ミサワホームズ三ノ輪の売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
4,453万円〜 6,917万円（256万円〜 260万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都台東区竜泉２丁目２０−２
築年月	1997年9月
総階数	14階
総戸数	72戸
間取り	―
アクセス	三ノ輪駅徒歩2分三ノ輪橋駅徒歩8分

施設・設備

ｴｱｺﾝ設置

浴室乾燥機

宅配ﾎﾞｯｸｽ

清水器

CATV

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ミサワホームズ三ノ輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ミサワホームズ三ノ輪」は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は72戸で、地上14階の建物です。竣工年月は1997年09月です。このマンションの魅力は、周辺に充実した生活施設が揃っている点です。

周辺には、いくつかのコンビニがあります。最も近いセブンイレブン台東三ノ輪1丁目店は60m先にあります。ポプラ三ノ輪1丁目店も近くにあるため、日常の買い物に便利です。さらに、スーパーマーケットもすぐ近くにあります。Y'smart(ワイズマート) 三ノ輪店はマンションから101m、まいばすけっと台東下谷3丁目店は127mの距離です。また、飲食店もたくさんあります。世界のビールが楽しめる「World Beer せかビー」や、地元で愛される飲食店「あこがれ」「鈴川」など、多様な選択肢があります。

病院や薬局も充実しています。星野デンタルクリニックや橋本歯科医院は、マンションからわずか30m〜90mの距離にあります。アイセイ薬局三ノ輪店も107m先にあり、健康管理に便利です。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。下谷警察署三ノ輪交番や根岸社会教育館、根岸図書館も徒歩圏内です。ご家族がいらっしゃる方には、東泉こどもクラブや台東区立東泉小学校などが近くにあるため、子育てにも便利な環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、子どもを預ける施設にもアクセスが便利です。

「ミサワホームズ三ノ輪」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ミサワホームズ三ノ輪の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。

周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,444	100.0
2025年	221,041	104.5
2030年	228,076	107.9
2035年	234,343	110.8
2040年	239,478	113.3
2045年	242,867	114.9
2050年	244,549	115.7

※周囲の市区町村は荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 足立区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

ミサワホームズ三ノ輪の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミサワホームズ三ノ輪は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では193.1万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミサワホームズ三ノ輪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

