レゾンフォルテの売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
3,189万円〜 3,628万円（155万円〜 156万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	埼玉県川口市南鳩ヶ谷３丁目２３−１
築年月	2014年3月
総階数	8階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	南鳩ヶ谷駅徒歩9分

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

レゾンフォルテの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	594,274	100.0
2025年	602,313	101.4
2030年	605,418	101.9
2035年	606,590	102.1
2040年	605,949	102.0
2045年	603,610	101.6
2050年	599,667	100.9

※周囲の市区町村は蕨市, 戸田市, 草加市, 北区, 足立区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南鳩ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

レゾンフォルテの最寄り南鳩ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レゾンフォルテは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

3LDK

72.03㎡

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3階南西

3LDK

72.03㎡

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4階南西

3LDK

68.23㎡

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4階南西

3LDK

72.03㎡

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5階南西

3LDK

76.98㎡

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6階南西

3LDK

75.02㎡

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8階南西

3LDK

68.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.03㎡	南西	2階南西(72.03㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.03㎡	南西	3階南西(72.03㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.23㎡	南西	4階南西(68.23㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.03㎡	南西	4階南西(72.03㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.98㎡	南西	5階南西(76.98㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.02㎡	南西	6階南西(75.02㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.23㎡	南西	8階南西(68.23㎡)を無料査定する

