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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市八幡木３丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 303戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約125円/㎡ |
| 管理費 | 約211円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)長谷工工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グリーンパーク鳩ヶ谷」は、埼玉県川口市八幡木3丁目に位置するマンションで、最寄り駅から徒歩でのアクセスは良質で、周辺には利便性の高いバスルートも整っています。特に、JR京浜東北・根岸線の川口駅からバスで13分、そこから徒歩3分の位置にあるため、日常生活や都心へのアクセスに便利です。
外観は、堂々たる12階建ての高層デザインで、都市的な生活を求める住民に適しています。建物は落ち着いたカラーで街並みに馴染みつつ、存在感があります。周辺環境も整っており、緑地や公園が多数存在し、家族連れに嬉しい住環境です。
資産性の観点から見れば、川口市は発展が続いており、今後の価値上昇も期待されます。しかし、マンション市場全体の動向次第で変化する側面もあり、慎重な判断が必要です。所有リスクとしては、築年数や地震などの自然災害を考慮した耐震性能の確認が重要です。
このマンションの良さは、便利な交通アクセスと快適な周辺環境にあり、これを一定の資産価値と捉えることができるでしょう。定期的な管理維持により、長期的な安心を提供しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.12㎡ | 北 | 2階 北(62.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.12㎡ | 北 | 5階 北(62.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 2K | 43.31㎡ | 南西 | 10階 南西(43.31㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,830万円 | 1986年1月 | 62.84㎡ | 29.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,830万円 | 1986年1月 | 62.84㎡ | 29.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1986年1月 | 70.49㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1986年1月 | 70.49㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1986年1月 | 74.56㎡ | 25.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1986年1月 | 74.56㎡ | 25.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1986年1月 | 58.73㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1986年1月 | 58.73㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1986年1月 | 57.71㎡ | 36.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1986年1月 | 57.71㎡ | 36.0万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン八幡木 | 埼玉県川口市八幡木２丁目２２−１４ | 1994年3月 | 53.7㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク鳩ヶ谷A棟 | 埼玉県川口市八幡木３丁目７−１ | 1985年2月 | 43.11㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク鳩ヶ谷B棟 | 埼玉県川口市八幡木３丁目７−１ | 1986年1月 | 54.44㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーハイツ川口 | 埼玉県川口市江戸袋１丁目１７−４１ | 1980年4月 | 51.29㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川口朝日町 | 埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２ | 1988年8月 | 41.0㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション前田東公園 | 埼玉県川口市朝日４丁目３−５ | 1989年3月 | 60.72㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ朝日 | 埼玉県川口市朝日４丁目９−１８ | 2004年4月 | 60.58㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ガーデンパークス | 埼玉県川口市朝日４丁目１５−１ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア川口鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市坂下町３丁目３２−１５ | 2012年8月 | 65.01㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグザ南鳩ヶ谷パークオアシス | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目７−４ | 2006年6月 | 70.84㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート舎人 | 東京都足立区舎人６丁目１−１１ | 2002年5月 | 60.0㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラコーポ | 埼玉県川口市新井町１６−２ | 1973年5月 | 40.26㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ川口新井町公園 | 埼玉県川口市新井町１−９ | 2002年4月 | 63.18㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート川口 | 埼玉県川口市新井町２４−６ | 1985年9月 | 62.48㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ川口 | 埼玉県川口市新井町９−２２ | 1984年1月 | 59.4㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ川口元郷 | 埼玉県川口市末広２丁目１０−２５ | 2012年12月 | 65.78㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1川口コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日５丁目１３−７ | 1974年2月 | 29.7㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２サンキョーコーポ | 埼玉県川口市朝日５丁目１３−５ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ川口 | 埼玉県川口市朝日５丁目２−２５ | 2006年2月 | 62.6㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第6コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日５丁目８−２２ | 1977年9月 | 55.67㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
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