板橋パークホームズの売却査定・相場情報

4.32

売却査定価格（坪単価）
4,944万円〜 6,316万円（281万円〜 281万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都板橋区板橋２丁目１９−１０
築年月	1998年1月
総階数	14階
総戸数	99戸
間取り	―
アクセス	板橋区役所前駅徒歩5分大山駅徒歩7分

施設・設備

防災用備蓄倉庫

宅配ﾎﾞｯｸｽ

集会室

浄水器

ｴｱｺﾝ設置済

乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

板橋パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「板橋パークホームズ」は、1998年1月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は99戸です。都営三田線「板橋区役所前」駅からは徒歩5分とアクセスも便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。歩いて数分の距離には、多くのコンビニやスーパーがあります。たとえば、ローソン大山東町店やファミリーマート金井窪山手通り店は、212mや239mと近くにあります。また、飲食店も多く、mojah（モジャ）大山や肉小屋大山、吉田のうどん月見里などが徒歩数分で利用できます。

さらに、マンションの近くには病院や薬局、公共施設や公園などもあり、日常生活に便利な環境が整っています。たとえば、大山かめのクリニック歯科やあきもと薬局は、マンションからわずか数百メートルの距離に位置しています。

周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境が整っています。板橋区立板橋第二小学校やかないくぼ保育園は、徒歩数分圏内にあります。

「板橋パークホームズ」は、交通の便がよく、周辺施設が充実していることから、快適な生活が送れるマンションといえます。

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板橋パークホームズの

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

板橋パークホームズの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は北区, 豊島区, 練馬区, 文京区, 新宿区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格

板橋パークホームズの最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。板橋パークホームズは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.2万円に比べて、築40年以上では202.8万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2LDK

58.13㎡

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2階北

3LDK

74.25㎡

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3階北東

3LDK

63.57㎡

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5階北

2LDK

58.13㎡

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7階北

2LDK

58.13㎡

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9階北東

3LDK

63.57㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	58.13㎡	北	2階北(58.13㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.25㎡	北	2階北(74.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.57㎡	北東	3階北東(63.57㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.13㎡	北	5階北(58.13㎡)を無料査定する
7	2LDK	58.13㎡	北	7階北(58.13㎡)を無料査定する
9	3LDK	63.57㎡	北東	9階北東(63.57㎡)を無料査定する

