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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目７−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約209円/㎡ |
| 管理費 | 約248円/㎡ |
| 分譲会社 | 日榮建設工業株式会社 |
| 施工会社 | 日榮建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エンゼル鳩ヶ谷南1番館」は、埼玉県川口市南鳩ヶ谷に位置し、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅からわずか3分の徒歩圏内という、非常に便利な立地が特徴です。平面駐車場が完備されており、駐車の利便性が高いことも特徴のひとつです。
周辺環境には薬局やスーパーなどの日常生活に絶対欠かせない施設が充実しており、生活利便性が高いエリアです。これは居住者にとって大きな魅力であり、購入を検討する方々にとっては買い物利便性と静かな生活環境が両立された地域と言えるでしょう。
外観は一般的なマンション仕様で、シンプルかつ機能性を重視して設計されています。築年数や管理状況により異なりますが、このような条件が価値の安定に寄与し、資産性の面でも妥当な選択となる可能性があります。
所有にあたってのリスクとしては特に災害時の地域の状況をはじめ、老朽化などが考えられます。しかし、平素からの管理体制によって軽減できるため、管理会社のチェックも購入前に考慮すべきです。全体的に、利便性の高さが居住者に支持されているマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.1㎡ | 南西 | 1階 南西(62.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.1㎡ | 北 | 1階 北(62.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 1階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 1階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.6㎡ | 南西 | 1階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 72.9㎡ | 北 | 2階 北(72.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 61.32㎡ | 北西 | 2階 北西(61.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 5.8帖 洋室 5.3帖） | 61.32㎡ | 南西 | 3階 南西(61.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 3階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.1㎡ | 南西 | 3階 南西(62.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.62㎡ | 北西 | 4階 北西(61.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.32㎡ | 北西 | 4階 北西(61.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.1㎡ | 南西 | 4階 南西(62.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.32㎡ | 東 | 4階 東(61.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 72.9㎡ | 南西 | 5階 南西(72.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,999万円 | 2011年8月 | 70.64㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,999万円 | 2005年11月 | 82.45㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1990年4月 | 82.92㎡ | 29.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 2001年1月 | 74.73㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2004年11月 | 80.99㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 2001年1月 | 74.73㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 2010年9月 | 67.5㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 2010年9月 | 67.5㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 2005年11月 | 57.99㎡ | 41.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1999年7月 | 58.14㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼル鳩ヶ谷南2番館 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目１５−５ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目２３−６ | 1992年7月 | 50.19㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目６−１３ | 2013年10月 | 68.42㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目６−１２ | 2011年7月 | 45.1㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目８−１ | 2006年1月 | 57.99㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳩ヶ谷南ローヤルコーポ | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷５丁目３５−１２ | 1990年4月 | 78.86㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷５丁目 | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レゾンフォルテ | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷３丁目２３−１ | 2014年3月 | 68.23㎡〜 | 3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールガーデンパークサイドウイング | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷３丁目１８−３６ | 2004年11月 | 75.21㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川口朝日町 | 埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２ | 1988年8月 | 41.0㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション前田東公園 | 埼玉県川口市朝日４丁目３−５ | 1989年3月 | 60.72㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ朝日 | 埼玉県川口市朝日４丁目９−１８ | 2004年4月 | 60.58㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ガーデンパークス | 埼玉県川口市朝日４丁目１５−１ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口中青木第2 | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−２ | 1988年4月 | 40.11㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスブライトアリーナ | 埼玉県川口市中青木４丁目６−１０ | 2007年2月 | 63.9㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MSファミリーマンション | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−１６ | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西川口高層ビル | 埼玉県川口市中青木４丁目２−２２ | 1971年3月 | 51.54㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー川口中青木 | 埼玉県川口市中青木４丁目１１−１４ | 1998年11月 | 55.0㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン川口第3 | 埼玉県川口市中青木４丁目１６−２ | 1988年3月 | 14.31㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口サンハイツ | 埼玉県川口市中青木４丁目７−５ | 1979年9月 | 61.6㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
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