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レゾンフォルテの存在する埼玉県川口市南鳩ヶ谷３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,280万円	2010年9月	80.03㎡	41.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	2010年9月	80.03㎡	41.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,780万円	2001年1月	71.19㎡	53.1万円	2	3LDK
2024年11月	3,780万円	2001年1月	71.19㎡	53.1万円	2	3LDK
2024年11月	3,480万円	2013年9月	70.1㎡	49.6万円	3	3LDK
2024年10月	4,490万円	2004年11月	80.74㎡	55.6万円	11	3LDK
2024年10月	2,380万円	1999年7月	58.14㎡	40.9万円	1	3LDK
2024年10月	4,980万円	2004年11月	86.39㎡	57.6万円	10	4LDK
2024年10月	3,399万円	2011年7月	61.31㎡	55.4万円	5	3LDK
2024年10月	3,500万円	2013年9月	68.8㎡	50.9万円	7	3LDK
2024年10月	2,180万円	1990年4月	82.92㎡	26.3万円	3	4LDK
2024年10月	3,180万円	2001年8月	72.09㎡	44.1万円	6	3LDK
2024年10月	3,180万円	2001年8月	72.09㎡	44.1万円	6	3LDK
2024年10月	3,180万円	2001年8月	72.09㎡	44.1万円	6	3LDK
2024年10月	4,298万円	2001年8月	80.0㎡	53.7万円	3	4LDK
2024年10月	4,298万円	2001年8月	80.0㎡	53.7万円	3	4LDK
2024年10月	3,480万円	2013年9月	70.01㎡	49.7万円	3	3LDK
2024年10月	4,298万円	2001年8月	80.0㎡	53.7万円	3	4LDK
2024年10月	4,100万円	2004年11月	88.36㎡	46.4万円	8	4LDK
2024年10月	1,950万円	1996年3月	66.4㎡	29.4万円	1	3LDK
2024年9月	4,380万円	2004年11月	86.2㎡	50.8万円	1	4LDK
2024年9月	2,190万円	1994年4月	62.1㎡	35.3万円	1	3LDK
2024年9月	2,190万円	1994年4月	62.1㎡	35.3万円	1	3LDK
2024年9月	3,180万円	1996年3月	74.89㎡	42.5万円	5	3LDK
2024年9月	1,480万円	1989年12月	48.6㎡	30.5万円	5	2LDK
2024年9月	1,480万円	1989年12月	48.6㎡	30.5万円	5	2LDK
2024年9月	2,580万円	2005年11月	57.99㎡	44.5万円	3	2LDK
2024年9月	3,180万円	2011年7月	65.12㎡	48.8万円	3	3LDK
2024年9月	2,090万円	1996年3月	55.2㎡	37.9万円	5	2LDK
2024年8月	4,333万円	2001年8月	89.18㎡	48.6万円	10	4LDK
2024年8月	4,333万円	2001年8月	89.18㎡	48.6万円	10	4LDK
2024年8月	4,333万円	2001年8月	89.18㎡	48.6万円	10	4LDK
2024年8月	3,280万円	2001年1月	75.13㎡	43.7万円	4	3LDK
2024年8月	3,280万円	2001年1月	75.13㎡	43.7万円	4	3LDK
2024年8月	3,050万円	2001年1月	77.41㎡	39.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,050万円	2001年1月	77.41㎡	39.4万円	4	3LDK
2024年8月	1,800万円	1992年7月	58.71㎡	30.7万円	2	2LDK
2024年8月	1,800万円	1992年7月	58.71㎡	30.7万円	2	2LDK
2024年7月	2,900万円	2011年8月	60.16㎡	48.2万円	4	3LDK
2024年6月	3,380万円	2011年8月	70.64㎡	47.8万円	1	3LDK
2024年6月	2,900万円	2011年8月	61.6㎡	47.1万円	4	3LDK
2024年6月	5,680万円	2010年9月	80.03㎡	71.0万円	5	3LDK
2024年6月	5,680万円	2010年9月	80.03㎡	71.0万円	5	3LDK
2024年6月	3,680万円	2004年11月	86.39㎡	42.6万円	10	3LDK
2024年5月	2,880万円	1994年3月	61.6㎡	46.8万円	1	2LDK
2024年5月	2,880万円	1994年3月	61.6㎡	46.8万円	1	2LDK
2024年5月	1,740万円	1992年7月	50.19㎡	34.7万円	5	2LDK
2024年5月	1,740万円	1992年7月	50.19㎡	34.7万円	5	2LDK
2024年5月	2,280万円	2000年9月	55.79㎡	40.9万円	7	2LDK
2024年5月	2,280万円	2000年9月	55.79㎡	40.9万円	7	2LDK
2024年5月	2,280万円	2000年9月	55.79㎡	40.9万円	7	2LDK
2024年5月	2,280万円	2000年9月	55.79㎡	40.9万円	7	2LDK
2024年5月	3,680万円	2001年1月	84.57㎡	43.5万円	11	4LDK
2024年5月	3,680万円	2001年1月	84.57㎡	43.5万円	11	4LDK
2024年5月	5,500万円	2004年12月	88.36㎡	62.2万円	8	4LDK
2024年5月	3,680万円	2001年1月	84.57㎡	43.5万円	10	4LDK
2024年5月	3,680万円	2001年1月	84.57㎡	43.5万円	10	4LDK
2024年5月	2,780万円	2000年9月	70.02㎡	39.7万円	4	3LDK
2024年5月	2,780万円	2000年9月	70.02㎡	39.7万円	4	3LDK
2024年5月	2,780万円	2000年9月	70.02㎡	39.7万円	4	3LDK
2024年5月	2,780万円	2000年9月	70.02㎡	39.7万円	4	3LDK
2024年4月	3,280万円	2006年1月	76.12㎡	43.1万円	4	3LDK
2024年4月	1,890万円	1989年12月	47.49㎡	39.8万円	2	2LDK
2024年4月	1,890万円	1989年12月	47.49㎡	39.8万円	2	2LDK
2024年4月	2,280万円	1996年3月	74.89㎡	30.4万円	5	3LDK
2024年4月	3,590万円	2001年8月	80.0㎡	44.9万円	3	4LDK
2024年4月	3,590万円	2001年8月	80.0㎡	44.9万円	3	4LDK
2024年4月	3,590万円	2001年8月	80.0㎡	44.9万円	3	4LDK
2024年3月	3,990万円	2001年8月	70.0㎡	57.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,990万円	2001年8月	70.0㎡	57.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,990万円	2001年8月	70.0㎡	57.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,120万円	2001年8月	70.0㎡	44.6万円	5	3LDK
2024年3月	3,120万円	2001年8月	70.0㎡	44.6万円	5	3LDK
2024年3月	3,120万円	2001年8月	70.0㎡	44.6万円	5	3LDK
2024年2月	3,280万円	2004年11月	86.2㎡	38.1万円	1	3LDK
2024年2月	2,599万円	1990年4月	78.86㎡	33.0万円	2	4LDK
2024年1月	3,980万円	2001年9月	70.0㎡	56.9万円	8	3LDK
2024年1月	3,980万円	2001年9月	70.0㎡	56.9万円	8	3LDK
2024年1月	3,980万円	2001年9月	70.0㎡	56.9万円	8	3LDK
2024年1月	3,480万円	2011年8月	65.12㎡	53.4万円	3	3LDK
2024年1月	1,980万円	1996年3月	66.64㎡	29.7万円	6	3LDK
2024年1月	3,880万円	2013年9月	70.1㎡	55.3万円	7	3LDK
2023年12月	3,790万円	2001年8月	76.27㎡	49.7万円	2	3LDK
2023年12月	3,790万円	2001年8月	76.27㎡	49.7万円	2	3LDK
2023年12月	3,790万円	2001年8月	76.27㎡	49.7万円	2	3LDK
2023年12月	2,780万円	1994年4月	61.32㎡	45.3万円	4	3LDK
2023年12月	2,780万円	1994年4月	61.32㎡	45.3万円	4	3LDK
2023年12月	3,790万円	2001年8月	72.73㎡	52.1万円	2	3LDK
2023年12月	3,790万円	2001年8月	72.73㎡	52.1万円	2	3LDK
2023年12月	3,790万円	2001年8月	72.73㎡	52.1万円	2	3LDK
2023年12月	3,580万円	2006年1月	79.48㎡	45.0万円	6	3LDK
2023年11月	4,080万円	2004年11月	80.59㎡	50.6万円	12	3LDK
2023年11月	3,180万円	2011年7月	70.0㎡	45.4万円	2	3LDK
2023年11月	3,180万円	2011年7月	70.64㎡	45.0万円	2	3LDK
2023年11月	3,290万円	2000年9月	70.02㎡	47.0万円	5	3LDK
2023年11月	3,290万円	2000年9月	70.02㎡	47.0万円	5	3LDK
2023年11月	3,290万円	2000年9月	70.02㎡	47.0万円	5	3LDK
2023年11月	3,290万円	2000年9月	70.02㎡	47.0万円	5	3LDK
2023年10月	3,680万円	2004年11月	80.99㎡	45.4万円	8	3LDK
2023年9月	3,990万円	2004年11月	86.71㎡	46.0万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

