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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町１丁目１２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 60.5㎡ 〜 90.68㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷」は、埼玉県川口市鳩ヶ谷に位置する魅力的なマンションです。この地域は住宅地として静かで住みやすく、周辺には商業施設や公園が点在しており、生活するには便利な環境が整っています。交通アクセスもよく、最寄り駅から都内や近隣都市へのアクセスがスムーズです。
マンションの外観はモダンで美しく、地域の景観にも馴染んだデザインが特徴的です。共用施設も充実しており、住民の快適な暮らしをサポートする細やかな設計が施されています。
資産性についても一定の評価があり、エリアの再開発や交通改善などの影響で価格の上昇余地があると考えられます。一方で、不動産市況の変動リスクには留意が必要です。他の居住者とのコミュニティ形成も円滑で、管理状況も良好とされているため、所有リスクは比較的低いと言えるでしょう。
築年数など詳細情報は不明ですが、築年数がある程度経過している場合は経年劣化等がリスクにはなるものの、管理がしっかりしていれば問題ないでしょう。デザインや立地、周辺環境から判断すると、「ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷」は投資対象としても検討する価値のある物件であると言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 68.1㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 72.11㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.11㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.95㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 68.1㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 72.04㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 75.68㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 73.0㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 73.0㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 68.1㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.11㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.11㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.95㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 68.1㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.04㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.68㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 73.0㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 73.0㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 80.5㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.1㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.11㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.11㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.95㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.1㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.04㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.68㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 73.0㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 73.0㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 80.5㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.1㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.11㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.11㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.95㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.1㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.04㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 75.68㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 73.0㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 73.0㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 60.5㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 87.11㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.11㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.95㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.1㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 72.04㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 75.68㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 73.0㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 73.0㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 87.11㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.95㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.1㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.04㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 75.68㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 89.5㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 85.95㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.1㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 72.04㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 90.68㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 83.1㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 72.04㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2013年11月 | 80.5㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 72.8㎡ | 43.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 72.8㎡ | 43.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1994年12月 | 72.8㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1994年12月 | 72.8㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2013年12月 | 80.5㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1981年5月 | 68.76㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1981年5月 | 43.46㎡ | 29.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 1,480万円 | 1981年5月 | 58.86㎡ | 25.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,500万円 | 1995年1月 | 72.8㎡ | 34.3万円 | 3 | 4LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフィア川口 | 埼玉県川口市青木４丁目６−６ | 1995年3月 | 62.47㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト川口青木 | 埼玉県川口市青木４丁目２１−２１ | 2015年3月 | 65.02㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川口ニュートリア | 埼玉県川口市青木４丁目２２−７ | 2007年9月 | 60.94㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス川口青木 | 埼玉県川口市青木４丁目２５−２０ | 2013年5月 | 69.51㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川口青木 | 埼玉県川口市青木４丁目２６−２５ | 2003年3月 | 70.07㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーン青木 | 埼玉県川口市青木４丁目５−１３ | 1979年9月 | 43.11㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ川口青木 | 埼玉県川口市青木４丁目２７−２６ | 1989年9月 | 53.2㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２丁目１１−５ | 1994年12月 | 61.6㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口第2ローヤルコーポ | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２丁目１３−１１ | 1981年5月 | 43.46㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール川口南公園 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２丁目１３−４ | 1989年7月 | 40.21㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| はとがや南マンション | 埼玉県川口市大字前田１２５１ | 1975年9月 | 57.42㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳩ヶ谷南ローヤルコーポ | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷５丁目３５−１２ | 1990年4月 | 78.86㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷５丁目 | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川口朝日町 | 埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２ | 1988年8月 | 41.0㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション前田東公園 | 埼玉県川口市朝日４丁目３−５ | 1989年3月 | 60.72㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ朝日 | 埼玉県川口市朝日４丁目９−１８ | 2004年4月 | 60.58㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ガーデンパークス | 埼玉県川口市朝日４丁目１５−１ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口中青木第2 | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−２ | 1988年4月 | 40.11㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスブライトアリーナ | 埼玉県川口市中青木４丁目６−１０ | 2007年2月 | 63.9㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MSファミリーマンション | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−１６ | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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