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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷５丁目３５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約198円/㎡ |
| 管理費 | 約180円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 藤澤建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「鳩ヶ谷南ローヤルコーポ」は、埼玉県川口市南鳩ヶ谷に位置する集合住宅であり、地域住民にとって利便性の高い住まいです。埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅から徒歩8分という好立地にあり、通勤・通学にも非常に便利です。また、近隣にはスーパーやコンビニエンスストアなどがあり、日常の買い物にも困りません。
外観は新規リフォーム済みで綺麗な印象を与えます。築年数の情報は明記されていませんが、更新された外観や内部の様子から、住環境の良さが伺えます。ただし、集合住宅には共通の資産性とリスクが伴います。資産性については、立地の良さから受ける影響が大きく、駅近で日常の便に優れるこの物件は、将来的な価格安定が期待できます。しかし、マンションとしての所有リスク、例えば修繕計画や管理状況次第では、別途費用や価値下落の可能性もあるため、購入時の注意が求められます。
このマンションは、日々の生活に便利な設計と立地を有しており、都市の利便性を享受できる一方で、購入や所有後の管理面に対する事前の確認が必要とされます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 78.86㎡ | 北東 | 2階 北東(78.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.92㎡ | 北 | 3階 北(82.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 82.92㎡ | 北 | 6階 北(82.92㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,990万円 | 2001年1月 | 84.17㎡ | 47.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,990万円 | 2001年1月 | 84.17㎡ | 47.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年5月 | 2,999万円 | 2011年8月 | 70.64㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,999万円 | 2005年11月 | 82.45㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1990年4月 | 82.92㎡ | 29.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2004年11月 | 80.99㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 2001年1月 | 74.73㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 2001年1月 | 74.73㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 2010年9月 | 67.5㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 2010年9月 | 67.5㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフィア川口 | 埼玉県川口市青木４丁目６−６ | 1995年3月 | 62.47㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト川口青木 | 埼玉県川口市青木４丁目２１−２１ | 2015年3月 | 65.02㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川口ニュートリア | 埼玉県川口市青木４丁目２２−７ | 2007年9月 | 60.94㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川口青木 | 埼玉県川口市青木４丁目２６−２５ | 2003年3月 | 70.07㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス川口青木 | 埼玉県川口市青木４丁目２５−２０ | 2013年5月 | 69.51㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーン青木 | 埼玉県川口市青木４丁目５−１３ | 1979年9月 | 43.11㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ川口青木 | 埼玉県川口市青木４丁目２７−２６ | 1989年9月 | 53.2㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町１丁目１２−７ | 2014年8月 | 60.5㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２丁目１１−５ | 1994年12月 | 61.6㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口第2ローヤルコーポ | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２丁目１３−１１ | 1981年5月 | 43.46㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール川口南公園 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２丁目１３−４ | 1989年7月 | 40.21㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| はとがや南マンション | 埼玉県川口市大字前田１２５１ | 1975年9月 | 57.42㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコートグランマークス | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷６丁目１８−１８ | 2001年1月 | 71.0㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷６丁目９−１２ | 2001年8月 | 64.11㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷５丁目 | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川口朝日町 | 埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２ | 1988年8月 | 41.0㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション前田東公園 | 埼玉県川口市朝日４丁目３−５ | 1989年3月 | 60.72㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ朝日 | 埼玉県川口市朝日４丁目９−１８ | 2004年4月 | 60.58㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ガーデンパークス | 埼玉県川口市朝日４丁目１５−１ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口中青木第2 | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−２ | 1988年4月 | 40.11㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
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