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板橋パークホームズの存在する東京都板橋区板橋２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1971年8月	47.03㎡	42.1万円	5	1LDK
2024年11月	1,980万円	1971年8月	47.03㎡	42.1万円	5	1LDK
2024年11月	1,980万円	1971年8月	47.03㎡	42.1万円	5	1LDK
2024年11月	4,820万円	1997年11月	54.93㎡	87.7万円	3	2LDK
2024年11月	4,820万円	1997年11月	54.93㎡	87.7万円	3	2LDK
2024年11月	4,820万円	1997年11月	54.93㎡	87.7万円	3	2LDK
2024年11月	4,500万円	2010年9月	39.82㎡	113.0万円	7	1LDK
2024年11月	2,599万円	1974年10月	43.33㎡	60.0万円	9	1LDK
2024年11月	4,500万円	2010年9月	39.82㎡	113.0万円	7	1LDK
2024年11月	4,500万円	2010年9月	39.82㎡	113.0万円	7	1LDK
2024年11月	4,380万円	1991年7月	57.0㎡	76.8万円	6	2LDK
2024年11月	2,599万円	1974年10月	43.33㎡	60.0万円	9	1LDK
2024年11月	2,599万円	1974年10月	43.33㎡	60.0万円	9	1LDK
2024年11月	960万円	1987年12月	16.5㎡	58.2万円	4	1R
2024年11月	960万円	1987年12月	16.5㎡	58.2万円	4	1R
2024年11月	960万円	1987年12月	16.5㎡	58.2万円	4	1R
2024年11月	1,080万円	1986年9月	14.49㎡	74.5万円	4	1K
2024年11月	1,080万円	1986年9月	14.49㎡	74.5万円	4	1K
2024年11月	2,600万円	2018年2月	25.65㎡	101.4万円	3	1K
2024年11月	2,600万円	2018年2月	25.65㎡	101.4万円	3	1K
2024年11月	2,600万円	2018年2月	25.65㎡	101.4万円	3	1K
2024年11月	2,600万円	2018年2月	25.65㎡	101.4万円	3	1K
2024年11月	4,980万円	1989年11月	83.72㎡	59.5万円	4	3LDK
2024年11月	4,080万円	2022年4月	36.54㎡	111.7万円	6	1LDK
2024年11月	4,980万円	1989年11月	83.72㎡	59.5万円	4	3LDK
2024年11月	4,080万円	2022年4月	36.54㎡	111.7万円	6	1LDK
2024年11月	4,080万円	2022年4月	36.54㎡	111.7万円	6	1LDK
2024年11月	4,980万円	1989年11月	83.72㎡	59.5万円	4	3LDK
2024年11月	4,980万円	1997年11月	54.93㎡	90.7万円	5	2LDK
2024年11月	1,550万円	1975年11月	37.8㎡	41.0万円	4	2LDK
2024年11月	1,550万円	1975年11月	37.8㎡	41.0万円	4	2LDK
2024年11月	4,980万円	1997年11月	54.93㎡	90.7万円	5	2LDK
2024年11月	4,980万円	1997年11月	54.93㎡	90.7万円	5	2LDK
2024年11月	3,480万円	2004年9月	30.94㎡	112.5万円	5	1K
2024年11月	3,480万円	2004年9月	30.94㎡	112.5万円	5	1K
2024年11月	7,480万円	2013年8月	61.22㎡	122.2万円	6	3LDK
2024年11月	7,480万円	2013年8月	61.22㎡	122.2万円	6	3LDK
2024年11月	3,380万円	1983年2月	43.99㎡	76.8万円	5	1LDK
2024年11月	3,380万円	1983年2月	43.99㎡	76.8万円	5	1LDK
2024年11月	2,600万円	2006年10月	29.08㎡	89.4万円	4	1K
2024年11月	7,480万円	2013年8月	61.22㎡	122.2万円	6	3LDK
2024年11月	2,600万円	2006年10月	29.08㎡	89.4万円	4	1K
2024年10月	4,498万円	1981年4月	66.24㎡	67.9万円	1	3LDK
2024年10月	4,498万円	1981年4月	66.24㎡	67.9万円	1	3LDK
2024年10月	4,498万円	1981年4月	66.24㎡	67.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,200万円	1979年3月	41.87㎡	52.5万円	7	1R
2024年10月	2,200万円	1979年3月	41.87㎡	52.5万円	7	1R
2024年10月	5,080万円	2001年11月	67.84㎡	74.9万円	5	2LDK
2024年10月	5,180万円	1997年11月	62.5㎡	82.9万円	3	2LDK
2024年10月	5,180万円	1997年11月	62.5㎡	82.9万円	3	2LDK
2024年10月	5,180万円	1997年11月	62.5㎡	82.9万円	3	2LDK
2024年10月	1,180万円	1988年3月	18.62㎡	63.4万円	6	1R
2024年10月	1,180万円	1988年3月	18.62㎡	63.4万円	6	1R
2024年10月	1,480万円	1987年6月	22.95㎡	64.5万円	2	1K
2024年10月	1,480万円	1987年6月	22.95㎡	64.5万円	2	1K
2024年10月	1,180万円	1988年3月	18.62㎡	63.4万円	6	1R
2024年10月	1,480万円	1987年6月	22.95㎡	64.5万円	2	1K