セザール第2川口朝日町

埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２

築年月：1988年8月

専有面積：41.0㎡〜

相場価格：1,213万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザール第2川口朝日町	埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２	1988年8月	41.0㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション前田東公園	埼玉県川口市朝日４丁目３−５	1989年3月	60.72㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンミユキ朝日	埼玉県川口市朝日４丁目９−１８	2004年4月	60.58㎡〜	2,773万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川口ガーデンパークス	埼玉県川口市朝日４丁目１５−１	2001年4月	70.8㎡〜	2,498万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ川口朝日町	埼玉県川口市朝日３丁目１５−２３	1985年8月	60.33㎡〜	2,140万円〜	このマンションの相場を見る
シュロス川口2番館	埼玉県川口市朝日３丁目１４−１６	2000年6月	60.72㎡〜	2,456万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川口パークビュー	埼玉県川口市朝日３丁目１６−３２	1995年3月	64.22㎡〜	2,096万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルコート第2川口	埼玉県川口市朝日３丁目１９−３	1987年7月	48.53㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
丸勝マンション	埼玉県川口市南鳩ヶ谷２丁目１１−１９	1971年10月	23.97㎡〜	502万円〜	このマンションの相場を見る
エールガーデンパークサイドウイング	埼玉県川口市南鳩ヶ谷３丁目１８−３６	2004年11月	75.21㎡〜	3,499万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア川口鳩ヶ谷	埼玉県川口市坂下町３丁目３２−１５	2012年8月	65.01㎡〜	2,954万円〜	このマンションの相場を見る
レグザ南鳩ヶ谷パークオアシス	埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目７−４	2006年6月	70.84㎡〜	2,974万円〜	このマンションの相場を見る
コアクレスト川口	埼玉県川口市中青木１丁目８−２	1987年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイリーハイツ中青木	埼玉県川口市中青木１丁目９−１８	1985年5月	45.24㎡〜	1,169万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィアグリーンサイド川口	埼玉県川口市中青木１丁目１−３４	1984年2月	50.21㎡〜	2,382万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第3川口	埼玉県川口市中青木１丁目５−５	1980年7月	52.26㎡〜	1,724万円〜	このマンションの相場を見る
ラアトレ中青木	埼玉県川口市中青木１丁目２−３	2008年7月	57.06㎡〜	3,403万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション川口第3	埼玉県川口市中青木１丁目７−２４	1988年1月	46.75㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る
サクラコーポ	埼玉県川口市新井町１６−２	1973年5月	40.26㎡〜	955万円〜	このマンションの相場を見る
ウィズ川口新井町公園	埼玉県川口市新井町１−９	2002年4月	63.18㎡〜	2,644万円〜	このマンションの相場を見る

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