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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２丁目１３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「セザール川口南公園」は埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町に位置する、総戸数86戸のマンションです。周辺環境は交通の便が良く、埼玉高速鉄道の南鳩ヶ谷駅から徒歩約14分であり、都心へのアクセスが比較的便利です。また、周辺は住宅地として静かであり、子育て家庭にとっても安心感のある地域です。マンションの外観は落ち着きと品格のあるデザインが特徴で、エントランスも清潔感のある雰囲気を醸し出しています。
資産性については、川口市周辺の近年の不動産価格上昇の影響を受け、比較的安定した資産価値を保持していると考えられます。ただし、築年数による物理的な老朽化とそれによる修繕費の増加が所有リスクとして挙げられるでしょう。さらに、管理組合がしっかり機能しているかどうかも所有にあたり重要なポイントとなります。特に、適切な維持管理がされているかの確認は、将来的な資産価値に影響を与えるため注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 43.2㎡ | 南 | 2階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 44.0㎡ | 南 | 2階 南(44.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 40.21㎡ | 南 | 2階 南(40.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.0㎡ | 北 | 3階 北(48.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.2㎡ | 南 | 3階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 43.2㎡ | 南 | 3階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 43.2㎡ | 北東 | 4階 北東(43.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 43.2㎡ | 南 | 4階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.0㎡ | 北東 | 4階 北東(44.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.0㎡ | 北 | 4階 北(48.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.2㎡ | 北東 | 5階 北東(43.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.2㎡ | 南 | 5階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 48.89㎡ | 北 | 5階 北(48.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 48.89㎡ | 北 | 6階 北(48.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.2㎡ | 南 | 6階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 43.2㎡ | 南 | 8階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2013年12月 | 80.5㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 80.5㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1981年5月 | 68.76㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1981年5月 | 43.46㎡ | 29.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 1,480万円 | 1981年5月 | 58.86㎡ | 25.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,500万円 | 1995年1月 | 72.8㎡ | 34.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,500万円 | 1995年1月 | 72.8㎡ | 34.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年12月 | 3,280万円 | 2013年12月 | 68.1㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,500万円 | 1994年12月 | 72.8㎡ | 34.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,500万円 | 1994年12月 | 72.8㎡ | 34.3万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフィア川口 | 埼玉県川口市青木４丁目６−６ | 1995年3月 | 62.47㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト川口青木 | 埼玉県川口市青木４丁目２１−２１ | 2015年3月 | 65.02㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川口ニュートリア | 埼玉県川口市青木４丁目２２−７ | 2007年9月 | 60.94㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス川口青木 | 埼玉県川口市青木４丁目２５−２０ | 2013年5月 | 69.51㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川口青木 | 埼玉県川口市青木４丁目２６−２５ | 2003年3月 | 70.07㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーン青木 | 埼玉県川口市青木４丁目５−１３ | 1979年9月 | 43.11㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ川口青木 | 埼玉県川口市青木４丁目２７−２６ | 1989年9月 | 53.2㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口青木第6ローヤルコーポ | 埼玉県川口市青木５丁目６−１２ | 1988年3月 | 63.25㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西川口第2 | 埼玉県川口市青木５丁目５−３１ | 1997年7月 | 59.1㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口青木第2ローヤルコーポ | 埼玉県川口市青木５丁目７−１７ | 1981年11月 | 42.0㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日下マンション | 埼玉県川口市青木５丁目８−２６ | 1981年6月 | 49.33㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西川口 | 埼玉県川口市青木５丁目８−３２ | 1989年9月 | 17.64㎡〜 | 578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール第2川口 | 埼玉県川口市青木５丁目１０−４８ | 1988年11月 | 16.17㎡〜 | 430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン西川口 | 埼玉県川口市青木５丁目７−８ | 1988年3月 | 19.76㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ川口青木 | 埼玉県川口市青木５丁目９−１ | 1996年1月 | 67.5㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口青木第5ローヤルコーポ | 埼玉県川口市青木５丁目７−１２ | 1987年2月 | 51.02㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ川口青木 | 埼玉県川口市青木５丁目１０−８ | 2000年5月 | 59.75㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町１丁目１２−７ | 2014年8月 | 60.5㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２丁目１１−５ | 1994年12月 | 61.6㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口第2ローヤルコーポ | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２丁目１３−１１ | 1981年5月 | 43.46㎡〜 | 1,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
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