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セザール川口南公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,041万円 〜 1,308万円 （86万円 〜 88万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２丁目１３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
セザール川口南公園の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市南区, 草加市, 北区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南鳩ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
セザール川口南公園の最寄り南鳩ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール川口南公園は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
2LDK
43.2㎡
2階 南
2DK
44.0㎡
2階 南
2DK
40.21㎡
3階 北
2LDK
48.0㎡
3階 南
2DK
43.2㎡
3階 南
2LDK
43.2㎡
4階 北東
2LDK
43.2㎡
4階 南
2LDK
43.2㎡
4階 北東
2DK
44.0㎡
4階 北
2LDK
48.0㎡
5階 北東
2DK
43.2㎡
5階 南
2DK
43.2㎡
5階 北
3K
48.89㎡
6階 北
3DK
48.89㎡
6階 南
1LDK
43.2㎡
8階 南
2DK
43.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 43.2㎡ | 南 | 2階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 44.0㎡ | 南 | 2階 南(44.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 40.21㎡ | 南 | 2階 南(40.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.0㎡ | 北 | 3階 北(48.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.2㎡ | 南 | 3階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 43.2㎡ | 南 | 3階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 43.2㎡ | 北東 | 4階 北東(43.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 43.2㎡ | 南 | 4階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.0㎡ | 北東 | 4階 北東(44.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.0㎡ | 北 | 4階 北(48.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.2㎡ | 北東 | 5階 北東(43.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.2㎡ | 南 | 5階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 48.89㎡ | 北 | 5階 北(48.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 48.89㎡ | 北 | 6階 北(48.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.2㎡ | 南 | 6階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 43.2㎡ | 南 | 8階 南(43.2㎡)を無料査定する |
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セザール川口南公園の存在する埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1981年5月 | 43.46㎡ | 31.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1994年12月 | 72.8㎡ | 27.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1994年12月 | 72.8㎡ | 27.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,499万円 | 1981年5月 | 58.86㎡ | 25.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2013年12月 | 73.0㎡ | 55.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2013年12月 | 73.0㎡ | 55.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2013年11月 | 68.1㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1981年5月 | 43.46㎡ | 34.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 27.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 27.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1989年7月 | 48.0㎡ | 41.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1989年7月 | 48.0㎡ | 41.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2013年11月 | 73.0㎡ | 47.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1994年12月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1994年12月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1989年7月 | 48.0㎡ | 41.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1989年7月 | 48.0㎡ | 41.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,290万円 | 2013年11月 | 72.11㎡ | 45.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 2013年11月 | 72.11㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,999万円 | 2013年12月 | 68.1㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 2013年12月 | 90.68㎡ | 46.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,298万円 | 1994年12月 | 61.6㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,298万円 | 1994年12月 | 61.6㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 2013年11月 | 75.68㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,530万円 | 2013年11月 | 75.68㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 2013年12月 | 73.0㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,430万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 33.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,430万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 33.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,900万円 | 2013年11月 | 72.04㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,430万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 33.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,430万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 33.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 730万円 | 1981年5月 | 43.46㎡ | 16.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,499万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 34.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,499万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 34.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 22.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 22.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年4月 | 3,080万円 | 2013年12月 | 73.0㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2013年12月 | 68.1㎡ | 46.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 770万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 17.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年3月 | 770万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 17.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1994年12月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1994年12月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2013年11月 | 68.1㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 680万円 | 1981年5月 | 43.46㎡ | 15.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年6月 | 3,190万円 | 2013年11月 | 73.0㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 680万円 | 1989年7月 | 44.0㎡ | 15.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年6月 | 680万円 | 1989年7月 | 44.0㎡ | 15.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年6月 | 3,290万円 | 2013年11月 | 73.0㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 880万円 | 1989年7月 | 44.0㎡ | 20.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年5月 | 880万円 | 1989年7月 | 44.0㎡ | 20.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年5月 | 2,990万円 | 2013年11月 | 73.0㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,850万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 42.