都荒川区南千住２丁目２７−８1980年2月54.47㎡〜3,192万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス南千住東京都荒川区南千住２丁目２８−７2006年10月24.72㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト南千住東京都荒川区南千住２丁目１６−１０2006年7月28.52㎡〜2,237万円〜このマンションの相場を見る
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