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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市江戸袋１丁目１７−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 265戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミニティ |
| 修繕積立金 | 約115円/㎡ |
| 管理費 | 約157円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村貿易株式会社 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アイビーハイツ川口」は埼玉県川口市江戸袋に位置する集合住宅で、地上11階建ての263戸からなる大規模マンションです。周辺環境は落ち着いた住宅地で、教育施設やスーパー、病院が近くにあり、生活利便性の高いエリアです。交通アクセスも良好で、バスにて最寄駅までアクセスができ、そこから都心へも簡単に通勤可能です。
外観は、現代的なデザインで、敷地内にはゆとりあるスペースが確保されており、周囲の緑地も魅力の一つです。資産性については、川口市という首都圏で人気のエリアに位置しており、比較的安定しています。住宅ローンの価値もその立地、周辺インフラの発展に伴い、将来的な資産価値の継続が期待できます。
建物の管理については、日勤の管理体制が整っており、常に敷地や建物の維持管理が行われているため安全で清潔です。一方で、外部委託管理である点から、所有者は時折追加の管理費や修繕費を求められるリスクを認識しておく必要があります。築年数や管理状態の正確な情報に基づく価値の評価が肝心です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 74.4㎡ | 北 | 1階 北(74.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.4㎡ | 北 | 1階 北(74.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖 洋室 5帖 洋室 5.7帖） | 74.4㎡ | 北 | 1階 北(74.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.6㎡ | 北東 | 1階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.44㎡ | 東 | 2階 東(55.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.6㎡ | 北東 | 2階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 3階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 61.6㎡ | 北東 | 3階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.36㎡ | 東 | 4階 東(63.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 4階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.6㎡ | 南 | 5階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 5階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 55.44㎡ | 東 | 5階 東(55.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 92.2㎡ | 北 | 5階 北(92.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 5.5帖 洋室 4.7帖 収納 5帖） | 67.2㎡ | 北 | 5階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 5階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.44㎡ | 東 | 5階 東(55.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 6階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 6階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ(洋 6･3) | 51.29㎡ | 東 | 7階 東(51.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.44㎡ | 東 | 7階 東(55.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.6㎡ | 北東 | 8階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 59.4㎡ | 東 | 9階 東(59.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 54.87㎡ | 東 | 9階 東(54.87㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 76.8㎡ | 北 | 9階 北(76.8㎡)を無料査定する |
| 10 | ２ＬＤＫ | 67.2㎡ | 北 | 10階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 76.8㎡ | 北 | 10階 北(76.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.83㎡ | 北 | 10階 北(76.83㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 10階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 11 | ２ＬＤＫ | 61.6㎡ | 北東 | 11階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 67.22㎡ | 北 | 11階 北(67.22㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 67.2㎡ | 北 | 11階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,180万円 | 1980年4月 | 55.44㎡ | 21.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,180万円 | 1980年4月 | 55.44㎡ | 21.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,180万円 | 1980年4月 | 55.44㎡ | 21.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1980年4月 | 67.2㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1980年4月 | 67.2㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1980年4月 | 67.2㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,450万円 | 1980年4月 | 55.44㎡ | 26.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,450万円 | 1980年4月 | 55.44㎡ | 26.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,450万円 | 1980年4月 | 55.44㎡ | 26.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,590万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 25.8万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第2川口朝日町 | 埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２ | 1988年8月 | 41.0㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション前田東公園 | 埼玉県川口市朝日４丁目３−５ | 1989年3月 | 60.72㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ朝日 | 埼玉県川口市朝日４丁目９−１８ | 2004年4月 | 60.58㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ガーデンパークス | 埼玉県川口市朝日４丁目１５−１ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア川口鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市坂下町３丁目３２−１５ | 2012年8月 | 65.01㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグザ南鳩ヶ谷パークオアシス | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目７−４ | 2006年6月 | 70.84㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート舎人 | 東京都足立区舎人６丁目１−１１ | 2002年5月 | 60.0㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラコーポ | 埼玉県川口市新井町１６−２ | 1973年5月 | 40.26㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ川口新井町公園 | 埼玉県川口市新井町１−９ | 2002年4月 | 63.18㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート川口 | 埼玉県川口市新井町２４−６ | 1985年9月 | 62.48㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ川口 | 埼玉県川口市新井町９−２２ | 1984年1月 | 59.4㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ川口元郷 | 埼玉県川口市末広２丁目１０−２５ | 2012年12月 | 65.78㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1川口コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日５丁目１３−７ | 1974年2月 | 29.7㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２サンキョーコーポ | 埼玉県川口市朝日５丁目１３−５ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ川口 | 埼玉県川口市朝日５丁目２−２５ | 2006年2月 | 62.6㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第6コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日５丁目８−２２ | 1977年9月 | 55.67㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日５丁目１３−５ | 1974年12月 | 89.0㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日町つくし第６マンション | 埼玉県川口市朝日５丁目９−４ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川口朝日第6つくしマンション | 埼玉県川口市朝日５丁目９−５ | 1981年11月 | 32.16㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル鳩ヶ谷南2番館 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目１５−５ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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