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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
エンゼル鳩ヶ谷南2番館の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, 草加市, 北区, 足立区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南鳩ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
エンゼル鳩ヶ谷南2番館の最寄り南鳩ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エンゼル鳩ヶ谷南2番館は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
エンゼル鳩ヶ谷南2番館の存在する埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2010年9月 | 80.03㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2010年9月 | 80.03㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2001年1月 | 71.19㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2001年1月 | 71.19㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2013年9月 | 70.1㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2004年11月 | 80.74㎡ | 55.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1999年7月 | 58.14㎡ | 40.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2004年11月 | 86.39㎡ | 57.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 2011年7月 | 61.31㎡ | 55.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2013年9月 | 68.8㎡ | 50.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1990年4月 | 82.92㎡ | 26.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2001年8月 | 72.09㎡ | 44.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2001年8月 | 72.09㎡ | 44.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2001年8月 | 72.09㎡ | 44.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,298万円 | 2001年8月 | 80.0㎡ | 53.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,298万円 | 2001年8月 | 80.0㎡ | 53.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2013年9月 | 70.01㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,298万円 | 2001年8月 | 80.0㎡ | 53.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 2004年11月 | 88.36㎡ | 46.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1996年3月 | 66.4㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2004年11月 | 86.2㎡ | 50.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,190万円 | 1994年4月 | 62.1㎡ | 35.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,190万円 | 1994年4月 | 62.1㎡ | 35.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 74.89㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1989年12月 | 48.6㎡ | 30.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1989年12月 | 48.6㎡ | 30.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 2005年11月 | 57.99㎡ | 44.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2011年7月 | 65.12㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,090万円 | 1996年3月 | 55.2㎡ | 37.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,333万円 | 2001年8月 | 89.18㎡ | 48.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,333万円 | 2001年8月 | 89.18㎡ | 48.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,333万円 | 2001年8月 | 89.18㎡ | 48.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2001年1月 | 75.13㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2001年1月 | 75.13㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,050万円 | 2001年1月 | 77.41㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,050万円 | 2001年1月 | 77.41㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1992年7月 | 58.71㎡ | 30.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1992年7月 | 58.71㎡ | 30.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 2011年8月 | 60.16㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2011年8月 | 70.64㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,900万円 | 2011年8月 | 61.6㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2010年9月 | 80.03㎡ | 71.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2010年9月 | 80.03㎡ | 71.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2004年11月 | 86.39㎡ | 42.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 61.6㎡ | 46.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 61.6㎡ | 46.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,740万円 | 1992年7月 | 50.19㎡ | 34.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,740万円 | 1992年7月 | 50.19㎡ | 34.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2000年9月 | 55.79㎡ | 40.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2000年9月 | 55.79㎡ | 40.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2000年9月 | 55.79㎡ | 40.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2000年9月 | 55.79㎡ | 40.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2001年1月 | 84.57㎡ | 43.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2001年1月 | 84.57㎡ | 43.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 2004年12月 | 88.36㎡ | 62.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2001年1月 | 84.57㎡ | 43.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2001年1月 | 84.57㎡ | 43.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2000年9月 | 70.02㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2000年9月 | 70.02㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2000年9月 | 70.02㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2000年9月 | 70.02㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2006年1月 | 76.12㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1989年12月 | 47.49㎡ | 39.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1989年12月 | 47.49㎡ | 39.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 74.89㎡ | 30.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 2001年8月 | 80.0㎡ | 44.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 2001年8月 | 80.0㎡ | 44.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 2001年8月 | 80.0㎡ | 44.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2001年8月 | 70.0㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2001年8月 | 70.0㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2001年8月 | 70.0㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,120万円 | 2001年8月 | 70.0㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,120万円 | 2001年8月 | 70.0㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,120万円 | 2001年8月 | 70.0㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2004年11月 | 86.2㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,599万円 | 1990年4月 | 78.86㎡ | 33.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 70.0㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 70.0㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 70.0㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2011年8月 | 65.12㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 66.64㎡ | 29.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2013年9月 | 70.1㎡ | 55.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 2001年8月 | 76.27㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 2001年8月 | 76.27㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 2001年8月 | 76.27㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1994年4月 | 61.32㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1994年4月 | 61.32㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 2001年8月 | 72.73㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 2001年8月 | 72.73㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 2001年8月 | 72.73㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2006年1月 | 79.48㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2004年11月 | 80.59㎡ | 50.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2011年7月 | 70.0㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2011年7月 | 70.64㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2000年9月 | 70.02㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2000年9月 | 70.02㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2000年9月 | 70.02㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2000年9月 | 70.02㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2004年11月 | 80.99㎡ | 45.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 2004年11月 | 86.71㎡ | 46.0万円 | 5 | 4LDK |
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| ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目２３−６ | 1992年7月 | 50.19㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル鳩ヶ谷南1番館 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目７−２０ | 1994年4月 | 61.32㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ハイツ川口朝日町 | 埼玉県川口市朝日３丁目１５−２３ | 1985年8月 | 60.33㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エクセルコート第2川口 | 埼玉県川口市朝日３丁目１９−３ | 1987年7月 | 48.53㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸勝マンション | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷２丁目１１−１９ | 1971年10月 | 23.97㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レゾンフォルテ | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷３丁目２３−１ | 2014年3月 | 68.23㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールガーデンパークサイドウイング | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷３丁目１８−３６ | 2004年11月 | 75.21㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口中青木第2 | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−２ | 1988年4月 | 40.11㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
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