2024年10月	980万円	1987年3月	16.02㎡	61.2万円	5	1R
2024年10月	980万円	1987年3月	16.02㎡	61.2万円	5	1R
2024年10月	8,390万円	2014年1月	74.37㎡	112.8万円	8	3LDK
2024年9月	4,050万円	1987年7月	65.85㎡	61.5万円	4	3LDK
2024年9月	4,050万円	1987年7月	65.85㎡	61.5万円	4	3LDK
2024年9月	4,050万円	1987年7月	65.85㎡	61.5万円	4	3LDK
2024年9月	3,080万円	2006年10月	40.74㎡	75.6万円	4	1LDK
2024年9月	3,080万円	2006年10月	40.74㎡	75.6万円	4	1LDK
2024年9月	3,080万円	2006年10月	40.74㎡	75.6万円	4	1LDK
2024年9月	3,080万円	2006年10月	40.74㎡	75.6万円	4	1LDK
2024年9月	2,480万円	1977年3月	38.73㎡	64.0万円	2	1R
2024年9月	4,980万円	1989年2月	54.5㎡	91.4万円	6	2LDK
2024年9月	4,980万円	1989年2月	54.5㎡	91.4万円	6	2LDK
2024年9月	2,480万円	1977年3月	38.73㎡	64.0万円	2	1R
2024年9月	1,390万円	1989年8月	19.17㎡	72.5万円	5	1R
2024年9月	1,390万円	1989年8月	19.17㎡	72.5万円	5	1R
2024年9月	1,390万円	1989年8月	19.17㎡	72.5万円	5	1R
2024年9月	1,200万円	1973年2月	25.56㎡	46.9万円	9	1K
2024年9月	1,200万円	1973年2月	25.56㎡	46.9万円	9	1K
2024年9月	1,200万円	1973年2月	25.56㎡	46.9万円	9	1K
2024年9月	1,280万円	1970年8月	34.67㎡	36.9万円	9	1K
2024年9月	1,280万円	1970年8月	34.67㎡	36.9万円	9	1K
2024年9月	1,280万円	1970年8月	34.67㎡	36.9万円	9	1K
2024年9月	4,498万円	1981年4月	51.52㎡	87.3万円	1	2LDK
2024年9月	4,498万円	1981年4月	51.52㎡	87.3万円	1	2LDK
2024年9月	4,498万円	1981年4月	51.52㎡	87.3万円	1	2LDK
2024年9月	3,680万円	2011年5月	36.27㎡	101.5万円	5	1LDK
2024年9月	3,680万円	2011年5月	36.27㎡	101.5万円	5	1LDK
2024年9月	3,680万円	2011年5月	36.27㎡	101.5万円	5	1LDK
2024年9月	4,180万円	2009年5月	42.33㎡	98.7万円	7	1LDK
2024年9月	4,180万円	2009年5月	42.33㎡	98.7万円	7	1LDK
2024年9月	4,180万円	2009年5月	42.33㎡	98.7万円	7	1LDK
2024年9月	6,498万円	2008年1月	57.18㎡	113.6万円	1	2LDK
2024年9月	6,498万円	2008年1月	57.18㎡	113.6万円	1	2LDK
2024年9月	880万円	1987年3月	16.08㎡	54.7万円	4	1R
2024年9月	880万円	1987年3月	16.08㎡	54.7万円	4	1R
2024年9月	4,498万円	1981年4月	54.81㎡	82.1万円	1	2LDK
2024年9月	4,498万円	1981年4月	54.81㎡	82.1万円	1	2LDK
2024年9月	4,498万円	1981年4月	54.81㎡	82.1万円	1	2LDK
2024年9月	990万円	1992年2月	18.9㎡	52.4万円	1	1K
2024年9月	990万円	1992年2月	18.9㎡	52.4万円	1	1K
2024年9月	990万円	1992年2月	18.9㎡	52.4万円	1	1K
2024年8月	7,000万円	1998年8月	80.1㎡	87.4万円	4	3LDK

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フェニックス板橋大山

東京都板橋区大山東町３２−１

築年月：2012年1月

専有面積：19.7㎡〜

相場価格：2,125万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フェニックス板橋大山	東京都板橋区大山東町３２−１	2012年1月	19.7㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
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AZEST大山東	東京都板橋区大山東町２９−１３	2016年11月	25.7㎡〜	2,637万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス板橋区役所前	東京都板橋区大山東町３４−８	2013年12月	25.9㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ大山駅前	東京都板橋区大山東町５９−１７	2007年3月	21.0㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエベレーザ大山	東京都板橋区大山東町１１−１	2018年3月	28.79㎡〜	3,092万円〜	このマンションの相場を見る
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サンハイム	東京都板橋区大山東町９−６	1987年11月	--	--	このマンションの相場を見る

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