3LDK

75.84㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	75.84㎡	北	3階北(75.84㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.8㎡	北	4階北(59.8㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.79㎡	北	4階北(59.79㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.84㎡	北	4階北(75.84㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.37㎡	北東	5階北東(64.37㎡)を無料査定する
5	3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖和室 5.7畳洋室 5.4帖洋室 4.2帖）	64.37㎡	北東	5階北東(64.37㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.0㎡	北東	5階北東(64.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.37㎡	北東	6階北東(64.37㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.54㎡	北東	6階北東(64.54㎡)を無料査定する
6	3LDK	82.24㎡	北	6階北(82.24㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.37㎡	東	6階東(64.37㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.76㎡	北	7階北(59.76㎡)を無料査定する
7	4LDK	87.89㎡	北	7階北(87.89㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.61㎡	北	8階北(72.61㎡)を無料査定する
8	1LDK	57.56㎡	北東	8階北東(57.56㎡)を無料査定する
8	2SLDK	57.56㎡	北東	8階北東(57.56㎡)を無料査定する
8	2LDK	57.86㎡	北東	8階北東(57.86㎡)を無料査定する
9	3LDK	64.37㎡	北東	9階北東(64.37㎡)を無料査定する
9	2LDK	57.56㎡	北東	9階北東(57.56㎡)を無料査定する
9	3LDK	60.27㎡	北東	9階北東(60.27㎡)を無料査定する
9	3LDK	64.54㎡	北東	9階北東(64.54㎡)を無料査定する
10	4LDK	87.89㎡	北	10階北(87.89㎡)を無料査定する
11	4LDK	87.89㎡	北	11階北(87.89㎡)を無料査定する
11	2LDK	59.79㎡	北	11階北(59.79㎡)を無料査定する
12	3LDK	64.37㎡	南	12階南(64.37㎡)を無料査定する
12	3LDK	64.37㎡	北東	12階北東(64.37㎡)を無料査定する
13	2LDK	57.56㎡	西	13階西(57.56㎡)を無料査定する
13	3LDK	82.25㎡	北	13階北(82.25㎡)を無料査定する
13	3LDK	82.24㎡	北	13階北(82.24㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,580万円	2003年2月	86.42㎡	87.7万円	4	4LDK
2024年11月	7,580万円	2003年2月	86.42㎡	87.7万円	4	4LDK
2024年11月	7,580万円	2003年2月	86.42㎡	87.7万円	4	4LDK
2024年11月	5,680万円	1997年9月	64.37㎡	88.2万円	3	3LDK
2024年11月	5,680万円	1997年9月	64.37㎡	88.2万円	3	3LDK
2024年11月	9,280万円	2003年2月	76.38㎡	121.5万円	9	3LDK
2024年11月	9,280万円	2003年2月	76.38㎡	121.5万円	9	3LDK
2024年11月	9,280万円	2003年2月	76.38㎡	121.5万円	9	3LDK
2024年11月	2,350万円	2016年10月	26.02㎡	90.3万円	3	1K
2024年11月	6,190万円	1999年11月	67.05㎡	92.3万円	2	3LDK
2024年11月	3,680万円	2009年2月	38.02㎡	96.8万円	6	1LDK
2024年11月	3,680万円	2009年2月	38.02㎡	96.8万円	6	1LDK
2024年11月	6,380万円	1999年11月	65.52㎡	97.4万円	7	2LDK
2024年11月	5,580万円	2002年9月	58.76㎡	95.0万円	2	2LDK
2024年11月	5,580万円	2002年9月	58.76㎡	95.0万円	2	2LDK
2024年11月	5,580万円	2002年9月	58.76㎡	95.0万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	2020年2月	40.58㎡	110.4万円	7	1LDK
2024年10月	3,190万円	1989年4月	51.95㎡	61.4万円	1	3LDK
2024年10月	7,280万円	2003年2月	80.68㎡	90.2万円	3	3LDK
2024年10月	7,280万円	2003年2月	80.68㎡	90.2万円	3	3LDK
2024年10月	7,280万円	2003年2月	80.68㎡	90.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,380万円	2009年6月	47.94㎡	91.4万円	6	1LDK
2024年10月	4,380万円	2009年6月	47.94㎡	91.4万円	6	1LDK
2024年10月	1,480万円	1982年2月	28.02㎡	52.8万円	10	1K
2024年10月	2,480万円	1982年3月	47.71㎡	52.0万円	5	1LDK
