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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市八幡木３丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約126円/㎡ |
| 管理費 | 約210円/㎡ |
| 分譲会社 | 長谷工不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グリーンパーク鳩ヶ谷A棟」は埼玉県川口市八幡木に位置し、埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩約20分の距離にあります。このマンションは比較的新しい設計で、モダンな外観が特徴です。敷地は広く、建物は十分なスペースを持つため、住環境としての快適さがあります。
周辺には便利な生活施設が点在し、ショッピングセンターや飲食店、教育・医療機関などが揃っているため、ファミリー層にとっても住みやすい環境です。公園や自然スペースも近く、リフレッシュや子供の遊び場として利用できます。
資産性の面では、川口市という東京近郊のエリアに位置していることから、安定した需要が期待されます。不動産市場の動向によりますが、首都圏近郊での資産価値維持は比較的有望です。
所有リスクとしては、都心まで若干の距離があるため、通勤通学の便に注意が必要です。しかし、これを補う多くの利便性や地域の住みやすさが魅力です。築年数や管理状況は、具体的なデータに基づく正確な評価が求められますが、長期的な視野で見ればその安定感が強みとなるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 56.99㎡ | 南西 | 2階 南西(56.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.11㎡ | 北 | 2階 北(43.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 5.6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖） | 56.9㎡ | 南西 | 2階 南西(56.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK（ダイニングキッチン 9.5帖 和室 6畳 洋室 3.8帖 洋室 4.2帖） | 63.17㎡ | 南 | 2階 南(63.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.12㎡ | 北 | 2階 北(62.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.29㎡ | 南西 | 4階 南西(59.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.99㎡ | 北 | 4階 北(56.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.99㎡ | 南西 | 4階 南西(56.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.99㎡ | 南西 | 5階 南西(56.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.41㎡ | 南西 | 6階 南西(71.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.95㎡ | 南西 | 7階 南西(65.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 2K | 43.31㎡ | 南西 | 8階 南西(43.31㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 56.99㎡ | 南西 | 9階 南西(56.99㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 63.17㎡ | 南西 | 10階 南西(63.17㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 60.24㎡ | 南西 | 10階 南西(60.24㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 56.99㎡ | 南西 | 11階 南西(56.99㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 56.99㎡ | 南西 | 12階 南西(56.99㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 5.3帖 洋室 4.5帖） | 56.99㎡ | 南西 | 12階 南西(56.99㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,830万円 | 1986年1月 | 62.84㎡ | 29.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,830万円 | 1986年1月 | 62.84㎡ | 29.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1986年1月 | 70.49㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1986年1月 | 70.49㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1986年1月 | 74.56㎡ | 25.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1986年1月 | 74.56㎡ | 25.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1986年1月 | 58.73㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1986年1月 | 58.73㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1986年1月 | 57.71㎡ | 36.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1986年1月 | 57.71㎡ | 36.0万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン八幡木 | 埼玉県川口市八幡木２丁目２２−１４ | 1994年3月 | 53.7㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市八幡木３丁目７−１ | 1985年2月 | 43.31㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク鳩ヶ谷B棟 | 埼玉県川口市八幡木３丁目７−１ | 1986年1月 | 54.44㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーハイツ川口 | 埼玉県川口市江戸袋１丁目１７−４１ | 1980年4月 | 51.29㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川口朝日町 | 埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２ | 1988年8月 | 41.0㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション前田東公園 | 埼玉県川口市朝日４丁目３−５ | 1989年3月 | 60.72㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ朝日 | 埼玉県川口市朝日４丁目９−１８ | 2004年4月 | 60.58㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ガーデンパークス | 埼玉県川口市朝日４丁目１５−１ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア川口鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市坂下町３丁目３２−１５ | 2012年8月 | 65.01㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグザ南鳩ヶ谷パークオアシス | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目７−４ | 2006年6月 | 70.84㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート舎人 | 東京都足立区舎人６丁目１−１１ | 2002年5月 | 60.0㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラコーポ | 埼玉県川口市新井町１６−２ | 1973年5月 | 40.26㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ川口新井町公園 | 埼玉県川口市新井町１−９ | 2002年4月 | 63.18㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート川口 | 埼玉県川口市新井町２４−６ | 1985年9月 | 62.48㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ川口 | 埼玉県川口市新井町９−２２ | 1984年1月 | 59.4㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ川口元郷 | 埼玉県川口市末広２丁目１０−２５ | 2012年12月 | 65.78㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1川口コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日５丁目１３−７ | 1974年2月 | 29.7㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２サンキョーコーポ | 埼玉県川口市朝日５丁目１３−５ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ川口 | 埼玉県川口市朝日５丁目２−２５ | 2006年2月 | 62.6㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第6コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日５丁目８−２２ | 1977年9月 | 55.67㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
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