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年4月 | 1,850万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 42.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年4月 | 3,290万円 | 2013年11月 | 73.0㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 2013年11月 | 68.1㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 980万円 | 1981年5月 | 58.86㎡ | 16.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,090万円 | 1994年12月 | 61.6㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,090万円 | 1994年12月 | 61.6㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 790万円 | 1981年5月 | 43.64㎡ | 18.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 1981年5月 | 58.86㎡ | 21.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,490万円 | 2013年11月 | 73.0㎡ | 47.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,250万円 | 1981年5月 | 68.76㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 980万円 | 1989年7月 | 44.0㎡ | 22.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年10月 | 780万円 | 1989年7月 | 48.89㎡ | 16.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 980万円 | 1989年7月 | 44.0㎡ | 22.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年10月 | 780万円 | 1989年7月 | 48.89㎡ | 16.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,390万円 | 2013年11月 | 79.85㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 680万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 15.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年9月 | 680万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 15.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,000万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 23.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,000万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 23.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 690万円 | 1981年5月 | 43.46㎡ | 15.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年7月 | 690万円 | 1981年5月 | 43.46㎡ | 15.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1989年7月 | 40.21㎡ | 26.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1989年7月 | 40.21㎡ | 26.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1994年12月 | 61.6㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1994年12月 | 61.6㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,399万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 32.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,399万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 32.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,099万円 | 1994年12月 | 61.6㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,099万円 | 1994年12月 | 61.6㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,330万円 | 1981年5月 | 59.84㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 840万円 | 1981年5月 | 43.46㎡ | 19.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,880万円 | 2013年11月 | 72.11㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,090万円 | 1994年12月 | 62.4㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,090万円 | 1994年12月 | 62.4㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 1981年5月 | 58.86㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,488万円 | 1981年5月 | 53.08㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 1994年12月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 1994年12月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,080万円 | 1989年7月 | 48.89㎡ | 22.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,080万円 | 1989年7月 | 48.89㎡ | 22.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,390万円 | 2013年11月 | 60.5㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,588万円 | 1981年2月 | 53.08㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,000万円 | 1981年5月 | 53.08㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 980万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 22.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 980万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 22.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 780万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 18.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 780万円 | 1989年7月 | 43.2㎡ | 18.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,380万円 | 1981年5月 | 53.08㎡ | 26.0万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフィア川口 | 埼玉県川口市青木４丁目６−６ | 1995年3月 | 62.47㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト川口青木 | 埼玉県川口市青木４丁目２１−２１ | 2015年3月 | 65.02㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川口ニュートリア | 埼玉県川口市青木４丁目２２−７ | 2007年9月 | 60.94㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス川口青木 | 埼玉県川口市青木４丁目２５−２０ | 2013年5月 | 69.51㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川口青木 | 埼玉県川口市青木４丁目２６−２５ | 2003年3月 | 70.07㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーン青木 | 埼玉県川口市青木４丁目５−１３ | 1979年9月 | 43.11㎡〜 | 998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ川口青木 | 埼玉県川口市青木４丁目２７−２６ | 1989年9月 | 53.2㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口青木第6ローヤルコーポ | 埼玉県川口市青木５丁目６−１２ | 1988年3月 | 63.25㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西川口第2 | 埼玉県川口市青木５丁目５−３１ | 1997年7月 | 59.1㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口青木第2ローヤルコーポ | 埼玉県川口市青木５丁目７−１７ | 1981年11月 | 42.0㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日下マンション | 埼玉県川口市青木５丁目８−２６ | 1981年6月 | 49.33㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西川口 | 埼玉県川口市青木５丁目８−３２ | 1989年9月 | 17.64㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール第2川口 | 埼玉県川口市青木５丁目１０−４８ | 1988年11月 | 16.17㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン西川口 | 埼玉県川口市青木５丁目７−８ | 1988年3月 | 19.76㎡〜 | 475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ川口青木 | 埼玉県川口市青木５丁目９−１ | 1996年1月 | 67.5㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口青木第5ローヤルコーポ | 埼玉県川口市青木５丁目７−１２ | 1987年2月 | 51.02㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ川口青木 | 埼玉県川口市青木５丁目１０−８ | 2000年5月 | 59.75㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町１丁目１２−７ | 2014年8月 | 60.5㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２丁目１１−５ | 1994年12月 | 61.6㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口第2ローヤルコーポ | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２丁目１３−１１ | 1981年5月 | 43.46㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
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