2024年10月	2,480万円	1982年3月	47.71㎡	52.0万円	5	1LDK
2024年10月	2,480万円	1982年3月	47.71㎡	52.0万円	5	1LDK
2024年10月	6,880万円	2020年2月	59.7㎡	115.2万円	13	2LDK
2024年10月	6,880万円	2020年2月	59.7㎡	115.2万円	13	2LDK
2024年10月	6,880万円	2020年2月	59.7㎡	115.2万円	13	2LDK
2024年10月	3,180万円	1989年4月	51.53㎡	61.7万円	3	2LDK
2024年10月	6,980万円	2003年2月	65.29㎡	106.9万円	11	2LDK
2024年10月	6,980万円	2003年2月	65.29㎡	106.9万円	11	2LDK
2024年10月	6,980万円	2003年2月	65.29㎡	106.9万円	11	2LDK
2024年10月	3,790万円	1981年2月	71.53㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年10月	3,790万円	1981年2月	71.53㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年10月	3,790万円	1981年2月	71.53㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年10月	7,680万円	2003年2月	86.42㎡	88.9万円	5	4LDK
2024年10月	7,680万円	2003年2月	86.42㎡	88.9万円	5	4LDK
2024年10月	5,480万円	2005年1月	61.75㎡	88.7万円	7	2LDK
2024年10月	7,680万円	2003年2月	86.42㎡	88.9万円	5	4LDK
2024年10月	4,880万円	2022年2月	42.76㎡	114.1万円	5	1LDK
2024年10月	4,880万円	2022年2月	42.76㎡	114.1万円	5	1LDK
2024年10月	6,400万円	2018年10月	54.28㎡	117.9万円	7	2LDK
2024年10月	6,400万円	2018年10月	54.28㎡	117.9万円	7	2LDK
2024年10月	6,400万円	2018年10月	54.28㎡	117.9万円	7	2LDK
2024年9月	7,180万円	2003年2月	76.04㎡	94.4万円	2	3LDK
2024年9月	7,180万円	2003年2月	76.04㎡	94.4万円	2	3LDK
2024年9月	7,180万円	2003年2月	76.04㎡	94.4万円	2	3LDK
2024年9月	6,100万円	2002年8月	64.19㎡	95.0万円	7	3LDK
2024年9月	6,100万円	2002年8月	64.19㎡	95.0万円	7	3LDK
2024年9月	6,100万円	2002年8月	64.19㎡	95.0万円	7	3LDK
2024年9月	8,980万円	1997年9月	87.89㎡	102.2万円	7	4LDK
2024年9月	8,980万円	1997年9月	87.89㎡	102.2万円	7	4LDK
2024年9月	9,080万円	2014年7月	65.52㎡	138.6万円	12	3LDK
2024年9月	9,080万円	2014年7月	65.52㎡	138.6万円	12	3LDK
2024年9月	9,080万円	2014年7月	65.52㎡	138.6万円	12	3LDK
2024年9月	5,280万円	1996年3月	58.47㎡	90.3万円	5	3LDK
2024年9月	5,280万円	1996年3月	58.47㎡	90.3万円	5	3LDK
2024年9月	5,480万円	2012年8月	56.04㎡	97.8万円	8	2LDK
2024年9月	5,480万円	2012年8月	56.04㎡	97.8万円	8	2LDK
2024年9月	5,480万円	2012年8月	56.04㎡	97.8万円	8	2LDK
2024年9月	7,180万円	2020年2月	59.7㎡	120.3万円	14	2LDK
2024年9月	7,180万円	2020年2月	59.7㎡	120.3万円	14	2LDK
2024年9月	7,180万円	2020年2月	59.7㎡	120.3万円	14	2LDK
2024年9月	5,999万円	1997年7月	60.19㎡	99.7万円	3	3LDK
2024年9月	5,999万円	1997年7月	60.19㎡	99.7万円	3	3LDK
2024年9月	5,999万円	1997年7月	60.19㎡	99.7万円	3	3LDK
2024年8月	3,880万円	2018年10月	35.13㎡	110.4万円	2	1LDK
2024年8月	3,880万円	2018年10月	35.13㎡	110.4万円	2	1LDK
2024年8月	3,880万円	2018年10月	35.13㎡	110.4万円	2	1LDK
2024年8月	6,980万円	2004年10月	71.69㎡	97.4万円	4	3LDK
2024年8月	6,980万円	2004年10月	71.69㎡	97.4万円	4	3LDK
2024年8月	6,680万円	1999年11月	65.52㎡	102.0万円	4	3LDK
2024年8月	6,180万円	2022年2月	54.33㎡	113.7万円	5	3LDK
2024年8月	6,180万円	2022年2月	54.33㎡	113.7万円	5	3LDK
2024年7月	3,490万円	2009年2月	38.02㎡	91.8万円	5	1LDK
2024年7月	6,780万円	2012年10月	65.52㎡	103.5万円	2	3LDK
2024年7月	3,490万円	2009年2月	38.02㎡	91.8万円	5	1LDK
2024年7月	6,780万円	2012年10月	65.52㎡	103.5万円	2	3LDK
2024年7月	4,980万円	2003年11月	54.05㎡	92.1万円	13	2LDK
2024年7月	6,980万円	2006年8月	64.28㎡	108.6万円	2	2LDK
2024年7月	7,270万円	2003年2月	76.04㎡	95.6万円	5	3LDK
2024年7月	7,270万円	2003年2月	76.04㎡	95.6万円	5	3LDK
