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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市青木４丁目２５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 69.51㎡ 〜 69.51㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約139円/㎡ |
| 管理費 | 約79円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社アンビシャス |
| 施工会社 | 河田工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アンビシャス川口青木」は埼玉県川口市青木に位置し、2013年3月に竣工した地上7階建てのRC構造のマンションです。周辺環境としては、多くの公共施設や商業施設が位置し、利便性に優れています。最寄駅である埼玉高速鉄道の「南鳩ヶ谷駅」から徒歩圏内であり、都内へのアクセスも良好です。また、静かな住宅街に位置しながらも都市型生活の快適さを享受できる点が魅力です。
外観はモダンでシンプルなデザインが施され、周囲の街並みに調和しています。建物は比較的新しく、耐震性や耐久性に優れ、安全性が高いとされています。また、共有部分もしっかりと管理されており、日常的な管理状態も良好です。
資産性に関しては、駅近の利便性と2030年問題を迎える都市型居住地として、中長期的な価値の安定が見込まれています。ただし、埼玉県内におけるマーケットの動向や築年数の経過とともに変動する可能性も考慮に入れる必要があります。
所有リスクとしては、都市型高層マンションならではの管理費や修繕積立金の上昇リスク、及び周辺地域の開発状況による資産価値の変動があります。特に近隣施設の新設・変化に伴う資産動向は日々チェックが必須です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 69.51㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 69.51㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 69.51㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 69.51㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 69.51㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 69.51㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 69.51㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 69.51㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 69.51㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 69.51㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 69.51㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 69.51㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 69.51㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 69.51㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 69.51㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 69.51㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 69.51㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 69.51㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 69.51㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 69.51㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 69.51㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 69.51㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 69.51㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 69.51㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 69.51㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 69.51㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 69.51㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 69.51㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 69.51㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 69.51㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 69.51㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 69.51㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 69.51㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 69.51㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 69.51㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 69.51㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 69.51㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 69.51㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 69.51㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 69.51㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 69.51㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 69.51㎡ | 706を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1997年1月 | 66.19㎡ | 55.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1997年1月 | 66.19㎡ | 55.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2002年12月 | 75.63㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,790万円 | 2009年1月 | 75.28㎡ | 50.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2002年12月 | 75.63㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,790万円 | 2009年1月 | 75.28㎡ | 50.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,790万円 | 2009年1月 | 75.28㎡ | 50.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,650万円 | 2002年12月 | 75.63㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,650万円 | 2002年12月 | 75.63㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,680万円 | 1974年6月 | 72.52㎡ | 23.2万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフィア川口 | 埼玉県川口市青木４丁目６−６ | 1995年3月 | 62.47㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト川口青木 | 埼玉県川口市青木４丁目２１−２１ | 2015年3月 | 65.02㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川口ニュートリア | 埼玉県川口市青木４丁目２２−７ | 2007年9月 | 60.94㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川口青木 | 埼玉県川口市青木４丁目２６−２５ | 2003年3月 | 70.07㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーン青木 | 埼玉県川口市青木４丁目５−１３ | 1979年9月 | 43.11㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ川口青木 | 埼玉県川口市青木４丁目２７−２６ | 1989年9月 | 53.2㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町１丁目１２−７ | 2014年8月 | 60.5㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２丁目１１−５ | 1994年12月 | 61.6㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口第2ローヤルコーポ | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２丁目１３−１１ | 1981年5月 | 43.46㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール川口南公園 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２丁目１３−４ | 1989年7月 | 40.21㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペル川口青木 | 埼玉県川口市青木３丁目１４−９ | 1995年5月 | 56.46㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口青木第７ローヤルコーポ | 埼玉県川口市青木３丁目 | 1988年12月 | 16.67㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン川口 | 埼玉県川口市青木３丁目１２−１６ | 1981年6月 | 50.17㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口青木第7ローヤルコーポ | 埼玉県川口市青木３丁目１２−２５ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 青木グリーンハイツ | 埼玉県川口市青木３丁目１９−１４ | 1973年6月 | 41.22㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口オリエントコート | 埼玉県川口市青木３丁目１９−１８ | 1982年1月 | 71.04㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| はとがや南マンション | 埼玉県川口市大字前田１２５１ | 1975年9月 | 57.42㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川口朝日町 | 埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２ | 1988年8月 | 41.0㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション前田東公園 | 埼玉県川口市朝日４丁目３−５ | 1989年3月 | 60.72㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ朝日 | 埼玉県川口市朝日４丁目９−１８ | 2004年4月 | 60.58㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
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