2024年7月	7,270万円	2003年2月	76.04㎡	95.6万円	5	3LDK
2024年7月	2,580万円	1982年3月	47.71㎡	54.1万円	5	1LDK
2024年7月	2,580万円	1982年3月	47.71㎡	54.1万円	5	1LDK
2024年7月	2,580万円	1982年3月	47.71㎡	54.1万円	5	1LDK
2024年7月	5,300万円	2006年8月	64.28㎡	82.5万円	12	2LDK
2024年7月	4,980万円	2004年10月	53.94㎡	92.3万円	1	2LDK
2024年7月	4,980万円	2004年10月	53.94㎡	92.3万円	1	2LDK
2024年7月	4,800万円	1997年9月	64.37㎡	74.6万円	5	3LDK
2024年7月	4,800万円	1997年9月	64.37㎡	74.6万円	5	3LDK
2024年7月	6,480万円	1997年9月	72.61㎡	89.2万円	8	3LDK
2024年7月	6,480万円	1997年9月	72.61㎡	89.2万円	8	3LDK
2024年6月	9,499万円	2003年2月	86.42㎡	109.9万円	10	4LDK
2024年6月	9,499万円	2003年2月	86.42㎡	109.9万円	10	4LDK
2024年6月	9,499万円	2003年2月	86.42㎡	109.9万円	10	4LDK
2024年6月	2,620万円	2016年10月	26.02㎡	100.7万円	4	1K
2024年6月	6,780万円	2003年2月	76.38㎡	88.8万円	9	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ドミール三ノ輪	東京都荒川区南千住１丁目１５−７	1982年7月	30.53㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
フェルクルールプレスト三ノ輪駅前	東京都荒川区南千住１丁目１５−５	2016年5月	26.49㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る
アルファレジデンシア南千住	東京都荒川区南千住１丁目	2025年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ラアトレ千住三ノ輪	東京都荒川区南千住１丁目５−１１	2001年5月	53.07㎡〜	3,937万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ東京三ノ輪レジデンス	東京都荒川区南千住１丁目３２−１２	2015年2月	55.31㎡〜	4,724万円〜	このマンションの相場を見る
リレント第2三ノ輪	東京都荒川区南千住１丁目５９−６	1981年11月	37.36㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア南千住TERRACE	東京都荒川区南千住１丁目４８−４	2014年2月	67.1㎡〜	5,139万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ南千住グランプレイス	東京都荒川区南千住１丁目	2014年2月	54.58㎡〜	4,005万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ東京三ノ輪	東京都荒川区南千住１丁目９−２	2017年9月	30.42㎡〜	3,245万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ入谷Ⅳ	東京都台東区竜泉１丁目３４−１１	2021年12月	26.29㎡〜	2,874万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ入谷	東京都台東区竜泉１丁目１８−９	2005年1月	61.75㎡〜	5,098万円〜	このマンションの相場を見る
アシェール上野北	東京都台東区竜泉１丁目１２−５	1999年8月	56.05㎡〜	4,982万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ入谷	東京都台東区竜泉１丁目３０−１	1996年3月	51.41㎡〜	4,524万円〜	このマンションの相場を見る
マーロ上野入谷＃Ｒ	東京都台東区竜泉１丁目３４−１２	2018年7月	26.29㎡〜	2,650万円〜	このマンションの相場を見る
グローベルザ・シティ上野入谷	東京都台東区竜泉１丁目２８−２	2012年11月	55.71㎡〜	5,255万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ入谷Ⅱ	東京都台東区竜泉１丁目１３−２	2020年2月	25.53㎡〜	2,870万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル金杉	東京都台東区竜泉１丁目２７−６	1982年3月	38.46㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル入谷	東京都台東区竜泉１丁目４−８	1999年11月	60.46㎡〜	5,395万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション上野入谷	東京都台東区竜泉１丁目２−３	2006年8月	64.28㎡〜	5,534万円〜	このマンションの相場を見る
イニシアイオ入谷竜泉	東京都台東区竜泉１丁目２２−４	2009年6月	47.94㎡〜	4,078万円〜	このマンションの相場を見る

ミサワホームズ三ノ輪の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ミサワホームズ三ノ輪について

人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

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ミサワホームズ三ノ輪の存在する東京都台東区竜泉２丁目周辺の取引事例

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